новый кирпичный дом в первой линии у моря в селе Фонтанка под Одессой
Фонтанка
290 000 $
617 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 24 августа 2025, ID: 4210904
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 12
- Общая площадь 470 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 23 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт После строителей
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Дом расположен на высоте 42 м от уровня моря в первой линии от моря. В трех км от дома расположен торговый центр “Ривьера”, включающий в себя продуктовый супермаркет «Ашан», торговые и развлекательные центры. В четырех км от дома расположен микрорайон Одессы “поселок Котовского” с населением в 300 000 человек со всей необходимой для жизнедеятельности транспортной и социальной инфраструктурой. От дома в центр Одессы идет асфальтированная дорога. Дом находится в 800 м от Южной дороги, что обеспечивает минимальную загазованность участка. Конструкция дома выполнена на железобетонной плите, стены дома выложены из красного керамического эффективного кирпича (толщина кладки 38 см), утеплены базальтовой ватой толщиной 5 см и оштукатурены по сетке. Крыша дома накрыта мягкой кровлей и утеплена базальтовой ватой толщиной 200 мм, что обеспечивает отличное шумопоглощение и теплоизоляцию крыши. Конструкция второго этажа как мансарды снижает нагрузку на фундамент и увеличивает экологичность дома. Высота потолков 1-го этажа 3,45 м. Дом общей площадью 470 кв.м является сблокированным из двух домов: площадью 235,9 кв.м на участке размером 12,79 соток по адресу ул. Черноморская, 4-б, а также площадью 234,1 кв.м на участке размером 10,51 сотки по адресу ул. Черноморская, 4-в. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича и являются элементами, поддерживающими стропильные конструкции. На участке также имеется функционирующий дом старой постройки из ракушняка площадью 68,6 кв.м. В дом заведены два автономных газовых ввода. По территории участка проведен водовод с отводами в дом. Построен полный цикл водоотведения. Так, четыре канализационных слива из дома поступают в ж/б септик объемом 7 куб. м, где после обработки анаэробной микробактериальной флорой переливаются во второй ж/б септик объемом 7 куб.м для доочистки. Далее стоки поступают в фильтрационно-дренажную систему объемом 7 куб.м, расположенную на подушке из щебня толщиной 0,4 м и четырех дренажных скважинах глубиной по 6 м каждая, заполненных щебнем, что обеспечивает дренаж стоков на глубину 11 м в сухом профиле суглинков, что подтверждается “Заключением по инженерно-геологическим изысканиям ООО “Стройкомплекс-2002”. Окончательное решение проблемы стоков будет выполнено после завершения прокладки городской канализации в прибрежной зоне села, проводимой в н.вр. в районе с.Фонтанки-1. На участок заводятся кабели с рядом расположенной подстанции. Оптическое волокно интернет-провайдера “Тенет” проходит по ул. Черноморской. Собственность на участки подтверждены «Витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності» в 2019 г., техническими паспортами на дома и пр., мой тел. 09*******46
Похожие объявления
10
- 4 ком.
- 72 м2
- 10 соток
37 000 $
514 $ за кв.м
Срочная продажа!Документы готовы️!Продам добротный дом Лутугинский р-н, п. Успенка, кирпич, хорошее жилое состояние, пл.72 кв.м., 4 комнаты, окна м/п, натяжные потолки, с/у в доме, 1-контурный котёл, бойлер, кондиционер, вода централизованная, 2 скважины, сливная яма, летняя кухня, участок 10 сот. (не приват.), хоз.постройки, заезд для авто. Мебель и техника остаётся по договорённости. Цена 3 700 000 руб. Возможен торг‼️☎️ +79591390391 (WhatsApp, Telegram) Валерия
Луганск, Артёмовский
Сегодня
20:59
20:59
10
- 3 ком.
- 62 м2
- 9 соток
44 000 $
710 $ за кв.м
Документы готовы!! Продам дом п. Тепличный, город Луганск, мергель/шлакоблок, жилое состояние, скважина, 3 комнаты, пл. 62 кв.м., кухня 7 кв.м., газовый котел, новые радиаторы, окна м/п частично, с/у совместный, на участке 9 сот. ( не приват) гараж, хоз.постройки, очень живописное место, недалеко парк Горького, речка. Есть возможность приобретения соседнего участка с домом. Цена 4 500 000 руб. тел. +79591424483 Елена
Луганск, Артёмовский
Сегодня
20:47
20:47
10
- 2 ком.
- 40 м2
- 7 соток
34 000 $
850 $ за кв.м
Документы готовы!! Продам дом п. Тепличный, город Луганск, кирпич/шлакоблок, скважина, 2 комнаты, пл. 40 кв.м., кухня 6 кв.м., газовый котел, окна м/п, новые радиаторы, с/у совместный, на участке 7 сот. ( не приват) гараж, хоз.постройки. Есть возможность приобретения соседнего участка с домом.Документы готовы!! Продам дом п. Тепличный, город Луганск, кирпич/шлакоблок, скважина, 2 комнаты, пл. 40 кв.м., кухня 6 кв.м., газовый котел, окна м/п, новые радиаторы, с/у совместный, на участке 7 сот. ( не приват) гараж, хоз.постройки. Есть возможность приобретения соседнего участка с домом, очень живописное место, недалеко парк Горького, речка. Цена 3 500 000 руб. тел. +79591424483 Елена Наш сайт: lider-lg.ru
Луганск, Артёмовский
Сегодня
20:47
20:47