Продаж будинку діючий готельно-банний комплекс
Гореничи
220 000 $
449 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 29 декабря 2025, ID: 4616955
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 12
- Общая площадь 490 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 15 сот.
- Комфорт Кондиционер, Охраняемая территория, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж готельно-банного комплексу / житлового будинку
с. Гореничі, Київська область
Пропонується до продажу унікальний об’єкт площею 500 м² на ділянці 15 соток, який поєднує статус житлового будинку та повноцінно обладнаний SPA-банний комплекс.
Об’єкт придатний як для приватного використання, так і для комерційної діяльності у сфері SPA, wellness, відпочинку, готельних послуг чи ретрит-практик.
Основні характеристики
Площа будівлі: 500 м²
Ділянка: 15 соток
Призначення: житловий будинок
Інженерія:
• електропостачання — 20 кВт
• вода — свердловина 50 м
• каналізація — два септики по 10 м³
• опалення — два газові котли (50 і 70 кВт)
• генератор
• серверна, відеонагляд, сигналізація
На території: паркінг, доглянутий задній двір, басейн, альтанка, дровник.
Перший поверх — SPA/банний комплекс
Ліва зона:
• хол, роздягальня, санвузол
• кімната відпочинку (8–10 осіб)
• фітокімната
• мокра зона: хамам, відра-водоспади, кладова
• парна на дровах
• вихід до басейну та зони відпочинку (фітоліжко «сіновал»)
Права зона (після оновлення):
• нова парна (липа), нова піч
• відра-водоспади, нові димоходи
• хамам, кладова
• кімната відпочинку, пральня, санвузол
• фіто/сінна кімната
• вихід у двір із басейном
Другий поверх
• два номери зі своїми санвузлами
• кабінет
• кухня
• дві трапезні (місткість до 15 осіб кожна)
• кімнати персоналу (з можливістю перепланувати під додаткові номери)
• загальний санвузол
Чердак: оздоблення деревом, інтернет, Wi-Fi.
Переваги для покупця:
Готовий функціональний комплекс.
Приміщення повністю підготовлені для експлуатації у форматі SPA, wellness чи готельного бізнесу.
Офіційно — житловий будинок.
Спрощене оформлення, продаж, підключення комунікацій.
Потужна інженерія.
20 кВт світла, два котли, глибока свердловина, два септики — об’єкт розрахований на інтенсивне навантаження.
Гнучкість використання.
Можна експлуатувати як готовий SPA-комплекс або перепрофілювати під:
• бутік-готель
• wellness-центр
• приватний ретрит
• медичний/реабілітаційний центр
• сімейну резиденцію з бізнес-зоною
Локація
С. Гореничі — затишний передміський район із зручним доступом до Києва, приватною забудовою та спокійним природним оточенням.
Оптимальний варіант для бізнесу відпочинку або проживання з власною інфраструктурою.
Відеоогляд, записатись на перегляд - телефонуйте
с. Гореничі, Київська область
Пропонується до продажу унікальний об’єкт площею 500 м² на ділянці 15 соток, який поєднує статус житлового будинку та повноцінно обладнаний SPA-банний комплекс.
Об’єкт придатний як для приватного використання, так і для комерційної діяльності у сфері SPA, wellness, відпочинку, готельних послуг чи ретрит-практик.
Основні характеристики
Площа будівлі: 500 м²
Ділянка: 15 соток
Призначення: житловий будинок
Інженерія:
• електропостачання — 20 кВт
• вода — свердловина 50 м
• каналізація — два септики по 10 м³
• опалення — два газові котли (50 і 70 кВт)
• генератор
• серверна, відеонагляд, сигналізація
На території: паркінг, доглянутий задній двір, басейн, альтанка, дровник.
Перший поверх — SPA/банний комплекс
Ліва зона:
• хол, роздягальня, санвузол
• кімната відпочинку (8–10 осіб)
• фітокімната
• мокра зона: хамам, відра-водоспади, кладова
• парна на дровах
• вихід до басейну та зони відпочинку (фітоліжко «сіновал»)
Права зона (після оновлення):
• нова парна (липа), нова піч
• відра-водоспади, нові димоходи
• хамам, кладова
• кімната відпочинку, пральня, санвузол
• фіто/сінна кімната
• вихід у двір із басейном
Другий поверх
• два номери зі своїми санвузлами
• кабінет
• кухня
• дві трапезні (місткість до 15 осіб кожна)
• кімнати персоналу (з можливістю перепланувати під додаткові номери)
• загальний санвузол
Чердак: оздоблення деревом, інтернет, Wi-Fi.
Переваги для покупця:
Готовий функціональний комплекс.
Приміщення повністю підготовлені для експлуатації у форматі SPA, wellness чи готельного бізнесу.
Офіційно — житловий будинок.
Спрощене оформлення, продаж, підключення комунікацій.
Потужна інженерія.
20 кВт світла, два котли, глибока свердловина, два септики — об’єкт розрахований на інтенсивне навантаження.
Гнучкість використання.
Можна експлуатувати як готовий SPA-комплекс або перепрофілювати під:
• бутік-готель
• wellness-центр
• приватний ретрит
• медичний/реабілітаційний центр
• сімейну резиденцію з бізнес-зоною
Локація
С. Гореничі — затишний передміський район із зручним доступом до Києва, приватною забудовою та спокійним природним оточенням.
Оптимальний варіант для бізнесу відпочинку або проживання з власною інфраструктурою.
Відеоогляд, записатись на перегляд - телефонуйте
Похожие объявления
4
- Четырехкомнатная
- 140.5 м2
- 10 соток
67 400 $
Продається газифікований цегляний будинок у м. Житомир, район Крошня (вул. Богдана Хмельницького), загальною площею 140,5 кв.м, з яких житлова — 48,5 кв.м. Будинок збудований у 1980-х роках з червоної цегли, має 4 кімнати (одна прохідна), перебуває у задовільному технічному стані. Ремонт не новий, але будинок чистий, світлий та затишний, придатний для проживання великої родини.
Земельна ділянка площею 10 соток оформлена та приватизована. На ділянці розташовані господарські споруди — сарай та гараж. Документи готові до укладення угоди. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.
Житомир, Крошня
20
- Трехкомнатная
- 102 м2
- 15 соток
43 000 $
Будинок з каміном, тишею та власною землею — за ціною квартири.
Місто виснажує шумом, тіснотою і вічною гонитвою, а душі хочеться простору й спокою.
102 кв.м затишного будинку в с. Дробичі
15 соток землі, де можна створити сад, терасу або зону барбекю
3 окремі кімнати, велика кухня
Вітальня з каміном для теплих сімейних вечорів
Газове опалення, новий котел
Зручне розташування
7 км до Іларіоново
16 км до Дніпра (Ігрінь)
34 км до центру міста
Пиши в дірект «Дробичі» — покажу будинок, у який хочеться повертатись ????
43000$ (у вартість входить 5% комісія)
Днепр
5
- Пятикомнатная
- 122 м2
- 10 соток
58 300 $
Продається просторий цегляний будинок загальною площею 122,0 м² на ділянці 10 соток по вулиці Андріївська на Крошні. Переваги: Просторий будинок: 5 кімнат та веранда, обладнана під кухню, забезпечать комфорт для всієї родини. Зручне розташування: ділянка знаходиться в тихому районі міста, недалеко від зупинки громадського транспорту. Магазин поруч. Будинок забезпечений електропостачанням та газопостачанням. Сучасні зручності: замінено всі вікна на МПО з двосторонньою ламінацією, санвузол в будинку, вода заведена в будинок (насосна станція з криниці), каналізація септик. Додаткові будівлі: на території розташований гараж з літньою кухнею, яка також газифікована. Гарний стан: будинок має гарний жилий стан, у дворі покладений асфальт. Плодоносний сад: на ділянці багато плодових дерев, що дасть вам можливість насолодитися свіжими фруктами. Простора ділянка: 10 соток приватизованої землі правильної прямокутної форми (24×42 м) дають безліч можливостей для облаштування та відпочинку. Не зволікайте, телефонуйте вже зараз, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!
Житомир, Крошня