Продам земля фасад Газопроводная (рядом Стеценко) 12 соток под бизнес

Продам собственный фасадный участок площадью 12 соток (5,4 в собственности + 6,5 самозахват в пользовании под парковку) на Берковцах по ул. Газопроводной (5 минуты пешком от перекрестка с ул. Стеценко) под бизнес.

Целевое назначение - садоводство, но все фасадные участки на этой улице заняты всевозможной коммерцией.

!!! ВАЖНО !!! преимущество использования дачных участков под коммерцию - минимальный размер земельного налога - 180-1200 грн в год!!! За аналогичный участок принадлежащий городу(КМДА) в месяц нужно платить от 5000 до 15000 грн. в зависимости от целевого назначения

Участок фасадный в черте города. Административно относится к Подольскому району. Садовое товарищество «Дружба».

Длинна фасада 30 метров. Заезд прямо с ул. Газопроводной.

Идеально под бизнес: офис, СТО, мини-гостиницу (хостел), склад, склад-магазин, производство, теннисный корт, мини-футбольное поле.

Максимально можно построить строение 27*18 м=486 кв.м.
Если в 3 этажа = 1450 кв.м. Ограничений и красных линий по участку нет.

Электричество до 50 кВт можно докупить напрямую у Киевэнерго

Под мойку, газовую заправку, лако-красочное или печатное производство НЕ подходит.

Участок ровный правильной прямоугольной формы 30м*18 м. Перед участком со стороны ул. Газопроводной имеется «ничейная» земля (охранная зона подземного газопровода среднего давления на глубине 3-5 м), приблизительно 6 соток, которую можно самозахватить путем "благоустройства" - все соседи так делают. Идеально подойдет для организации парковки на 10-15 машиномест.

Участок без строений

Участок находится за Берковцами ближе к торговым центрам "LAVINA MALL"(ЛАВИНА), "АШАН", "НОВУС" (NOVUS) и "Эпицентр". Рядом улицы: Газопроводная, Стеценко, Садовая, Синеозерная, Туполева. Ближайшее метро: «Нивки», «Сирецкая», «Академгородок» ( в перспективе 2-3 лет – станция «Синеозерная»).
До остановки маршруток к метро 5 мин пешком. Маршрутки и общественный транспорт ходят регулярно.

В кооперативе есть газ, оптоволоконный интернет.
Новая широкая подъездная дорога.

Продажа без посредников.

Возможна продажа половины участка.

если телефон не отвечает пишите на вайбер на 093_279.39,79