Продаж будинку Вишеньки 6к 246м2 Тераса Балкон Під Чистову Свердловина
Вишенки
268 000 $
1 089 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 5 октября 2025, ID: 4347223
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 6
- Общая площадь 246 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 10 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Терраса, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж нового енергозберігаючого котеджу преміум-класу, 246 м² + 107 м² тераси та балкони
Локація:
Котедж розташований у центральному кварталі найпрестижнішого котеджного містечка, яке повністю заселене з 2007 року.
Всього 100 м до SPA-центру, школи, пляжів, ресторану, дитячих майданчиків
Престижне сусідство та доброзичливі сусіди
Цілодобова охорона та відеоспостереження
⸻
Характеристики будинку
• Загальна площа: 246 м²
• Тераси та балкони: 107,3 м²
• Ділянка: 10 соток
• Будівництво: 2019 рік
• Готовність: під чистове оздоблення (усі комунікації введені)
• Прописка: будинок має поштову адресу — можливість реєстрації
⸻
Будівництво та матеріали
Капітальний будинок “для себе”
• Натуральна керамічна повнотіла цегла (товщина стін 500 мм)
• Залізобетонний фундамент глибиною 1300 мм із утепленням
• Фасад: натуральний німецький клінкер
• Покрівля: ексклюзивна італійська черепиця + алюмінієві розжолобки
• Вікна: 5-камерні енергозберігаючі "BROKELMAN"
Енергозбереження
• Будинок пройшов енергоаудит
• Мінімальні витрати на опалення
• Додатковий димар для альтернативного опалення
• Глобальна система утеплення
⸻
Планування
1 поверх (131 м²)
• Просторий хол
• Кухня-їдальня
• Камінний зал
• Гостьова спальня
• Санвузол
• Котельня
• Господарський блок
• Комора під сходами
2 поверх (114 м²)
• Господарська спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою
• 2 дитячі спальні
• Загальна ванна кімната
• Хол
Зовнішні зони
• Тераса барбекю
• Крита тераса
• Ганок під навісом
• 4 балкони з авторським куванням
• Парковка під навісом на 2 авто
⸻
Комунікації
• Газ із проектом
• Електрика 20 кВт
• Власна артезіанська свердловина
• Каналізація
• Швидкісний інтернет
⸻
Переваги цього котеджу
Авторський архітектурний проєкт
Будинок із натуральних екологічно чистих матеріалів
Сучасне планування для комфортного життя
Висока якість будівництва та матеріалів
Мінімальні витрати на утримання завдяки енергоефективності
Готовність під оздоблення — реалізуйте свій інтер’єр
⸻
Котеджне містечко «Золоче» — престиж, комфорт, безпека
«Золоче» — це одне з найвідоміших і найбільш престижних котеджних містечок Київської області.
Це не просто місце проживання, а справжній заміський курорт з розвиненою інфраструктурою та високими стандартами життя.
⸻
Локація
• 10-15 хвилин на авто до Києва (Бориспільський напрямок)
• Зручний виїзд на основні траси
• Близькість до аеропорту Бориспіль (для бізнесу й подорожей)
• Екологічно чиста зона з водоймами та зеленими масивами
⸻
Унікальна природа та ландшафт
• Містечко розташоване біля річки Дніпро та каналів — чудові краєвиди, свіже повітря
• Власні пляжі, затоки, місця для прогулянок та активного відпочинку
• Ландшафтне озеленення, доглянуті вулиці, парки
⸻
Інфраструктура преміум-класу
• Цілодобова охорона та відеоспостереження на всій території
• Власна школа та дитячі садки
• SPA-центр, спортивні клуби, фітнес-зали
• Ресторани, кафе, магазини, аптеки
• Яхт-клуб, причали для катерів і яхт
• Дитячі та спортивні майданчики на кожному кв
Локація:
Котедж розташований у центральному кварталі найпрестижнішого котеджного містечка, яке повністю заселене з 2007 року.
Всього 100 м до SPA-центру, школи, пляжів, ресторану, дитячих майданчиків
Престижне сусідство та доброзичливі сусіди
Цілодобова охорона та відеоспостереження
⸻
Характеристики будинку
• Загальна площа: 246 м²
• Тераси та балкони: 107,3 м²
• Ділянка: 10 соток
• Будівництво: 2019 рік
• Готовність: під чистове оздоблення (усі комунікації введені)
• Прописка: будинок має поштову адресу — можливість реєстрації
⸻
Будівництво та матеріали
Капітальний будинок “для себе”
• Натуральна керамічна повнотіла цегла (товщина стін 500 мм)
• Залізобетонний фундамент глибиною 1300 мм із утепленням
• Фасад: натуральний німецький клінкер
• Покрівля: ексклюзивна італійська черепиця + алюмінієві розжолобки
• Вікна: 5-камерні енергозберігаючі "BROKELMAN"
Енергозбереження
• Будинок пройшов енергоаудит
• Мінімальні витрати на опалення
• Додатковий димар для альтернативного опалення
• Глобальна система утеплення
⸻
Планування
1 поверх (131 м²)
• Просторий хол
• Кухня-їдальня
• Камінний зал
• Гостьова спальня
• Санвузол
• Котельня
• Господарський блок
• Комора під сходами
2 поверх (114 м²)
• Господарська спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою
• 2 дитячі спальні
• Загальна ванна кімната
• Хол
Зовнішні зони
• Тераса барбекю
• Крита тераса
• Ганок під навісом
• 4 балкони з авторським куванням
• Парковка під навісом на 2 авто
⸻
Комунікації
• Газ із проектом
• Електрика 20 кВт
• Власна артезіанська свердловина
• Каналізація
• Швидкісний інтернет
⸻
Переваги цього котеджу
Авторський архітектурний проєкт
Будинок із натуральних екологічно чистих матеріалів
Сучасне планування для комфортного життя
Висока якість будівництва та матеріалів
Мінімальні витрати на утримання завдяки енергоефективності
Готовність під оздоблення — реалізуйте свій інтер’єр
⸻
Котеджне містечко «Золоче» — престиж, комфорт, безпека
«Золоче» — це одне з найвідоміших і найбільш престижних котеджних містечок Київської області.
Це не просто місце проживання, а справжній заміський курорт з розвиненою інфраструктурою та високими стандартами життя.
⸻
Локація
• 10-15 хвилин на авто до Києва (Бориспільський напрямок)
• Зручний виїзд на основні траси
• Близькість до аеропорту Бориспіль (для бізнесу й подорожей)
• Екологічно чиста зона з водоймами та зеленими масивами
⸻
Унікальна природа та ландшафт
• Містечко розташоване біля річки Дніпро та каналів — чудові краєвиди, свіже повітря
• Власні пляжі, затоки, місця для прогулянок та активного відпочинку
• Ландшафтне озеленення, доглянуті вулиці, парки
⸻
Інфраструктура преміум-класу
• Цілодобова охорона та відеоспостереження на всій території
• Власна школа та дитячі садки
• SPA-центр, спортивні клуби, фітнес-зали
• Ресторани, кафе, магазини, аптеки
• Яхт-клуб, причали для катерів і яхт
• Дитячі та спортивні майданчики на кожному кв
Похожие объявления
10
- Пятикомнатная
- 254 м2
- 10 соток
307 000 евр.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net
Oleg
Барышевка
13
- Пятикомнатная
- 254 м2
- 10 соток
30 500 евр.
Продається недобудований двоповерховий будинок в Баришівці за адресою вулиця Одеська 1 - Б.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Наявні документи на земельну ділянку та будинок:
- Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на власника будинку.
- Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. В двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект на забудову земельної ділянки в двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект зовнішнього електропостачання та технічне рішення видане на власника будинку.
Ціна будинку 30500 євро. Можливий розумний торг.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net Oleg
Барышевка
7
- Двухкомнатная
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Николаев, Корабельный