Продається готовий будинок з ремонтом 86 м2

Продається одноповерховий будинок (86 м2) з мансардою (50 м2) з готовим ремонтом в с. Гнідин, Бориспільський р-н. на відстані 9 км від м. Київ, на земельній ділянці 6 сотих. Підведені всі комунікації крім газу, але є можливість підключити за потреби. Вулиця асфальтована.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ:

- якісні матеріали, будувався не на продаж;
- оформлений з документами, введений в експлуатацію;
- влаштовані основні комунікації: світло (3 ф.), вода (2 свердловини), септик;
- з ремонтом, готовий для переїзду;
- добре тримає тепло взимку, а прохолоду влітку;
- на мансарді можна влаштувати додаткові дві повноцінні кімнати.
- заведено 3 фази, двох зонний лічильник е/е, зроблено заземлення, зовнішня розетка для генератора;
- автономне опалення (груба);
- затишна, асфальтована, газифікована вулиця;
- на ділянці є місце для будівництва господарської будівлі, лазні тощо, а також веранди на внутрішньому дворі.

Будівля:

Фундамент – монолітна плита 25 см
Стіни – газоблок 300 мм, фасад – крошка, колір білий., утеплення стін – мінвата плити 100 мм
Дах – цементо-пісчана черепиця, перекриття – дерев’яне, утеплене мінватою.
Опалення: Електричний котел 9 кВт, тепла підлога. Передбачено вивід тепла на мансарду. Передбачено підключення для теплового насоса і зовнішнього блока відповідно. В кімнаті е груба, яка опалює дві кімнати. Достатньо для автономного опалювання в зимовий період.

На першому поверсі два санвузли, дві кімнати, технічне приміщення і велика кухня-студія. На мансарді можна влаштувати додаткові дві повноцінні кімнати. Зараз є розкладанні сходи на 2-й поверх, також проектом передбачено облаштування стаціонарних.

Водопостачання: На ділянці є свердловина (12 м резервна), основна - 65 м на двох із сусідом. Насосна станція в приямку. В будинку встановлено систему фільтрації води на весь будинок (пом’якшена вода без заліза). Гаряча вода - бойлер 80 л.
Водовідведення. На ділянці є септик з двох кілець. В перше кільце підведена повітря від компресора для аерації стоків (біологічна очистка). Від септика проведена дренажна труба, яка закінчується дренажним блоком. Стоки регенерації від системи очистки води, відводяться в окремий дренажний блок, не з’єднаний з каналізаційним септиком.

Електрика. На ділянці заведено 3 фази, встановлено 2-х тарифний лічильник. В будинку також заведено три фази. Зроблено заземлення. Зовні є вивід з будинку для підключення ГЕНЕРАТОРА.

На ділянці є вольєр і невеличкий дровник.