Новий гарний будинок біля лісу, Броварський р-н, с. Княжичі, вул. Тиха

Продається будинок, введений в експлуатацію 22.02.2022р. Адреса: Броварський район, село Княжичі, вул. Тиха, 4.

Будинок під лісом, до метро 12 км, всі дороги до ділянки в селі асфальтовані, декілька виїздів з села, на сусідній вулиці (Лісовій) є ґрунтова дорога до вулиці Бориспільська 27-а через ліс, до метро Червоний Хутір 5-6км. Ліс, який прилягає до ділянки - вже територія Києва.

Будинок будувався для себе з 2021 по 2022 рік, не на продаж, був розрахований на сім'ю з 3 дітьми. Всі стіни - блок 400 мм. Покрівля - німецька металочерепиця, утеплена зверху по всій площі покрівля і утеплення між горищем та другим поверхом, товщина утеплення - 200 мм.

Площа будинку по документах 172.4 кв.м (яка опаплюється). В загальну площу не врахована тераса 40кв.м, ганок- 3.5 кВ.м, та горище на всю площу поверху - біля 60 кВ корисної площі.

Горище обладнано 2 мансардними вікнами, його можна розділити на 2 приміщення (планувалась там ігрова кімната з гостьовим ліжком чи диваном). Електрика, інтернет заведені в гофрів на горище.

В будинку 4 спальні. 2 з них - зі своїми санвузлами, і 1 санвузол (з 2 виводами під 2 умивальники на другому поверсі для 2 спалень, всі закладні під душову кабіну, ванну і інсталяція під унітаз встановлена).
4 санвузли. У всіх санвузлах встановлення інсталяції під унітаз, сушки для рушників, виводи під всю сантехніку.

Всі приміщення світлі, у всіх приміщеннях є вікна. У всіх спальнях по 2 вікна. Спальні розташовані так, що у всі кімнати потрапляє ранкове сонце.
Кухня і вітальня, за бажанням, можуть бути розділені, мають 2 виходи на терасу.

Вікна преміум класу, енергозберігаюче сонцезахисне скло, профіль повність кольору графіт не поклеєний плівкою, а литий. Москітні сітки також в наявності, ручки на вікнах тимчасові, постійні також додаються (металеві).

В будинок заведено 3 фази 380 вт, 15кв . Електрокотел встановлений, водяна тепла підлога на весь перший поверх та у всіх санвузлах на 2 поверсі .

В спальнях по 2 блоки телевізійних, інтернетних та електророзеток, що дасть можливість не прив'язуватись до електровузлів при розташуванні меблів. Розетки також виведені під дах для підключення новорічних гірлянд чи підсвітки будинку.
Котельня обладнана електрокотлом, газовий котел також можна встановити при бажанні (газова труба проходить на дорозі). Виводи під пральну, сушильну машини, враховане місце для газового або альтернативного котла (можлива установка глибинних насосів для опалення, не території є місце, де їх можна встановити). Електрощитова також розташована в котельні.

Заведена вода в будинок, свердловина 87 м. Каналізація 2 вигрібні ями з переливом по 5 м. Також каналізація закладена під гостьовий будинок або зону барбекю.

Першу зиму будинок опалювався. Штукатурна і стяжка в будинку виконані під чистове оздоблення.
Стіни гаража збудовані, місце для паркування залито бетоном. В гараж заведено всі комунікації, на даху гаража планувались сонячні батареї, тому провід від опори також заведений і розводка зроблена