Квартира в центрі міста в ЖК«Патріарх Холл» 75.9 КвМ

Квартира в центрі міста в житловому комплексі «Патріарх Холл» з житловою площею 75.9 КвМ

Житловий комплекс Саксаганського 78–80 — клубний будинок класу de luxe, розташований у самому серці Києва, поруч із Ботанічним садом. Територія закрита, має цілодобову охорону та підземний паркінг.

Комплекс знаходиться в історичному центрі столиці, на вулиці Саксаганського — одній із головних транспортних магістралей міста. Її довжина становить 2,5 км, вона з’єднує три райони Києва: Печерський, Солом’янський і Шевченківський. Тут розташовані великі банки, іноземні представництва, магазини, місця відпочинку та розваг. На цій вулиці збережено історичну забудову кінця XIX — початку XX століття у стилі модерн, що підтримує архітектурну автентичність району.

Переваги розташування

Завдяки вдалому місцю розташування у центрі міста, комплекс має такі переваги:
-центр столиці та ключові об’єкти — за 5 хвилин їзди;
-зручна транспортна розв’язка;
-метро «Університет» — 5 хвилин пішки;
-ринки Привокзальний і Володимирський — 5 хвилин пішки;
-район насичений ресторанами, барами, кафе;
-поруч школи, ліцеї, університети та дитячі садочки;
-Ботанічний сад — 3 хвилини пішки.

Характеристика будинку
-Індивідуальний проєкт із повною інфраструктурою;
-Підземний паркінг на 25 місць + гостьові паркомісця на території;
-1 секція, що складається з двох блоків — житлового та офісного;
-Загальна площа об’єкта — 10 600 м²;
-Поверховість: 3, 9, 10 поверхів;
-Каркас — монолітно-залізобетонний;
-Зовнішні стіни — цегляні (25 см) з утепленням у системі навісних вентильованих фасадів;
-Внутрішні стіни — залізобетонні (20–35 см);
-Міжквартирні стіни — цегляні (25 см);
-Перегородки — цегляні (12 см);
-Висота поверху — 3,60 м (висота приміщень — 3,00 м);
-3 безшумні ліфти OTIS;
-Власна електропідстанція Siemens (10 кВ/0,4 кВ);
-Оздоблення фасаду: граніт, «мокрий» фасад, керамічна плитка;
-Віконні профілі WDS, 7-камерні, склопакет — 3-камерний;
-Дах — плаский, експлуатований;
-Тип опалення — централізоване, міське.

Житлова частина
-Усього квартир — 32;
-Загальна площа об’єкта / квартир — 10 600 м² / 3510,47 м²;
-Кількість квартир на поверсі — 2–4.

Є можливість придбати паркомісце. ціна - 30 000$

Ціна включає в себе можливість торгу до 5% і комісійні Агентства - 3%.