Продаж дуплексу в найзеленішій зоні Київської обл. Терещенські озера!
Шпитьки
93 500 $
903 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 11 ноября 2025, ID: 4479147
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Дуплекс
- Комнат 2
- Общая площадь 103.5 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 4.5 сот.
- Ремонт После строителей
- Комфорт Терраса, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж дуплексу в найзеленішій зоні Київської області – с. Шпитьки, біля Терещенських озер! Авторський проєкт з укриттям, терасами та неймовірною природою навколо
Локація: с. Шпитьки, Києво-Святошинський район – всього 1 хвилина до лісу з дубами, соснами, липами та природним озером з цілющою водою.
До Києва – лише 20 хв. авто.
Поруч – відомі Терещенські озера та лісові джерела.
Характеристики дуплексу:
Загальна площа дуплексу: 103,5 м²
Площа ділянки: 448 м²
Поверховість: 2 поверхи + мансарда
Індивідуальне планування:
2 повноцінні житлові кімнати
Є можливість облаштувати до 4 кімнат завдяки просторому холу на 2-му поверсі та мансарді
Планування:
1-й поверх:
Коридор — 5,2 м²
Кухня-вітальня — 24,9 м²
Гостьовий санвузол — 2,0 м²
Котельня — 4,5 м²
Житлова кімната — 14,1 м²
Вихід на індивідуальну терасу з хвірткою для вигулу домашніх улюбленців
2-й поверх:
Просторий хол — 19,1 м² (можна перегородити під додаткову спальню)
Ванна кімната — 6,2 м²
Дві гардеробні — 4,8 м² і 8,3 м²
Житлова кімната — 14,4 м²
Вихід на панорамну терасу навколо будинку з можливістю облаштування зони релаксу, чаювання чи роботи просто неба
Укриття / Погріб (збудоване на замовлення):
Бетонне укриття з вентиляцією, призначене для 3–4 осіб
Безпечне при повітряній тривозі та відповідає актуальним нормам
Є аварійний вихід
Технічні характеристики:
Фундамент — бетон моноліт
Стіни — газоблок
Перекриття — залізобетон/моноліт + дерево
Дах — металочерепиця
Сходи — залізобетонні (ергономічні для дітей та дорослих)
Утеплення підлоги — пінополістирол
Теплий монтаж вікон і дверей
Електрика, водопровід, каналізація, газове індивідуальне опалення
Додаткові переваги:
Двошарове утеплення горища
Перегородка з сусідами на горищі
Звукоізоляція
Дві просторі тераси + балкон з панорамою на озера і ліс
Вуличне освітлення, декоративний водограй біля ділянки
Власний тильний вихід
Усі документи в порядку
Котеджне містечко:
Розташоване в екологічній лісо-озерній зоні
Поруч столітні дерева, паркові алеї
Дружня спільнота мешканців
Власна інфраструктура села: садочки, школи, супермаркети, аптеки, дитячі майданчики, зони відпочинку
Без комісії! Готовність до угоди
Телефонуйте та приїжджайте на перегляд – дуплекс, у якому природа стає вашим сусідом, чекає на вас!
Жембровська Катюша завжди на зв'язку!
Локація: с. Шпитьки, Києво-Святошинський район – всього 1 хвилина до лісу з дубами, соснами, липами та природним озером з цілющою водою.
До Києва – лише 20 хв. авто.
Поруч – відомі Терещенські озера та лісові джерела.
Характеристики дуплексу:
Загальна площа дуплексу: 103,5 м²
Площа ділянки: 448 м²
Поверховість: 2 поверхи + мансарда
Індивідуальне планування:
2 повноцінні житлові кімнати
Є можливість облаштувати до 4 кімнат завдяки просторому холу на 2-му поверсі та мансарді
Планування:
1-й поверх:
Коридор — 5,2 м²
Кухня-вітальня — 24,9 м²
Гостьовий санвузол — 2,0 м²
Котельня — 4,5 м²
Житлова кімната — 14,1 м²
Вихід на індивідуальну терасу з хвірткою для вигулу домашніх улюбленців
2-й поверх:
Просторий хол — 19,1 м² (можна перегородити під додаткову спальню)
Ванна кімната — 6,2 м²
Дві гардеробні — 4,8 м² і 8,3 м²
Житлова кімната — 14,4 м²
Вихід на панорамну терасу навколо будинку з можливістю облаштування зони релаксу, чаювання чи роботи просто неба
Укриття / Погріб (збудоване на замовлення):
Бетонне укриття з вентиляцією, призначене для 3–4 осіб
Безпечне при повітряній тривозі та відповідає актуальним нормам
Є аварійний вихід
Технічні характеристики:
Фундамент — бетон моноліт
Стіни — газоблок
Перекриття — залізобетон/моноліт + дерево
Дах — металочерепиця
Сходи — залізобетонні (ергономічні для дітей та дорослих)
Утеплення підлоги — пінополістирол
Теплий монтаж вікон і дверей
Електрика, водопровід, каналізація, газове індивідуальне опалення
Додаткові переваги:
Двошарове утеплення горища
Перегородка з сусідами на горищі
Звукоізоляція
Дві просторі тераси + балкон з панорамою на озера і ліс
Вуличне освітлення, декоративний водограй біля ділянки
Власний тильний вихід
Усі документи в порядку
Котеджне містечко:
Розташоване в екологічній лісо-озерній зоні
Поруч столітні дерева, паркові алеї
Дружня спільнота мешканців
Власна інфраструктура села: садочки, школи, супермаркети, аптеки, дитячі майданчики, зони відпочинку
Без комісії! Готовність до угоди
Телефонуйте та приїжджайте на перегляд – дуплекс, у якому природа стає вашим сусідом, чекає на вас!
Жембровська Катюша завжди на зв'язку!
Похожие объявления
10
- Пятикомнатная
- 254 м2
- 10 соток
307 000 евр.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net
Oleg
Барышевка
13
- Пятикомнатная
- 254 м2
- 10 соток
30 500 евр.
Продається недобудований двоповерховий будинок в Баришівці за адресою вулиця Одеська 1 - Б.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Наявні документи на земельну ділянку та будинок:
- Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на власника будинку.
- Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. В двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект на забудову земельної ділянки в двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект зовнішнього електропостачання та технічне рішення видане на власника будинку.
Ціна будинку 30500 євро. Можливий розумний торг.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net Oleg
Барышевка
7
- Двухкомнатная
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Николаев, Корабельный