новый кирпичный дом в первой линии у моря в селе Фонтанка под Одессой
Фонтанка
290 000 $
617 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 24 августа 2025, ID: 4210904
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 12
- Общая площадь 470 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 23 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт После строителей
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Дом расположен на высоте 42 м от уровня моря в первой линии от моря. В трех км от дома расположен торговый центр “Ривьера”, включающий в себя продуктовый супермаркет «Ашан», торговые и развлекательные центры. В четырех км от дома расположен микрорайон Одессы “поселок Котовского” с населением в 300 000 человек со всей необходимой для жизнедеятельности транспортной и социальной инфраструктурой. От дома в центр Одессы идет асфальтированная дорога. Дом находится в 800 м от Южной дороги, что обеспечивает минимальную загазованность участка. Конструкция дома выполнена на железобетонной плите, стены дома выложены из красного керамического эффективного кирпича (толщина кладки 38 см), утеплены базальтовой ватой толщиной 5 см и оштукатурены по сетке. Крыша дома накрыта мягкой кровлей и утеплена базальтовой ватой толщиной 200 мм, что обеспечивает отличное шумопоглощение и теплоизоляцию крыши. Конструкция второго этажа как мансарды снижает нагрузку на фундамент и увеличивает экологичность дома. Высота потолков 1-го этажа 3,45 м. Дом общей площадью 470 кв.м является сблокированным из двух домов: площадью 235,9 кв.м на участке размером 12,79 соток по адресу ул. Черноморская, 4-б, а также площадью 234,1 кв.м на участке размером 10,51 сотки по адресу ул. Черноморская, 4-в. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича и являются элементами, поддерживающими стропильные конструкции. На участке также имеется функционирующий дом старой постройки из ракушняка площадью 68,6 кв.м. В дом заведены два автономных газовых ввода. По территории участка проведен водовод с отводами в дом. Построен полный цикл водоотведения. Так, четыре канализационных слива из дома поступают в ж/б септик объемом 7 куб. м, где после обработки анаэробной микробактериальной флорой переливаются во второй ж/б септик объемом 7 куб.м для доочистки. Далее стоки поступают в фильтрационно-дренажную систему объемом 7 куб.м, расположенную на подушке из щебня толщиной 0,4 м и четырех дренажных скважинах глубиной по 6 м каждая, заполненных щебнем, что обеспечивает дренаж стоков на глубину 11 м в сухом профиле суглинков, что подтверждается “Заключением по инженерно-геологическим изысканиям ООО “Стройкомплекс-2002”. Окончательное решение проблемы стоков будет выполнено после завершения прокладки городской канализации в прибрежной зоне села, проводимой в н.вр. в районе с.Фонтанки-1. На участок заводятся кабели с рядом расположенной подстанции. Оптическое волокно интернет-провайдера “Тенет” проходит по ул. Черноморской. Собственность на участки подтверждены «Витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності» в 2019 г., техническими паспортами на дома и пр., мой тел. 09*******46
Похожие объявления
12
- Трехкомнатная
- 50 м2
- 7 соток
23 000 $
Без комиссии
Ластівка. Вулиця Шмаківська. Найкраще місце на районі! Широка асфальтована вулиця. Тихо і водночас все поруч. Широка земельна ділянка, майже 7 сотих. Усі комунікації ( газ,електрика, вода, каналізація). Будинок з червоної цегли, стан загально жилий, але краще розглядати під ремонт/реконструкція, або будівництво нового будинку. В будинку металопластикові вікна, працюючий газовий котел і колонка, ванна і туалет. Капітальний, великий гараж. Літня кухня і сарай. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский
4
- Четырехкомнатная
- 71 м2
- 6 соток
51 000 $
Фастів. Продається будинок мікрорайон Кадлубиця. Затишна вулиця, поруч з зупинкою та магазином. Будинок цегляний 1984 року забудови, бутового фундаменту та червоної цегли., утеплений по фасаду, та потинькований. Загальною площею 71 м², житлова 44 м², три окремих спальні, вітальня, кухня і санвузол, веранда. Земельна ділянка приватизована 6 соток, на ділянці розташований господарчий блок та альтанка, місце для авто.
За всіма питаннями, прохання - телефонуйте, домовимось!
Вартість об'єкта 51000 у. о
Фастов, Кадлубиця
10
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 12 соток
29 000 $
Продам дом в АНД рн. ул. Житомирская 50, отличное состояние 2 комнаты, 2 контурный котел, есть печь, с/у, и душ в доме, есть мебель и техника, летняя кухня с газом, 2 подвала, участок 12 соток, приватизирован есть кадастровый номер, гараж.
Днепр, Амур-Нижнеднепровский