Особняк та земельна ділянка для комерції і забудови в центрі Коломиї
Коломыя
150 000 грн.
600 грн. за м²
18 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 17 декабря 2024, ID: 3372266
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 250 м2
- Этажность 2
- Ремонт Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
Історичний австрійський особняк 1896 року побудови, що розташований на приватній земельній ділянці в центральній частині Коломиї, пропонується до продажу. Перспективний об’єкт для ведення бізнесу і забудови, комерційної чи житлової.
Ціна відкритa для конструктивного обговорення.
"Офіційна" площа будинку згідно техпаспортів 175 кв.м., площа приватизованої земельної ділянки 600 кв. м. (0.06 га).
Фактична площа - понад 250 кв.м:
- перший (комерційний) поверх 150 кв. м
- мансардний поверх (з повноцінними вікнами, потребує реконструкції та модернізації) біля 100 кв. м
- підвал 16 кв. м (придатний для використання як підсобне чи технічне приміщення)
- а також окремий гараж/господарське приміщення 30 кв. м
Будинок продається на етапі (незавершеної) реконструкції. Виконано великий об’єм підготовчих робіт - завершуйте свій капітальний ремонт у повній відповідності до власних потреб і смаку.
Усі 150 кв.м. першого поверху - фасадне комерційне приміщення вільного планування ("сирець"). Вхід просто з тротуару, вулиця із значним транспортним та пішохідним потоком у напрямку від залізничного вокзалу до центру міста.
Для запуску бізнесу тут досить виконати ремонт інтер'єру/фасаду. А повне завершення реконструкції просторої мансарди та невеликого підвального приміщення дозволить ефективно задіяти ЩЕ понад +100 кв.м. комерційної, складської, технічної чи житлової площі на ваш розсуд в рамках існуючої забудови.
Розроблено план "невеликої" добудови із використанням унікальних архітектурних особливостей споруди. Реалізація такого плану збільшить корисну площу ЩЕ на +250 кв.м.
Проте вигідне розташування нерухомості та параметри приватизованої земельної ділянки дозволяють ефективно реалізувати ДОДАТКОВУ житлову чи комерційну забудову +500 кв.м. і більше.
Ціна відкритa для конструктивного обговорення.
"Офіційна" площа будинку згідно техпаспортів 175 кв.м., площа приватизованої земельної ділянки 600 кв. м. (0.06 га).
Фактична площа - понад 250 кв.м:
- перший (комерційний) поверх 150 кв. м
- мансардний поверх (з повноцінними вікнами, потребує реконструкції та модернізації) біля 100 кв. м
- підвал 16 кв. м (придатний для використання як підсобне чи технічне приміщення)
- а також окремий гараж/господарське приміщення 30 кв. м
Будинок продається на етапі (незавершеної) реконструкції. Виконано великий об’єм підготовчих робіт - завершуйте свій капітальний ремонт у повній відповідності до власних потреб і смаку.
Усі 150 кв.м. першого поверху - фасадне комерційне приміщення вільного планування ("сирець"). Вхід просто з тротуару, вулиця із значним транспортним та пішохідним потоком у напрямку від залізничного вокзалу до центру міста.
Для запуску бізнесу тут досить виконати ремонт інтер'єру/фасаду. А повне завершення реконструкції просторої мансарди та невеликого підвального приміщення дозволить ефективно задіяти ЩЕ понад +100 кв.м. комерційної, складської, технічної чи житлової площі на ваш розсуд в рамках існуючої забудови.
Розроблено план "невеликої" добудови із використанням унікальних архітектурних особливостей споруди. Реалізація такого плану збільшить корисну площу ЩЕ на +250 кв.м.
Проте вигідне розташування нерухомості та параметри приватизованої земельної ділянки дозволяють ефективно реалізувати ДОДАТКОВУ житлову чи комерційну забудову +500 кв.м. і більше.
Похожие объявления
14
- 1300 м2
- 1 / 3 эт.
1 150 000 $
Торг
Продаж будинку з видом на море в серці Аркадії в Одесі!
Розташований за адресою Каманіна 22А
Ділянка: 12 соток
Площа: 1300 кв.
2 держакти з кадастром. Житловий фонд. Електрика 25кВт. Усі комунікації оформлені. Газ, світло, вода.
Готель, школа, офіс, особняк.
Площа 1 етажа: 404, 9м²
Площа 2 етажа: 401, 5м²
Площа 3 етажа: 87, 6м²
Площа підвалу: 393м
Запрошую на презентацію.
Без комісії!
Одесса, Приморский
17
- 26 м2
36 000 $
Продам частину приміщення — стоматологічний кабінет на вул. Чернишевського (Нагірний район)
???? Розташований на червоній лінії у прохідному місці.
???? Площа — 26 м² (це ¼ частина від 78 м² у спільній власності).
???? Обладнаний робочий стоматологічний кабінет, відокремлений перегородками у спільному приміщенні.
???? Є спільні зони: сестринська, зона очікування, вхідна група, санвузол.
???? Індивідуальне електроопалення, кондиціонер, три фази (380В), система під генератор.
???? Комунальні витрати діляться між 4 співвласниками — близько 6000 грн на одного.
???? Паркомісце у дворі.
???? На даний момент кабінет здається в оренду і зайнятий на 60–70% одним стоматологом.
Прибутковість — приблизно 1000 $ чистого доходу на місяць.
???? Вартість — 36 000 $ з обладнанням.
Без комісії для покупця.
???? 067 834 2781
Днепр
7
- 65 м2
- 1 / 4 эт.
59 000 $
Торг
Предлагается готовый офис на Ольгиевской. Три фасадных окна, дверь. Общая пл. 65 кв.м., зал 25 кв.м. + два отдельных кабинета. Хорошее состояние, потолки 3.15 м, нежилой фонд. Свой индивидуальный тепловой счетчик, что позволяет регулировать отопление. Кухня, с/у. Есть отдельный вход со двора, через парадную с мраморной лестницей. Рядом остановка транспорта.
Одесса, Приморский