Майновий комплекс 730 м2 в сфері виробництва хлібних виробів, м. Рівне
Квасилов
550 000 $
753 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 июля 2025, ID: 4038870
Характеристики
- Без комиссии Да
- Общая площадь 730 м2
Описание
Пропонується до продажу промисловий комплекс в сфері виробництва хліба та кондитерських виробів, яке відповідає всім сучасним вимогам харчових виробництв в пригороді Рівне, с. Квасилів
Потужність виробництва: до 10 000 одиниць хлібобулочних виробів на добу.
Повна готовність до роботи: наявне все необхідне обладнання, виробництво побудоване відповідно до стандартів HACCP.
Дата будівництва заводу: 2018 рік
Місцерозташування: Рівненська область, Квасилів (пригород міста Рівне)
Лише 15–20 хвилин до центру Рівного. Виїзд на трасу Київ-Чоп — за 3 хвилини. Ідеальна логістика для постачання продукції до Львівської, Тернопільської, Волинської, Хмельницької, Житомирської та Рівненської областей.
Продукція, яка випускається:
1. Натуральний хліб на заквасках та бездріжджовий
2. Здоба
Власна система збуту:
1) 2 стаціонарні магазини (приміщення в оренді):
Один розташований в районі центрального автовокзалу.
Другий — у швидкоростучому спальному районі (зроблений сучасний ремонт та нове обладнання, запустили в 2024 році).
2) 4 кіоски для продажу хліба:
2 кіоски на популярних ринках (у власності)
1 кіоск у центрі міста (оренда)
1 кіоск біля виробництва (у власності)
Нерухомість:
Земельна ділянка: 26 соток (приватна власність)
Майновий комплекс: 730 м2 з яких 80 м2 адміністративна будівля.
Комунікації: 160 кВт потужність електроенергії, власна трансформаторна підстанція, а також своя лінія 10-ка, водопостачання централізоване з системою очищення води, газ відсутній, каналізація – септики, охорона, відеоспостереження, генератор на 50 кВт.
Обладнання для виробництво хлібобулочних виробів:
1. Печі:
Подові термомасляні печі (2 по 10 кв. м)
2 термомасляні конвекційні печі
Загальна система підключена до твердопаливного котла на пелетах, що мінімізує споживання електроенергії.
2. Лінія для хліба:
Підйомник, тістоділитель, округлювач.
Попередня вистійка та стрічка для формування.
Тістоміси: 3 одиниці — об’ємом 300 л, 250 л та 140 л.
3. Додаткове обладнання:
Вистійка
Холодильна камера (5 м2)
Хліборізка
4. Кондитерський цех:
Конвекційна піч з вистійкою
Планетарний міксер (60 л)
Кухонне обладнання.
Холодильник та морозильна камера.
Посудомийна машина
Автотранспорт: 2 автомобілі, повністю готові для оперативної доставки товарів до точок продажу або безпосередньо до клієнтів.
Нематеріальні активи: 1С розроблене індивідуально під потреби хлібобулочного виробництва.
Кількість працівників: 50 чоловік
Фінансово-економічні показники: планові показники при повній завантаженості виробництва: оборот 70 млн грн на рік
Перспективи розвитку: хлібний ринок широкий, проте з великою конкуренцією. Перспективи розвитку залежать від позиціонування та унікальної торгової пропозиції.
Пропозиція для інвестора:
Предмет продажу: нерухомість та обладнання з точками збуту
Причина продажу: бажання ключового інвестора вийти з бізнесу
Ціна продажу: $550 000 (на основі витратного підходу, виходячи з понесених витрат на створення бізнесу з урахуванням амортизації активів)
Д
Потужність виробництва: до 10 000 одиниць хлібобулочних виробів на добу.
Повна готовність до роботи: наявне все необхідне обладнання, виробництво побудоване відповідно до стандартів HACCP.
Дата будівництва заводу: 2018 рік
Місцерозташування: Рівненська область, Квасилів (пригород міста Рівне)
Лише 15–20 хвилин до центру Рівного. Виїзд на трасу Київ-Чоп — за 3 хвилини. Ідеальна логістика для постачання продукції до Львівської, Тернопільської, Волинської, Хмельницької, Житомирської та Рівненської областей.
Продукція, яка випускається:
1. Натуральний хліб на заквасках та бездріжджовий
2. Здоба
Власна система збуту:
1) 2 стаціонарні магазини (приміщення в оренді):
Один розташований в районі центрального автовокзалу.
Другий — у швидкоростучому спальному районі (зроблений сучасний ремонт та нове обладнання, запустили в 2024 році).
2) 4 кіоски для продажу хліба:
2 кіоски на популярних ринках (у власності)
1 кіоск у центрі міста (оренда)
1 кіоск біля виробництва (у власності)
Нерухомість:
Земельна ділянка: 26 соток (приватна власність)
Майновий комплекс: 730 м2 з яких 80 м2 адміністративна будівля.
Комунікації: 160 кВт потужність електроенергії, власна трансформаторна підстанція, а також своя лінія 10-ка, водопостачання централізоване з системою очищення води, газ відсутній, каналізація – септики, охорона, відеоспостереження, генератор на 50 кВт.
Обладнання для виробництво хлібобулочних виробів:
1. Печі:
Подові термомасляні печі (2 по 10 кв. м)
2 термомасляні конвекційні печі
Загальна система підключена до твердопаливного котла на пелетах, що мінімізує споживання електроенергії.
2. Лінія для хліба:
Підйомник, тістоділитель, округлювач.
Попередня вистійка та стрічка для формування.
Тістоміси: 3 одиниці — об’ємом 300 л, 250 л та 140 л.
3. Додаткове обладнання:
Вистійка
Холодильна камера (5 м2)
Хліборізка
4. Кондитерський цех:
Конвекційна піч з вистійкою
Планетарний міксер (60 л)
Кухонне обладнання.
Холодильник та морозильна камера.
Посудомийна машина
Автотранспорт: 2 автомобілі, повністю готові для оперативної доставки товарів до точок продажу або безпосередньо до клієнтів.
Нематеріальні активи: 1С розроблене індивідуально під потреби хлібобулочного виробництва.
Кількість працівників: 50 чоловік
Фінансово-економічні показники: планові показники при повній завантаженості виробництва: оборот 70 млн грн на рік
Перспективи розвитку: хлібний ринок широкий, проте з великою конкуренцією. Перспективи розвитку залежать від позиціонування та унікальної торгової пропозиції.
Пропозиція для інвестора:
Предмет продажу: нерухомість та обладнання з точками збуту
Причина продажу: бажання ключового інвестора вийти з бізнесу
Ціна продажу: $550 000 (на основі витратного підходу, виходячи з понесених витрат на створення бізнесу з урахуванням амортизації активів)
Д
Похожие объявления
4
- 244 м2
- 1 / 2 эт.
290 000 $
1 189 $ за кв.м
Без комиссии
Характеристики:
- Розташування: вул. Рівненська, 26,
- Три окремих входи в приміщення,
- Площа – 244 кв.м.,
- 2 Санвузли,
- Хороший ремонт,
- Місце під вивіску,
- Парковка,
- Земельна ділянка у власності – 0,024 га
Комунікації: Опалення автономне (електричне), (котел), тепла підлога, водопостачанння (бойлер), електроенергія (лічильник), охоронна та пожежна сигналізації, інтернет.
Вартість продажу приміщення – 290 000 USD
Менеджер об’ єкту Синиця Ольга
тел. моб.: +38 095 805 1772 (viber)
+38 067 672 94 83
Луцк
Вчера
16:48
16:48
8
- 808 м2
- 1 / 1 эт.
155 000 $
192 $ за кв.м
Характеристики:
- компактна, виробничо-складська база
- паркан по периметру
- загальна площа: 807,7 кв.м.:
1) окремостоячий виробничий корпус площею 715,8 м2, висота стелі 6,20 м., є 2 діючі кран-балки, вантажопідйомністю 3,5т.
2) адміністративно-виробничий корпус заг. площею 91,9 м2, є санвузол, душова.
- навіс
- асфальт на всій території.
Земельна ділянка – 0,54 га у власності, кадастровий номер 0722881000:01:001:3020
Комунікації:
- е/ен 100 кВт (трансформатор),
- водопостачання,
- каналізація-септик,
- санвузол та душова.
Хороше розташування, твердий доїзд, до знаку Луцьк 6,2 км.
Об'єкт продається БЕЗ КОМІСІЇ за 155 000 $.
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцк
Вчера
16:48
16:48
10
- 538 м2
- 1 / 1 эт.
1 300 000 $
2 416 $ за кв.м
Без комиссии
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцк
Вчера
16:48
16:48