Продаж / Будинок / 293 м2 / Оболонський район / вул. Богатирська, 30А
Киев, Оболонский
385 000 $
1 314 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 14 ноября 2025, ID: 4484932
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 6
- Общая площадь 293 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 8 сот.
- Ремонт Под чистовую отделку
- Комфорт Балкон, Терраса, Видеонаблюдение, Автонавес
- Коммуникации Скважина, Электричество
Описание
Продажа дома (6-комн., 293,2 м2, 8 соток.) на берегу Днепра, г. Киев, Оболонь, улица Богатырская 30а, коттеджный городок Чернобылец (прописка/регистрация). Ст. м Героев Днепра, 5мин на авто или 10мин на городской маршрутке.
– Своя набережная, есть спуск для лодок (Днепр 200 метров), магазин, детская площадка, обустроена набережная, остановка маршрутки у поста охраны коттеджного городка.
- статусные соседи, закрытая территория.
- асфальтированные подъезды.
- Дом построен по уникальному дизайнерскому проекту в стиле модерн, с учетом геологии почв у воды – без подвала, с высоким цоколем.
- Крыша: скатная мансардная, покрытие кровли Финская гибкая черепица Katepal.
- утепление кровли 150мм вата.
- Фасад и цоколь утепленный 100мм пенопласт.
- Фасад облицован плиткой Фагот на морозостойкий клей, украшенный багетами – из пенополистирола.
- стены кирпич, 1й этаж наружный газоблок.
- цоколь и дымоходы натуральный камень (болгарский сланец).
- окна Rehau 2-х камерные стеклопакеты, 5-ти камерный профиль 70мм.
- мансардные окна Velux (Дания).
- водосточная система Польша Bryza.
- ливневые колодцы под землей.
- Тип фундамента: ленточный монолитный, тип перекрытия монолитные ж/б.
- Произведена внутренняя разводка электропроводки, воды и канализации.
- Подготовка под отопление,
- оштукатуренные стены.
- Электричество 3 фазы, счетчик день/ночь. Заведено 50 кВт. (ограничений по потреблению нет).
- Фасадные светильники Польша Nowodvorski.
- видеонаблюдение на 8 камер.
- Интернет (оптика волокно).
- Полы на балконах гранит, перила натуральная древесина отделана Польским цветным воском.
- газ вдоль участка.
- участок правильной формы: 40м ширина * 20м глубина (8 соток).
– Соседи построились.
- введен в эксплуатацию.
- документы на дом и участок.
- Скважина 85 метров (с цементацией), Адаманский горизонт вода идеальна для питья, Итальянский насос Pedrollo.
- Подготовка под кондиционирование, это установленный инвертор CH с возможностью регулировки теплоты и охлаждения на расстоянии с телефона.
- Автономная канализация с биофильтром, поверхностным дренажным полем и с учетом высокого уровня воды на Оболони подкачивающим Итальянским насосом Pedrollo отдельный септик для бассейна и уличной уборной.
– Прекрасное место для жизни и отдыха в пределах Киева возле Днепра в своем доме! Дом строится. Цена растет по мере готовности.
3 1 5 9 1 7 3 4 2 4 0 7
– Своя набережная, есть спуск для лодок (Днепр 200 метров), магазин, детская площадка, обустроена набережная, остановка маршрутки у поста охраны коттеджного городка.
- статусные соседи, закрытая территория.
- асфальтированные подъезды.
- Дом построен по уникальному дизайнерскому проекту в стиле модерн, с учетом геологии почв у воды – без подвала, с высоким цоколем.
- Крыша: скатная мансардная, покрытие кровли Финская гибкая черепица Katepal.
- утепление кровли 150мм вата.
- Фасад и цоколь утепленный 100мм пенопласт.
- Фасад облицован плиткой Фагот на морозостойкий клей, украшенный багетами – из пенополистирола.
- стены кирпич, 1й этаж наружный газоблок.
- цоколь и дымоходы натуральный камень (болгарский сланец).
- окна Rehau 2-х камерные стеклопакеты, 5-ти камерный профиль 70мм.
- мансардные окна Velux (Дания).
- водосточная система Польша Bryza.
- ливневые колодцы под землей.
- Тип фундамента: ленточный монолитный, тип перекрытия монолитные ж/б.
- Произведена внутренняя разводка электропроводки, воды и канализации.
- Подготовка под отопление,
- оштукатуренные стены.
- Электричество 3 фазы, счетчик день/ночь. Заведено 50 кВт. (ограничений по потреблению нет).
- Фасадные светильники Польша Nowodvorski.
- видеонаблюдение на 8 камер.
- Интернет (оптика волокно).
- Полы на балконах гранит, перила натуральная древесина отделана Польским цветным воском.
- газ вдоль участка.
- участок правильной формы: 40м ширина * 20м глубина (8 соток).
– Соседи построились.
- введен в эксплуатацию.
- документы на дом и участок.
- Скважина 85 метров (с цементацией), Адаманский горизонт вода идеальна для питья, Итальянский насос Pedrollo.
- Подготовка под кондиционирование, это установленный инвертор CH с возможностью регулировки теплоты и охлаждения на расстоянии с телефона.
- Автономная канализация с биофильтром, поверхностным дренажным полем и с учетом высокого уровня воды на Оболони подкачивающим Итальянским насосом Pedrollo отдельный септик для бассейна и уличной уборной.
– Прекрасное место для жизни и отдыха в пределах Киева возле Днепра в своем доме! Дом строится. Цена растет по мере готовности.
3 1 5 9 1 7 3 4 2 4 0 7
Похожие объявления
15
- 6 комнатная
- 240 м2
- 10 соток
27 000 $
Для любителей тишины и спокойствия предлагаем к приобретению дома в 2 этажа в Николаеве, район Терновка, размером 10*12 стоящий на участке 10 соток. Первый этаж жилой, состоит из трех раздельных комнат, кухни и раздельного санузла; второй этаж имеет три раздельные комнаты, балкон и большой холл и требует отделочных работ. Чердак-мансарда. Отопление твердотопливным котлом. Вода привозная в колодце на 6,5 кубов, стоит насос. Есть бойлер. Арка с виноградом. Двор забетонирован. До конечной маршрутки №62, №1 - 5 минут. Приглашаю к просмотру и приобретению !
Николаев, Центральный, Терновка
6
- Трехкомнатная
- 43 м2
- 7 соток
16 000 $
Продаётся дом в Корабельном Родинна (Колонтай), прекрасное местоположение, рядом с проспектом Богоявленским. Состояние дома под ремонт. Участок ровный. В перспективе можно построить дом своей мечты. Документы к продаже готовы, по земле кадастровый номер. Приглашаю к просмотру и приобретению, звоните !
Николаев, Корабельный
19
- Четырехкомнатная
- 180 м2
- 7 соток
193 000 $
Без комиссии
Ластівка. Вулиця Сормовська. Третя вулиця від Дніпровського шосе. Все поруч і водночас тихо. Асфальтована вулиця. Продаж вишуканого будинку, 2013 року побудови, в 2021-22 був зроблений ремонт, а в 2023 був зроблений басейн і альтанка. Будинок побудований з червоної цегли і утеплений мінватою 100мм і оздобленний камінцевою штукатуркою. Дах перероблено в 2023 ( якісна бітумна черепиця ) в зв'язку з влаштуванням на даху двох спалень і санвузла. На першому поверсі велика вітальня, кабінет, велика спальня і кухня, санвузол, сауна і кімната відпочинку, велика спортивна зала з панорамними вікнами, великий капітальний гараж. Ще додатково, окремо добудовано великий капітальний гараж. В будинку зроблено якісний, капітальний ремонт з використанням дорогих, натуральних матеріалів. Вбудована кухня і техніка. М'які меблі. Меблі в спальнях. Вбудовані шафи. Спортивні тренажери. Усе залишається. Заходь і живи. Тепла підлога, кондиціонери. В будинку встановлено якісну фільтраційну станцію на всю воду, на питну додатково. Будинок енергоефективний і енергонезалежний 30кВт акумулятор і інвертор. Двухконтурний газовий новий котел. Автоматичні ворота на гаражах. Відеонагляд. Сигналізація. Автоматичний полив газону та дерев. Критий басейн з фільтрацією та тепловим насосом ( можливо використовувати в зимку. Нова альтанка з меблями. Земельна ділянка 7 сотих, приватизована. Декоративні насадження, будинок буквально закритий великими туями в круг. Якісне огородження і замощення. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский