Продаж, Будинок / Ліс , закрите КМ , Бортничі, Київ
Гнедин
390 000 $
1 921 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 22 августа 2025, ID: 4200176
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 5
- Общая площадь 203 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 10 сот.
- Ремонт Авторский проект
Описание
Продаж ексклюзивного заміського будинку у лісі БОРТНИЧІ.
Авторський проєкт, виконаний у 2023 році, будинок оточений хвойними деревами. Чудове розташування, зручна транспортна розв'язка, 20 км від Печерська, 4 км до станції метро Бориспільська.
Є відео будинку та території.
Земельна ділянка — 10 соток.
Будинок будувався для себе: комфортне просторе планування, панорамні вікна, дорогі будівельні матеріали, техніка та фурнітура преміумкласу. Система опалення вартістю 30 000 євро. Генератор на 18 кВт.
1-й поверх: просторий хол, велика вітальня, кухня-їдальня з виходом на терасу, гостьова спальня з гардеробною, котельня-пральня, санвузол.
2-й поверх: спальня з гардеробною та власним санвузлом, дитяча спальня, гостьова спальня.
На території достатньо місця для паркування гостьових авто, є можливість встановити навіс для автомобіля.
Комунікації: електрика, газ, вода та каналізація (септик).
Свердловина 50 м;
Багаторівнева система очищення та пом'якшення води;
Центральна каналізація;
Автоматичний полив газону;
Якісні матеріали.
Встановлений та підключений генератор на 18 кВт.
Витрати на комунальні послуги взимку не перевищуватимуть 100 доларів США.
Закрита охоронювана територія на 6 будинків. Усі будинки вже з ремонтом або в процесі завершення.
Система опалення:
Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце;
Теплі підлоги на 1-му поверсі та у санвузлах 2-го поверху (104 м²);
Колектори на 7 та 8 контурів, шафи для колекторів;
Утеплювач під теплі підлоги — екструдований пінополістирол 50 мм + 20 мм (у тамбурі та санвузлах другого поверху);
Внутрішньопідлогові конвектори Carerra (Україна) з примусовою конвекцією — 4 шт. (у мороз працюватимуть тихо на другій швидкості з чотирьох);
Радіатори Vaillant (Німеччина) з нижнім підключенням — 2 шт. (на сходах та в гардеробі).
Система кондиціонування:
Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце;
Настінні фанкойли WITO (Італія) зі вбудованими триходовими клапанами (керування через пульт дистанційного управління) — 5 шт.;
Сифони для відведення конденсату — 2 шт.
Котельня:
Повітряний тепловий насос Panasonic (Японія), серія T-CAP — 16 кВт (вбудовані ТЕНи — 9 кВт);
Резервний електричний котел Protherm СКАТ (Чехія) — 14 кВт (можливість регулювання потужності з кроком 1 кВт);
Бойлер непрямого нагріву — 300 л;
Буферна ємність — 100 л;
Сталевий розподільний колектор на 2 виходи;
Насосні групи для теплої підлоги, внутрішньопідлогових конвекторів та фанкойлів;
Поліпропіленові труби, каучукова ізоляція, запірна арматура (Італія).
Автоматика:
Погодозалежна автоматика Panasonic, з можливістю віддаленого доступу.
#3 1 5 9 1 7 3 4 3 6 1 6
Авторський проєкт, виконаний у 2023 році, будинок оточений хвойними деревами. Чудове розташування, зручна транспортна розв'язка, 20 км від Печерська, 4 км до станції метро Бориспільська.
Є відео будинку та території.
Земельна ділянка — 10 соток.
Будинок будувався для себе: комфортне просторе планування, панорамні вікна, дорогі будівельні матеріали, техніка та фурнітура преміумкласу. Система опалення вартістю 30 000 євро. Генератор на 18 кВт.
1-й поверх: просторий хол, велика вітальня, кухня-їдальня з виходом на терасу, гостьова спальня з гардеробною, котельня-пральня, санвузол.
2-й поверх: спальня з гардеробною та власним санвузлом, дитяча спальня, гостьова спальня.
На території достатньо місця для паркування гостьових авто, є можливість встановити навіс для автомобіля.
Комунікації: електрика, газ, вода та каналізація (септик).
Свердловина 50 м;
Багаторівнева система очищення та пом'якшення води;
Центральна каналізація;
Автоматичний полив газону;
Якісні матеріали.
Встановлений та підключений генератор на 18 кВт.
Витрати на комунальні послуги взимку не перевищуватимуть 100 доларів США.
Закрита охоронювана територія на 6 будинків. Усі будинки вже з ремонтом або в процесі завершення.
Система опалення:
Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце;
Теплі підлоги на 1-му поверсі та у санвузлах 2-го поверху (104 м²);
Колектори на 7 та 8 контурів, шафи для колекторів;
Утеплювач під теплі підлоги — екструдований пінополістирол 50 мм + 20 мм (у тамбурі та санвузлах другого поверху);
Внутрішньопідлогові конвектори Carerra (Україна) з примусовою конвекцією — 4 шт. (у мороз працюватимуть тихо на другій швидкості з чотирьох);
Радіатори Vaillant (Німеччина) з нижнім підключенням — 2 шт. (на сходах та в гардеробі).
Система кондиціонування:
Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце;
Настінні фанкойли WITO (Італія) зі вбудованими триходовими клапанами (керування через пульт дистанційного управління) — 5 шт.;
Сифони для відведення конденсату — 2 шт.
Котельня:
Повітряний тепловий насос Panasonic (Японія), серія T-CAP — 16 кВт (вбудовані ТЕНи — 9 кВт);
Резервний електричний котел Protherm СКАТ (Чехія) — 14 кВт (можливість регулювання потужності з кроком 1 кВт);
Бойлер непрямого нагріву — 300 л;
Буферна ємність — 100 л;
Сталевий розподільний колектор на 2 виходи;
Насосні групи для теплої підлоги, внутрішньопідлогових конвекторів та фанкойлів;
Поліпропіленові труби, каучукова ізоляція, запірна арматура (Італія).
Автоматика:
Погодозалежна автоматика Panasonic, з можливістю віддаленого доступу.
#3 1 5 9 1 7 3 4 3 6 1 6
Похожие объявления
4
- Трехкомнатная
- 40 м2
- 5 соток
17 900 $
Без комиссии
Зупинка мікрорайон Ювілейний. Географічний центр Кривого Рога. Уся інфраструктура поруч. Будинок 300 метрів від зупинки і червоної лінії. Вулиця Скляра ( Владислава Ревенка ). Асфальтована вулиця. Будинок під реконструкцію , або нове будівництво. Є світло і вода, газ по вулиці. Земельна ділянка правільної форми. Вихід/виїзд на дві вулиці , спереду і ззаду. Кадастровий номер присутній. Документи готові. Без боргів і проблем. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Саксаганский
20
- Пятикомнатная
- 110 м2
- 6 соток
20 000 $
Без комиссии
Продам дачу. Христиновка (Хоминка), Одеська область, київська траса. Земельна ділянка 6 сот. Два поверхи, 5 кімнат, підземний гараж з двома додатковими кімнатами, літня кухня/вагончик, криниця, туалет і душ на вулиці. Стіни з ракушняка.
Одесса
12
БЕЗ%, будинок 190м2, Віта Поштова, СТ «Хуторець», навколо ліс, 9 км Київ та м.Теремки, Одеська траса
- Четырехкомнатная
- 190 м2
- 10 соток
230 000 $
Без комиссии
БЕЗ%, будинок 190м2, Віта Поштова, СТ «Хуторець», навколо ліс, 9 км Київ та м.Теремки, Одеська траса
Загальна площа будинку - 190м2.
Площа земельної ділянки 10.38 соток.
Будинок знаходиться в затишному та мальовничому місці, між Вітою Поштовою та Тарасівкою, оточений дорослим хвойним та листвяним лісом, з власним виходом на озерце.
Побудований на пагорбі, дає можливість насолоджуватись неперевершеним видом на ліс та озеро, крізь великі панорамні вікна будинку 24/7.
Раціональне та комфортне планування, великі, світлі та просторі кімнати з панорамними вікнами.
1й поверх: столова – вітальня, кухня, гердероб, санвузол, гараж, котельня;
2й поверх: три окремі спальні кімнати, санвузол.
Об’єкт для поціновувачів заміської тиші та ранкових піщих прогулянок!
Киев, Голосеевский, Віта Поштова