Майновий комплекс 730 м2 в сфері виробництва хлібних виробів, м. Рівне
Квасилов
550 000 $
753 $ за м²
7 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 3 июля 2025, ID: 4038870
Характеристики
- Общая площадь 730 м2
Описание
Пропонується до продажу промисловий комплекс в сфері виробництва хліба та кондитерських виробів, яке відповідає всім сучасним вимогам харчових виробництв в пригороді Рівне, с. Квасилів
Потужність виробництва: до 10 000 одиниць хлібобулочних виробів на добу.
Повна готовність до роботи: наявне все необхідне обладнання, виробництво побудоване відповідно до стандартів HACCP.
Дата будівництва заводу: 2018 рік
Місцерозташування: Рівненська область, Квасилів (пригород міста Рівне)
Лише 15–20 хвилин до центру Рівного. Виїзд на трасу Київ-Чоп — за 3 хвилини. Ідеальна логістика для постачання продукції до Львівської, Тернопільської, Волинської, Хмельницької, Житомирської та Рівненської областей.
Продукція, яка випускається:
1. Натуральний хліб на заквасках та бездріжджовий
2. Здоба
Власна система збуту:
1) 2 стаціонарні магазини (приміщення в оренді):
Один розташований в районі центрального автовокзалу.
Другий — у швидкоростучому спальному районі (зроблений сучасний ремонт та нове обладнання, запустили в 2024 році).
2) 4 кіоски для продажу хліба:
2 кіоски на популярних ринках (у власності)
1 кіоск у центрі міста (оренда)
1 кіоск біля виробництва (у власності)
Нерухомість:
Земельна ділянка: 26 соток (приватна власність)
Майновий комплекс: 730 м2 з яких 80 м2 адміністративна будівля.
Комунікації: 160 кВт потужність електроенергії, власна трансформаторна підстанція, а також своя лінія 10-ка, водопостачання централізоване з системою очищення води, газ відсутній, каналізація – септики, охорона, відеоспостереження, генератор на 50 кВт.
Обладнання для виробництво хлібобулочних виробів:
1. Печі:
Подові термомасляні печі (2 по 10 кв. м)
2 термомасляні конвекційні печі
Загальна система підключена до твердопаливного котла на пелетах, що мінімізує споживання електроенергії.
2. Лінія для хліба:
Підйомник, тістоділитель, округлювач.
Попередня вистійка та стрічка для формування.
Тістоміси: 3 одиниці — об’ємом 300 л, 250 л та 140 л.
3. Додаткове обладнання:
Вистійка
Холодильна камера (5 м2)
Хліборізка
4. Кондитерський цех:
Конвекційна піч з вистійкою
Планетарний міксер (60 л)
Кухонне обладнання.
Холодильник та морозильна камера.
Посудомийна машина
Автотранспорт: 2 автомобілі, повністю готові для оперативної доставки товарів до точок продажу або безпосередньо до клієнтів.
Нематеріальні активи: 1С розроблене індивідуально під потреби хлібобулочного виробництва.
Кількість працівників: 50 чоловік
Фінансово-економічні показники: планові показники при повній завантаженості виробництва: оборот 70 млн грн на рік
Перспективи розвитку: хлібний ринок широкий, проте з великою конкуренцією. Перспективи розвитку залежать від позиціонування та унікальної торгової пропозиції.
Пропозиція для інвестора:
Предмет продажу: нерухомість та обладнання з точками збуту
Причина продажу: бажання ключового інвестора вийти з бізнесу
Ціна продажу: $550 000 (на основі витратного підходу, виходячи з понесених витрат на створення бізнесу з урахуванням амортизації активів)
Д
Потужність виробництва: до 10 000 одиниць хлібобулочних виробів на добу.
Повна готовність до роботи: наявне все необхідне обладнання, виробництво побудоване відповідно до стандартів HACCP.
Дата будівництва заводу: 2018 рік
Місцерозташування: Рівненська область, Квасилів (пригород міста Рівне)
Лише 15–20 хвилин до центру Рівного. Виїзд на трасу Київ-Чоп — за 3 хвилини. Ідеальна логістика для постачання продукції до Львівської, Тернопільської, Волинської, Хмельницької, Житомирської та Рівненської областей.
Продукція, яка випускається:
1. Натуральний хліб на заквасках та бездріжджовий
2. Здоба
Власна система збуту:
1) 2 стаціонарні магазини (приміщення в оренді):
Один розташований в районі центрального автовокзалу.
Другий — у швидкоростучому спальному районі (зроблений сучасний ремонт та нове обладнання, запустили в 2024 році).
2) 4 кіоски для продажу хліба:
2 кіоски на популярних ринках (у власності)
1 кіоск у центрі міста (оренда)
1 кіоск біля виробництва (у власності)
Нерухомість:
Земельна ділянка: 26 соток (приватна власність)
Майновий комплекс: 730 м2 з яких 80 м2 адміністративна будівля.
Комунікації: 160 кВт потужність електроенергії, власна трансформаторна підстанція, а також своя лінія 10-ка, водопостачання централізоване з системою очищення води, газ відсутній, каналізація – септики, охорона, відеоспостереження, генератор на 50 кВт.
Обладнання для виробництво хлібобулочних виробів:
1. Печі:
Подові термомасляні печі (2 по 10 кв. м)
2 термомасляні конвекційні печі
Загальна система підключена до твердопаливного котла на пелетах, що мінімізує споживання електроенергії.
2. Лінія для хліба:
Підйомник, тістоділитель, округлювач.
Попередня вистійка та стрічка для формування.
Тістоміси: 3 одиниці — об’ємом 300 л, 250 л та 140 л.
3. Додаткове обладнання:
Вистійка
Холодильна камера (5 м2)
Хліборізка
4. Кондитерський цех:
Конвекційна піч з вистійкою
Планетарний міксер (60 л)
Кухонне обладнання.
Холодильник та морозильна камера.
Посудомийна машина
Автотранспорт: 2 автомобілі, повністю готові для оперативної доставки товарів до точок продажу або безпосередньо до клієнтів.
Нематеріальні активи: 1С розроблене індивідуально під потреби хлібобулочного виробництва.
Кількість працівників: 50 чоловік
Фінансово-економічні показники: планові показники при повній завантаженості виробництва: оборот 70 млн грн на рік
Перспективи розвитку: хлібний ринок широкий, проте з великою конкуренцією. Перспективи розвитку залежать від позиціонування та унікальної торгової пропозиції.
Пропозиція для інвестора:
Предмет продажу: нерухомість та обладнання з точками збуту
Причина продажу: бажання ключового інвестора вийти з бізнесу
Ціна продажу: $550 000 (на основі витратного підходу, виходячи з понесених витрат на створення бізнесу з урахуванням амортизації активів)
Д
Похожие объявления
15
- 711 м2
- 1 / 24 эт.
853 853 $
Спортзал на Чудо городі!!
Готовий бізнес! Купи і будешь в формі
Комерційна нерухомість в Одесі! Вигідніша, ніж у Києві — з ремонтом, фасадом, енергією, парковкою та клієнтським потоком!
ЦІНА ДІЙСНА ЛИШЕ ПРИ ОПЛАТІ ГОТІВКОЮ. ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ПРОДАЖ.
Продам фасадне комерційне приміщення в новобудові преміумкласу у Приморському районі Одеси – всього 3 хв пішки до центру міста!
Локація з потужним потоком клієнтів: поруч 15+ ЖК – Апельсин, Мандарин, Кадор, 4 сезони, Чудо-город, Fontan Sky Center, Тріумф, Крит, будинки Каркашадзе.
Фасад прямо на жвавій магістралі – ваша реклама та вивіска працюють 24/7!
Ідеально під будь-який бізнес: магазини, кафе, медцентр, б’юті-сфера, офіси, пошив, виробництво, хлібопекарня тощо.
⸻
Готове приміщення — заходь і працюй:
• Площа: від 100 до 730 м² (можна розділити)
• Ціна: усього $932/м² з ремонтом!
• Загальна вартість — $853 853
• Ремонт преміум рівня: вільне планування, високі стелі, панорамні вікна, меблі, декілька санвузлів
• Приміщення з капремонтом, частково мебльоване
• Своя рампа, складська зона
• 26 камер відеоспостереження, охоронна сигналізація, конференц-зал
• Професійна вентиляція ($26 000), кондиціювання, система пожежогасіння
• Unifi Wi-Fi, всі лічильники, регульований тепловий пункт
• Своє паркування, 12 входів, цілодобовий доступ
• Електрична потужність — 110 кВт!!! Це еквівалентно $165 000 вартості лише по енергії!
⸻
ЧОМУ ВИГІДНО?
У Києві:
• Вартість 1 м² в новобудовах = від $2 500+
• У старому фонді (Пушкінська, Паньківська, В. Васильківська) = $2 800–3 200/м²
• Перші поверхи — дефіцит
У нас — всього $932/м² з капітальним ремонтом! А без ремонту — всього $550/м²!
Ваш прибуток — вже в ціні!
⸻
Дзвоніть просто зараз!
Обмежена пропозиція — таке приміщення не затримається на ринку!
Покази щодня. Київські інвестори — чудова нагода перевести активи в прибуткову нерухомість з повною готовністю!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
- 630 м2
- 1 / 1 эт.
700 000 $
Продається виробниче приміщення в центрі Києва (Шевченківський р-н, вул. Жилянська).
Ідеально підходить під склад, СТО, виробництво та інші види діяльності.
Характеристики:
Потужність електромережі: 150 кВт
Висота стелі: 65 метрів
Конструкція: капітальна цегляна будівля
Ділянка: 15 соток, обгороджена, з окремим заїздом та забором.
Комунікації: вода, каналізація.
Безперебійне електропостачання.
Багатофункціональне приміщення у самому серці міста.
Подробиці по телефону БАГАТО КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ ПРОДАЖУ ТА ОРЕНДИ
Киев, Шевченковский
- 2000 м2
- 1 / 1 эт.
2 100 000 $
Продається виробниче приміщення площею 2000 кв.м. всього за 7 км від Києва (Гостомельський напрямок).
Ідеально підійде для організації складу, СТО, виробництва або іншого бізнесу (санітарна зона).
Основні характеристики:
Електропостачання: 2 МВт
Висота стелі: 6 м
Капітальна цегляна будівля
Земельна ділянка: 2 га (огороджена, окремий заїзд)
Комунікації: вода, каналізація, електрика (безперебійне електропостачання) БАГАТО КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ ПРОДАЖУ ТА ОРЕНДИ
Ирпень