Продам шикарный современный новый дом Сажевка
Новоалександровка
125 000 $
1 471 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 29 декабря 2025, ID: 4615831
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 85 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 10 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Ванна, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Автоматические ворота, Баcсейн
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Шикарный современный новый дом 2024 г. постройки общей площадью 85,5 м2 + 60м2 терраса, участок площадью 10 соток (два кадастровых номера), расположенный с/т Днепр-2 (районн Старые Кодаки, Сажевка, ул. Дальняя, 10 минут на автомобиле до кольца на Победе - 7 км).
Дом строился для себя — ни на чем не экономили!
Всё новое, свежий ремонт!!
Закрытая улица со шлагбаумом, видео наблюдение по улице, освещение улицы, вывоз муссора (мусорные баки), хорошие соседи.
Технические характеристики дома:
Фундамент - железобетонная монолитная подушка глубиной 1,2 м + блоки ФБС + армопояс.
Черновой пол - 100 мм.
Стяжка - 150 мм.
Наружные стены - газобетон 400 мм, утепленные 100 мм пенопласт.
Крыша - четырехскатная битумная черепица, премиальная, двухслойная.
Перекрытие первого этажа - плиты перекрытия (утеплены пенополиуретаном (ППУ).
Высота потолков - 3 м.
Окна REHAU - 70 мм стеклопакет.
Коммуникации:
Централизованная дочищенная вода.
Централизованная техническая вода для полива.
Выгребная яма - 9м3.
Электричество - 3 фазы, двух тарифный счетчик, 25А автомат + возможный аналогичный второй ввод для бани, беседки и т. д.
Отопление - водяной теплый пол + электро котел + гребенка.
Циркуляционный насос на горячую воду + бойлер.
Дровяной камин с шикарной тягой.
Дополнительно:
Сантехника - hansgrohe и grohe.
Насосная станция - Grundfos Scala2
Емкость для воды - 400 л.
Двери скрытого монтажа.
Выведены трассы кондиционирования (3 помещения).
Многоуровневое освещение и
подсветки.
Подсветка фасада.
Паркинг (парковочная площадка) - 90 м2, вмещает 4 больших автомобиля + бетонированные дорожки к дому.
Обустроенная бетонная терраса перед домом общей площадью 60м2 (шезлонги, мебель, бассейн, зонт).
Откатные ворота на электроприводе.
Установлен аккумулятор на ворота + интернет (оптика).
Вывод под генератор + генератор 3,5 кВт.
Есть небольшой хоз блок за домом + дровник.
Видеонаблюдение.
Планировка:
1. Топочная-постирочеая + с/у - 7м2 (полностью все помещение в кафеле).
2. Кухня-гостиная - 26,5 м2 (декоративная штукатурка + большеформатный керамогранит на полу).
3. Спальня 17,9 м2 (обои + винил на полу)
4. Спальня 18,9 м2 + гардероб 3м2 (обои + винил на полу)
5. Просторный санузел - 3,8 м2 (большеформатный керамогранит)
6. Холл - 8,3 м2 (декоративная штукатурка + большеформатный керамогранит на полу).
Приватизированный земельный участок общей площадью 10 соток (два кадастровых номера).
В стоимость входит все, что указано в описании и на фото.
Дом на сейчас без встроенной кухни и частично без мебели — можно обустроить под себя.
Все документы готовы к сделке, дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован, один собственник.
— дом уже готов к просмотрам. Заезжайте хоть завтра!
Цена 125000$
С ув ваш риелтор Алина Нестерова АН IMPERIUM
Дом строился для себя — ни на чем не экономили!
Всё новое, свежий ремонт!!
Закрытая улица со шлагбаумом, видео наблюдение по улице, освещение улицы, вывоз муссора (мусорные баки), хорошие соседи.
Технические характеристики дома:
Фундамент - железобетонная монолитная подушка глубиной 1,2 м + блоки ФБС + армопояс.
Черновой пол - 100 мм.
Стяжка - 150 мм.
Наружные стены - газобетон 400 мм, утепленные 100 мм пенопласт.
Крыша - четырехскатная битумная черепица, премиальная, двухслойная.
Перекрытие первого этажа - плиты перекрытия (утеплены пенополиуретаном (ППУ).
Высота потолков - 3 м.
Окна REHAU - 70 мм стеклопакет.
Коммуникации:
Централизованная дочищенная вода.
Централизованная техническая вода для полива.
Выгребная яма - 9м3.
Электричество - 3 фазы, двух тарифный счетчик, 25А автомат + возможный аналогичный второй ввод для бани, беседки и т. д.
Отопление - водяной теплый пол + электро котел + гребенка.
Циркуляционный насос на горячую воду + бойлер.
Дровяной камин с шикарной тягой.
Дополнительно:
Сантехника - hansgrohe и grohe.
Насосная станция - Grundfos Scala2
Емкость для воды - 400 л.
Двери скрытого монтажа.
Выведены трассы кондиционирования (3 помещения).
Многоуровневое освещение и
подсветки.
Подсветка фасада.
Паркинг (парковочная площадка) - 90 м2, вмещает 4 больших автомобиля + бетонированные дорожки к дому.
Обустроенная бетонная терраса перед домом общей площадью 60м2 (шезлонги, мебель, бассейн, зонт).
Откатные ворота на электроприводе.
Установлен аккумулятор на ворота + интернет (оптика).
Вывод под генератор + генератор 3,5 кВт.
Есть небольшой хоз блок за домом + дровник.
Видеонаблюдение.
Планировка:
1. Топочная-постирочеая + с/у - 7м2 (полностью все помещение в кафеле).
2. Кухня-гостиная - 26,5 м2 (декоративная штукатурка + большеформатный керамогранит на полу).
3. Спальня 17,9 м2 (обои + винил на полу)
4. Спальня 18,9 м2 + гардероб 3м2 (обои + винил на полу)
5. Просторный санузел - 3,8 м2 (большеформатный керамогранит)
6. Холл - 8,3 м2 (декоративная штукатурка + большеформатный керамогранит на полу).
Приватизированный земельный участок общей площадью 10 соток (два кадастровых номера).
В стоимость входит все, что указано в описании и на фото.
Дом на сейчас без встроенной кухни и частично без мебели — можно обустроить под себя.
Все документы готовы к сделке, дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован, один собственник.
— дом уже готов к просмотрам. Заезжайте хоть завтра!
Цена 125000$
С ув ваш риелтор Алина Нестерова АН IMPERIUM
Похожие объявления
7
- Двухкомнатная
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Николаев, Корабельный
8
- Четырехкомнатная
- 280 м2
- 50 соток
324 800 $
Торг
К продаже представлен прекрасный загородный дом в Галициново (3 дома), который состоит из основного двухэтажного особняка (новострой, 180м2 жилая, без отделочных работ) , гостевой дом с евроремонтом 3 жилых комнаты, сауна, камин, с/у совмещён; второй двухэтажный гостевой домик (2 этаж жилой, на 1 этаже бокс); и основной особняк. в котором есть возможность спланировать на втором этаже большой просторный зал или 2 спальных комнаты с панорамными окнами с шикарным видом на ухоженный декоративный двор и реку. Также 2 этаж вмещает ещё 2 раздельные комнаты.На первом этаже 2 комнаты и кухня-студия. Предусмотрено 2 с/у на первом и втором этаже. На территории есть летний бассейн на 26 кубов, лавочки, большой плодоносный молодой сад : черешни, груши, яблоки, виноградники. На территории есть возможность поставить теннисный корт и баскетбольную площадку. Высокий красивый забор по всей территории, входные ворота и ворота в гараж, бокс на дистанционном управлении. Гараж рассчитан на две большие машины , а бокс вмещает в себя катер. Есть запас дров для барбекю и шашлыков. Со второго входа в 10 метрах свой причал для катера или небольшой яхты; место для пляжного отдыха. Охрана и видеонаблюдение. Соседи хорошие, приличные! Участок 50 соток приватизирован! Красивый ландшафтный дизайн перед домом и внутри владений привлечет ваше внимание и понравится самому требовательному покупателю. Жду ваших звонков и приглашаю на просмотр!
Николаев, Корабельный
12
- 9 комнатная
- 60 м2
- 20 соток
58 000 $
Без комиссии
К вашему вниманию на продажу представлен дом в Лупарево у реки вместе с базой отдыха. В доме 3 смежно-раздельные комнаты, + 3 отдельных домика для отдыхающих. В основном доме есть своя сауна - сделано всё для себя, из экологически чистых материалов. Перед домом организована зона отдыхом с камином, мангалом, барбекю. В каждом из трёх домиков есть 2 раздельных комнаты с подводом коммуникаций на два санузла. 3 домика предполагают комфортное размещение 6 семей со своими удобствами. Большая просторная территория 20 соток. Есть также начатое строение для банкетного зала и вырыта яма под бассейн. 3 домика - новострои, крыша - металлочерепица, стены - газобетон, окна -м/п. В каждом домике - 2 отдельных входа. Рядом прекрасный водоём. Своя скважина на участке. Двор устелен тротуарной плиткой, есть паркоместа для нескольких авто. Приглашаем к просмотру предпринимателей или ценителей загородного отдыха. Здесь вы сможете отдыхать с комфортом большой компанией.Приходите на просмотр!
Николаев, Корабельный