Ексклюзивний таунхаус в центральній частині Ірпеня

Без %, від власника! Все нове, ніхто не проживав!
Продається стильний і просторий 3-поверховий таунхаус преміум-класу в Ірпені, по вулиці Мечникова.
Будинок збудований одним із топових забудовників Ірпеня без економії на матеріалах, з урахуванням усіх деталей для комфортного проживання.

Основні характеристики:
• Площа: 250 м²
• Кількість поверхів: 3
• Земельна ділянка: 1,5 сотки
• Паркомісця: у дворі
• Статус: будинок введено в експлуатацію
• Документи: всі готові до угоди
• Тип власності: приватна
• Без комісії для покупця
• Податки — за рахунок продавця
Будівництво та утеплення:
• Стіни: керамоблок
• Фасад: утеплення мінватою 10 см.
• Дах: утеплення 30 см мінеральної вати
• Перекриття: монолітні залізобетонні плити на всіх поверхах
• Охорона: встановлена сучасна сигналізація Ajax
Планування:

1 поверх:
• Простора прихожа з вбудованою шафою
• Санвузол
• Вітальня
• Велика кухня з вбудованими меблями від Snite та всією необхідною технікою
• Комора та велике технічне приміщення (бойлерна)

2 поверх:
• Майстер-спальня з ліжком Zegen та вбудованою шафою з виходом на величезну терасу (площа 50 м.кв), що розташована на другому поверсі
• Дитяча або гостьова кімната
• Повноцінний санвузол (окремостояча ванна та душова зона)

3 поверх:
• Високий мансардний поверх з власним санвузлом — зона для домашнього кінотеатру, спортзалу, кабінету або ще однієї кімнати

Інженерія та техніка:
• Газове опалення — двоконтурний котел
• Додатково встановлено електро котел та бойлер
• Електрика — 16 кВт, 3 фази
• Централізоване водопостачання та каналізація
• Оптиковолоконний інтернет (працює навіть при відключенні світла)
• Виведено вихід для підключення генератора
• Тепла підлога по всьому першому поверху
• Продумане електророзведення
• Сучасна електрощитова
• Фільтр очистки води кабінетного типу Ecosoft

Побутова техніка (все нове):
• Газова варильна поверхня
• Духова шафа
• Холодильник
• Посудомийна машина
• Пральна машина
• Двоконтурний котел
• Мийка «водоспад»


Ремонт та оздоблення:
• Декоративна штукатурка на 1-му поверсі та сходовому марші
• Натуральне дерево на сходах
• Якісні міжкімнатні двері з магнітними замками
• Сучасна плитка та ламінат
• LED-освітлення, преміальна сантехніка

Інфраструктура:
• Державні та приватні школи, дитячі садочки, Університет ДФС
• Супермаркети, аптеки, кафе, спортзали — все поруч
• Поруч сосновий парк — свіже повітря, тиша, прогулянки

Транспорт:
• Зручна транспортна розв’язка з Києвом
• До метро Академмістечко — 15 хв на авто
• Поруч зупинка маршруток і автобусів

Переваги:
• Від власника — без комісій
• Все нове — ніхто не жив
• Готовий до заселення сьогодні
• Підходить під держпрограми та іпотеку
• Податки — за рахунок продавця

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Таунхаус повністю готовий — вільний і чекає на вас!