Продам здание, 830 кв.м производственное, свой трансформатор

Продам производственно-складское помещение (бывшая столовая), общей площадью 830 кв.м. Помещение расположено в заводском районе, в пром. зоне на Павло-Кичкасе (район огнеупорного завода), г. Запорожье и состоит из 14 комнат площадью от 15 кв.м. до 300 кв.м. 1й- этаж 700кв.м. и капитальный подвал 130 кв.м. В помещении 220/380 В, холодная вода, ц. канализация, мощные решетки на окнах, охр. сигнализация. Высота потолка- 4,0 м. Частично сделан ремонт. Двое грузовых ворот, не большая эстакада. Есть подъезд для грузовиков. Размер ворот 3.6х2.4 м.
Cвоя электроподстанция. Свой трансформатор -250 Квт (сечение кабеля позволяет увеличить до 800 Квт). Кто знает сколько сейчас стоит подключится к електросетям, кабель, трансформатор и энергооборудование, тот понимает что это не меньше 100 000$..
Независимый поставщик электроэнергии. Кто понимает сколько сейчас стоит подключиться к электросетям, достойно оценит наличие собственного трансформатора.
Пол- мозаичный бетон. Отопления- нет. Земля: 23 сотки, договор аренды с городом. Подойдет практически под любой вид хоз. деятельности (склад, цех, производство, мастерская, столярка, майнинг, сауна, спорт клуб, сто, магазин и т.п.) Идеально подойдет для предприятия пищевой промышленности. Тихое место (контролеров и проверяющих не бывает). Также могу продать и предприятие на котором договора на поставку электроэнерги, воды, охрана.
Рядом: Запорожогнеупор , Завод железобетонных конструкций, ЯРС 2010, УГМК. Новая дорога. Очень удобно добираться на автомобиле 5-7 минут от Диагональной (новая ровная дорога, пробок и заторов нет, радаров нет, едешь как на трассе ).
Удобное расположение объекта (7 км от трассы Харьков-Симферополь, 7 км от Крытого рынка).
Здание толстостенное, в 2.5 кирпича, очень теплое, построено по советским нормам и правилам, таких объектов почти не осталось.