Элитный 2-этажный дом в Фонтанке — 310 м², 22 сотки , от хозяина
Фонтанка
320 000 $
1 032 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 12 сентября 2025, ID: 4286794
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 310 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Солнечные электро панели
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Продаётся монолитный 2-этажный дом 310 м² на участке 22 сотки (Фонтанка) — дом строился «для себя», без экономии, с продуманной инженерией и качественными отделочными материалами. От хозяина — все документы (проект, разрешения, ввод в эксплуатацию).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: панорамные окна, банный комплекс (баня 9 м², санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40 м² + 30 м² с выходом на бассейн; большой мраморный камин с защитным стеклом; кухня-студия 50 м² с выходом на патио; автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни (23 / 24 / 16 м²), 2 санузла (10 / 6 м²), кабинет 16 м².
ИНФРАСТРУКТУРА И ИНЖЕНЕРИЯ: монолит + ракушняк, лента+плита фундамента, Escandella (Испания) — кровля, KBE окна (Германия), многоконтурное отопление (тёплые полы + радиаторы + фанкойлы), солнечные панели, твёрдотопливный + электрокотёл, система автоматического управления, ввод 3 фазы 44 кВт, генераторы 15 кВт с автозапуском, система полива с ёмкостью 10 тонн, система фильтрации воды, подогрев ступеней и водостока.
ДОМ И УЧАСТОК: бассейн 13×3×3 м (противоток, подсветка, трамплин, водопад), летняя зона 45 м² с мангалом/коптильней/казаном, воротa кованные 3–4 м, забор 3 м армированный, въездная группа 140 м² (на 4+ авто), хозпостройки (генераторная 30 м², мастерская, склад 38 м²), вольеры, плодовые и декоративные деревья.
Преимущества: дом «под себя», продуманная инженерия, автономность (энергия/вода/отопление), готовые документы, идеален для большой семьи, охраны/компании или как представительная резиденция.
Документы: проект, все разрешения, ввод в эксплуатацию — готовы.
Просмотры по предварительной записи от собственника.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: панорамные окна, банный комплекс (баня 9 м², санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40 м² + 30 м² с выходом на бассейн; большой мраморный камин с защитным стеклом; кухня-студия 50 м² с выходом на патио; автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни (23 / 24 / 16 м²), 2 санузла (10 / 6 м²), кабинет 16 м².
ИНФРАСТРУКТУРА И ИНЖЕНЕРИЯ: монолит + ракушняк, лента+плита фундамента, Escandella (Испания) — кровля, KBE окна (Германия), многоконтурное отопление (тёплые полы + радиаторы + фанкойлы), солнечные панели, твёрдотопливный + электрокотёл, система автоматического управления, ввод 3 фазы 44 кВт, генераторы 15 кВт с автозапуском, система полива с ёмкостью 10 тонн, система фильтрации воды, подогрев ступеней и водостока.
ДОМ И УЧАСТОК: бассейн 13×3×3 м (противоток, подсветка, трамплин, водопад), летняя зона 45 м² с мангалом/коптильней/казаном, воротa кованные 3–4 м, забор 3 м армированный, въездная группа 140 м² (на 4+ авто), хозпостройки (генераторная 30 м², мастерская, склад 38 м²), вольеры, плодовые и декоративные деревья.
Преимущества: дом «под себя», продуманная инженерия, автономность (энергия/вода/отопление), готовые документы, идеален для большой семьи, охраны/компании или как представительная резиденция.
Документы: проект, все разрешения, ввод в эксплуатацию — готовы.
Просмотры по предварительной записи от собственника.
Похожие объявления
7
- Двухкомнатная
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Николаев, Корабельный
8
- Четырехкомнатная
- 280 м2
- 50 соток
324 800 $
Торг
К продаже представлен прекрасный загородный дом в Галициново (3 дома), который состоит из основного двухэтажного особняка (новострой, 180м2 жилая, без отделочных работ) , гостевой дом с евроремонтом 3 жилых комнаты, сауна, камин, с/у совмещён; второй двухэтажный гостевой домик (2 этаж жилой, на 1 этаже бокс); и основной особняк. в котором есть возможность спланировать на втором этаже большой просторный зал или 2 спальных комнаты с панорамными окнами с шикарным видом на ухоженный декоративный двор и реку. Также 2 этаж вмещает ещё 2 раздельные комнаты.На первом этаже 2 комнаты и кухня-студия. Предусмотрено 2 с/у на первом и втором этаже. На территории есть летний бассейн на 26 кубов, лавочки, большой плодоносный молодой сад : черешни, груши, яблоки, виноградники. На территории есть возможность поставить теннисный корт и баскетбольную площадку. Высокий красивый забор по всей территории, входные ворота и ворота в гараж, бокс на дистанционном управлении. Гараж рассчитан на две большие машины , а бокс вмещает в себя катер. Есть запас дров для барбекю и шашлыков. Со второго входа в 10 метрах свой причал для катера или небольшой яхты; место для пляжного отдыха. Охрана и видеонаблюдение. Соседи хорошие, приличные! Участок 50 соток приватизирован! Красивый ландшафтный дизайн перед домом и внутри владений привлечет ваше внимание и понравится самому требовательному покупателю. Жду ваших звонков и приглашаю на просмотр!
Николаев, Корабельный
12
- 9 комнатная
- 60 м2
- 20 соток
58 000 $
Без комиссии
К вашему вниманию на продажу представлен дом в Лупарево у реки вместе с базой отдыха. В доме 3 смежно-раздельные комнаты, + 3 отдельных домика для отдыхающих. В основном доме есть своя сауна - сделано всё для себя, из экологически чистых материалов. Перед домом организована зона отдыхом с камином, мангалом, барбекю. В каждом из трёх домиков есть 2 раздельных комнаты с подводом коммуникаций на два санузла. 3 домика предполагают комфортное размещение 6 семей со своими удобствами. Большая просторная территория 20 соток. Есть также начатое строение для банкетного зала и вырыта яма под бассейн. 3 домика - новострои, крыша - металлочерепица, стены - газобетон, окна -м/п. В каждом домике - 2 отдельных входа. Рядом прекрасный водоём. Своя скважина на участке. Двор устелен тротуарной плиткой, есть паркоместа для нескольких авто. Приглашаем к просмотру предпринимателей или ценителей загородного отдыха. Здесь вы сможете отдыхать с комфортом большой компанией.Приходите на просмотр!
Николаев, Корабельный