Продам комерційне приміщення 229 м², ЖК Авторський, в 3 поверхах.
Одесса, Пересыпский
219 000 $
956 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 14 января 2026, ID: 4667703
Характеристики
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 229 м2
- Этаж 1
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
Описание
Продається універсальне комерційне приміщення на трьох рівнях: 1 поверх, цоколь та 2 поверх.
Загальна площа — 229 м².
Локація: ЖК «Авторський», всього 500 м від ТЦ Рів’єра. Зручний під’їзд, активний пішохідний та автомобільний трафік.
Підійде під будь-який бізнес:
• харчове виробництво, цех;
• кафе, кондитерська;
• салон краси, студія;
• офіс;
• магазин чи торгівельна точка;
• будь-які послуги.
Характеристики та переваги:
• 3 рівні (1 поверх / цоколь / 2 поверх)
• 2 санвузли ( цоколь та 1-й поверх)
•. 3 поверх вільне планування
• Встановлені кондиціонери в кожному приміщенні ( 7 кондиціонерів)
• Два виходи. Вихід на закритий внутрішній дворик
• Потужна вентиляція — підходить для харчового виробництва
• Генератор 6 кВт
• Стан приміщення дозволяє одразу заходити та працювати
Ідеальний варіант для бізнесу, який потребує якісних технічних умов і вигідної локації.
Загальна площа — 229 м².
Локація: ЖК «Авторський», всього 500 м від ТЦ Рів’єра. Зручний під’їзд, активний пішохідний та автомобільний трафік.
Підійде під будь-який бізнес:
• харчове виробництво, цех;
• кафе, кондитерська;
• салон краси, студія;
• офіс;
• магазин чи торгівельна точка;
• будь-які послуги.
Характеристики та переваги:
• 3 рівні (1 поверх / цоколь / 2 поверх)
• 2 санвузли ( цоколь та 1-й поверх)
•. 3 поверх вільне планування
• Встановлені кондиціонери в кожному приміщенні ( 7 кондиціонерів)
• Два виходи. Вихід на закритий внутрішній дворик
• Потужна вентиляція — підходить для харчового виробництва
• Генератор 6 кВт
• Стан приміщення дозволяє одразу заходити та працювати
Ідеальний варіант для бізнесу, який потребує якісних технічних умов і вигідної локації.
Похожие объявления
- 8 м2
- 1 / 1 эт.
2 800 $
Продам под магазин перевозной утепленный б/у маф, киоск, павильон в Полтаве возле авторынка, Киевское шоссе.
Размеры 2,2х3,5м., площадь 7,7м.кв., 1 вход - металлическая дверь, пластиковое окно, электрощитовая 220в., материал: сталь листовая 2 и 3мм., швеллер 80мм, уголок 45мм, профнастил, киоск полностью готов к работе. Или сдам в аренду.
Полтава
13
- 78500 м2
200 000 $
Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Київський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский
19
- 160 м2
- 1 / 3 эт.
189 999 $
Терміново!!!Продам комерційного приміщення в самому серці Одеси!
вул. Ланжеронівська / Пушкінська — одна з найкращих локацій міста!
Загальна площа — 160 м²
Складається з двох суміжних приміщень: 98 м² — 3 кімнати, кухня, санвузол 62 м² — 3 кімнати, кухня, власний балкон
1-й поверх — зручний доступ і висока видимість
Чому ця локація — ТОП, навіть якщо ви не з Одеси: Це історичний центр міста, де поєднується архітектура, бізнес, туризм і життя Вулиці Ланжеронівська і Пушкінська — одні з найвідоміших та найпрестижніших в Одесі Поблизу — Оперний театр, Дерибасівська, Приморський бульвар, відомі готелі та ресторани Постійний туристичний потік + активний бізнес-середовище = висока прибутковість Це місце, де платоспроможні клієнти поруч кожного дня
Що ви отримуєте: 6 окремих кімнат — ідеально для поділу під кілька напрямів діяльності 2 обладнані кухні, санвузли, власний балкон Сучасний ремонт, вся техніка й меблі вже на місці Повна готовність до використання — заходь і працюй!
Ідеально підходить для: IT, архітектури, дизайну Краси, здоров’я, медицини Освіти, консалтингу, продажів Туризму, сфери послуг, шоурумів
Для інвесторів: Розташування, формат і стан роблять цей об’єкт привабливою інвестицією. Є зацікавлені інвестори, готові вкладати кошти вже сьогодні — в оренду або розвиток бізнесу.
Телефонуйте вже сьогодні! Не втрачайте шанс отримати актив у самому серці Одеси. Перегляньте — і переконайтесь особисто!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса