Комерційний комплекс — 18 550 м², фасад 138 м, паркінг на 300 авто

Продається багатофункціональний комерційний комплекс 18 550 м² на трасі Київ–Одеса
Тип об'єкта: універсальний торгово-логістичний або виробничий комплекс
Основні характеристики
Загальна площа будівлі: 18 615 м²

Площа 1-го поверху: 15 654 м²

Торгова/виробнича: 14 130 м²

Адміністративна/службова: 1 523 м²

Площа 2-го поверху: 2 933 м²

Торгова/виробнича: 2 473 м²

Адміністративна: 460 м²

Висота стелі в одноповерховій частині: 7,8 м до низу несучих конструкцій

Розміри будівлі: фасад 138 м × глибина 132 м

Планування: одноповерхова частина 132×96 м, двоповерхова — 84×36 м

Територія та під’їзди
Загальна площа ділянки: 35 000 м²

Два окремих в’їзди з міжнародної траси Київ–Одеса

Асфальтоване покриття по всій території

Парковка для клієнтів та персоналу: 9 000 м² на 300 автомобілів

Територія повністю огороджена, облаштована, охороняється

Конструкція та оздоблення
Несучі конструкції: сталевий каркас (Astron Building, Люксембург)

Стінові панелі: сендвіч з негорючим утеплювачем

Підлога: полірований бетон

Обладнання: вантажні ліфти, ескалатори, службові зони

Комунікації
Електропостачання: трансформатор на 630 кВт

Є затверджений проєкт на підключення до 1 МВт

Резервне живлення: дизель-генератор 560 кВА

Водопостачання: міський водогін свердловина

Каналізація: міська

Газопостачання: по межі ділянки

Потенційне підключення другої лінії електропостачання

Системи безпеки
Автоматична система пожежної сигналізації (зональна)

Система звукового оповіщення

Водяне пожежогасіння

Ємності для запасу води

Пожежні гідранти по периметру

Можливі варіанти використання
Торгово-розважальний центр

Центр дистрибуції або мережевий хаб

Складський комплекс великого формату

Виробнича база з офісною частиною

Логістичний термінал або логістика e-commerce

Склади для FMCG, будматеріалів, меблів, техніки

Переваги об'єкта
Прямий вихід на трасу міжнародного значення Київ–Одеса

Великий фасад і габарити будівлі

Зручна логістика, потужна інфраструктура

Повністю підготовлений для комерційної діяльності

Висока потужність енергоживлення

Юридично чистий об'єкт, власність оформлена

Форма власності
Юридична особа

Умови продажу
Продаж у повному складі

Детальна інформація та фінансова модель — за запитом

Готові організувати перегляд об'єкта, надати технічну документацію, креслення, звіти

Контактна інформація: номер телефону / месенджери — у профілі
Готові до конструктивних переговорів із реальним покупцем
Можливий розгляд варіантів партнерства або оренди