Продам свой дом 110кв.м (В удобном р-не, гараж с ямой, огород, охрана)
Марганец
14 300 $
130 $ за м²
9 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 16 июля 2025, ID: 4074154
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 110 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 7 сот.
- Ремонт Евроремонт
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Подсобные помещения
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продам свой дом, 110 кв.м ( большой участок, гараж, подвал, два чердака, два туалета, тёплый пол на весь дом, сигнализация, домофон ). Очень удобное расположение, р-н Институт ( за 10-ым кварталом ) , в 3-ох минутах ходьбы Варус, базар, магазины, кафе, остановки, садик. В минуте хотьбы очистительная станция воды! Вообщем всё рядом.
Ремонт делался под себя, но полностью не закончен. На материалах не экономил. (для проживания всё необходимое присутствует ( электричество, вода, отопление, кондиционер, плита с современным взрывобезопасным газовым балоном, ванна, мойка кухоная, туалет в доме и на улице, мебель частично. ).
Участок около 6 соток. Центральный забор и ворота высокие, около 3.50 метров, металлические с проф настила. В огороде две стороны закрыты бетонным забором ( высота 2 метра). Можно тоже покрасить под себя. На участке есть уличный туалет, душ, подвал, две сливные ямы, а также фруктовые деревья и виноград
Дом кирпичный 110кв.м. с двойными стенами. Жилая зона около 70 кв.м ( высота потолков 2,80см ). Зал 24 кв.м, спальня 10 кв.м, проходная (компьютерная ) 11 кв.м, детская 6кв.м и гардеробная 10кв.м. Большая ванная комната ( около 9кв.м.), отдельно болерная-прачечная.
По всему дому сделан водяной тёплый пол, который работает от электро котла на 12 кВт. Можно запаралелить ещё любой другой нагревательный котёл. В зале, спальной комнате и компьютерной комнате уложен дорогой мелкошовный керамогранит, имитация дерева фирма Zeus ceramic ( имеется остаток ещё на 2 комнаты и прихожую ). В этих же трёх комнатах выровняли потолок и стены гипсокартоном, заштукатурены специально под покраску и окрашены ( можно перекрасить в любой подходящий вам цвет ). Установлены 5 новых окон с антивзломной фурнитурой, противоударные стёкла и дополнительные антивзломные замки. В зале установлен инверторный кондиционер с тепловым насосом ( работает при уличной темпереатуре до минус 30 градусов. покупался за 1500$ с высоким классом єнергоєффективности А+++ ), им выгодно отапливать или поддерживать нужную температуру.
В доме просторная ванная и туалет, раздельные. В туалете установлена немецкая инсталяция Grohe и подвесной унитаз Villeroy Boch. В бойлерной установлен котёл электрический на 12к/вт., чешский бойлер ( Дражице ) на 125 литров. Система подачи и очистки воды с установленным внутри основным счётчиком и фильтрами. Трубы выведены в подвал для подключения резервной подачи воды или для выравнивания давления в системе. Водопровод полностью поменян с улицы и в доме!
Электричество: заведено три фазы, счётчик новый двузонный. Как и проводка Гост Одесса кабель! Также оформленна максимальная нагрузка до 50 кв/т. ( Так как котёл, бойлер и планировалась єлектро плита, єлектро духовка и т.д. .)
В доме проведена современная смарт сигнализация Ajax ( уличные датчики движения, у которых есть функция - "фотоподтверждения тревог", датчики открытия и удара на окнах, дверях, датчики движения в доме, два брелка управления, тревожная кнопка и очень гр
Ремонт делался под себя, но полностью не закончен. На материалах не экономил. (для проживания всё необходимое присутствует ( электричество, вода, отопление, кондиционер, плита с современным взрывобезопасным газовым балоном, ванна, мойка кухоная, туалет в доме и на улице, мебель частично. ).
Участок около 6 соток. Центральный забор и ворота высокие, около 3.50 метров, металлические с проф настила. В огороде две стороны закрыты бетонным забором ( высота 2 метра). Можно тоже покрасить под себя. На участке есть уличный туалет, душ, подвал, две сливные ямы, а также фруктовые деревья и виноград
Дом кирпичный 110кв.м. с двойными стенами. Жилая зона около 70 кв.м ( высота потолков 2,80см ). Зал 24 кв.м, спальня 10 кв.м, проходная (компьютерная ) 11 кв.м, детская 6кв.м и гардеробная 10кв.м. Большая ванная комната ( около 9кв.м.), отдельно болерная-прачечная.
По всему дому сделан водяной тёплый пол, который работает от электро котла на 12 кВт. Можно запаралелить ещё любой другой нагревательный котёл. В зале, спальной комнате и компьютерной комнате уложен дорогой мелкошовный керамогранит, имитация дерева фирма Zeus ceramic ( имеется остаток ещё на 2 комнаты и прихожую ). В этих же трёх комнатах выровняли потолок и стены гипсокартоном, заштукатурены специально под покраску и окрашены ( можно перекрасить в любой подходящий вам цвет ). Установлены 5 новых окон с антивзломной фурнитурой, противоударные стёкла и дополнительные антивзломные замки. В зале установлен инверторный кондиционер с тепловым насосом ( работает при уличной темпереатуре до минус 30 градусов. покупался за 1500$ с высоким классом єнергоєффективности А+++ ), им выгодно отапливать или поддерживать нужную температуру.
В доме просторная ванная и туалет, раздельные. В туалете установлена немецкая инсталяция Grohe и подвесной унитаз Villeroy Boch. В бойлерной установлен котёл электрический на 12к/вт., чешский бойлер ( Дражице ) на 125 литров. Система подачи и очистки воды с установленным внутри основным счётчиком и фильтрами. Трубы выведены в подвал для подключения резервной подачи воды или для выравнивания давления в системе. Водопровод полностью поменян с улицы и в доме!
Электричество: заведено три фазы, счётчик новый двузонный. Как и проводка Гост Одесса кабель! Также оформленна максимальная нагрузка до 50 кв/т. ( Так как котёл, бойлер и планировалась єлектро плита, єлектро духовка и т.д. .)
В доме проведена современная смарт сигнализация Ajax ( уличные датчики движения, у которых есть функция - "фотоподтверждения тревог", датчики открытия и удара на окнах, дверях, датчики движения в доме, два брелка управления, тревожная кнопка и очень гр
Похожие объявления
20
- 6 комнатная
- 240 м2
- 2.5 сотки
70 000 $
Без комиссии
В продаже половина капитального трехэтажного Дома с отдельным входом и кадастровым номером.
Стены, пол и потолки выровнены и готовы под покраску.
В доме имеется большой гараж в котором ворота открываются автоматически с пульта.
С гаража вход в большой сухой подвал в котором также все стены выровнены под покраску.
На первом этаже по проекту одна большая комната, кухня и все удобства.
На втором этаже две комнаты.
На третьем этаже расположены три комнаты. Дом утеплен по периметру. Толщина стен 700мм. Все окна пяти камерные металлопласт.
Программируемый двухконтурный газовый котел.
Дом расположен в тихом месте недалеко от пр. Богоявленского. В шаговой доступности речка, магазины, остановка и т.д.
Приятным бонусом в нынешних реалиях резервуар с бесплатной подвозной питьевой водой.
Приходите на просмотр!
Николаев, Корабельный
12
- Трехкомнатная
- 88 м2
- 10 соток
31 000 $
В продаже дом в обычном жилом состоянии со всеми удобствами
Новый ремонт в ванной и санузле
Земля приватизированная
На территории есть летняя кухня, хозпостройки и погреб
Рядом остановка общественного транспорта
Приглашаю к просмотру, звоните!
Николаев, Корабельный, Балабановка
18
- Трехкомнатная
- 60.1 м2
- 10 соток
42 500 $
Возможна продажа по программам
В доме сделан абсолютно новый ремонт. Стены, пол и потолок сбивались под "0"
Абсолютно везде новая проводка и трубы
Есть два котла: один АГВ-1 и электрический
Подогрев воды - бойлер
Все удобства в доме, санузел совмещен
Окна - металлопласт
При продаже остается встроенная кухня
На территории также есть хозпостройки, летняя кухня и небольшой огород
Земля приватизированная
Тихий и спокойный район где прилетов не было
По соседней улице ходит маршрутка
Приглашаю к просмотру, Звоните!
Николаев, Корабельный, Балабановка