Действительно особняк премиум-класса. Первое поле на Малой Даниловке
Малая Даниловка
160 000 $
488 $ за м²
13 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 27 ноября 2025, ID: 4521377
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Тип дома Коттедж
- Комнат 6
- Общая площадь 328 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 20 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Под чистовую отделку
- Комфорт Гараж
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Продажа отличного сданного в эксплуатацию дома под чистовую отделку в пяти минутах от Алексеевки. Малая Даниловка, "Поле чудес-1".
Общая площадь дома 328 кв. м, гараж на шесть машин площадью 144 кв. м. Участок ровный 20 соток с госактом (за счёт углового расположения соседствует только с двумя домовладениями). Ландшафтный дизайн, автополив.
Формат дома.
На первом этаже с чистовой высотой потолков 3,3 м – просторные гостиная (42 кв. м) и кухня-столовая (38 кв. м) с отдельными выходами на крытую террасу (48 кв. м), гостевая комната/кабинет (18 кв. м), санузел (10,5 кв. м), топочная (13.4 кв. м) , прачечная (11 кв. м).
На втором этаже высота потолков 3 м. Мастер-спальня (26 кв. м) со своим санузлом (10,6 кв. м) и гардеробной (6,2 кв. м), а также ещё три спальни (19 кв. м, 19 кв. м и 25 кв. м) санузел (10,6 кв. м), кладовая/гардеробная (16 кв. м).
Домовладение проектировалось и строилось с учётом всех норм и самых строгих требований. На каждый вид работ составлен свой технический проект. На всех этапах осуществлялись авторский и отдельно архитектурный надзоры. При строительстве использовались только качественные и дорогостоящие материалы. Достаточно упомянуть, что стоимость всех алюминиевых окон премиум-класса Reynaers составила чуть более 40 тысяч евро. Чеки и накладные сохранены.
Дом построен из кирпича, на ленточном фундаменте глубокого залегания, монолитный ж/б пояс, толщина стен 60 см, внутри стен 10 см утеплителя плитного Rockwool, воздушная прослойка, армирующая сетка через каждые 7 рядов кирпичной кладки, ж/б плитные перекрытия, чердачное помещение, финская битумная черепица на крыше. За счёт массивных кирпичных стен дом обладает большой тепловой инерционностью, чем выгодно отличается от газоблочных технологий строительства.
Полностью выполнена разводка по дому: электрики, отопления, подачи холодной и горячей воды, водоотведения, интернета, видеонаблюдения, газа (в котельную и кухню-столовую). Тёплые водяные полы, выводы под кондиционеры, ландшафтная и фасадная подсветки.
Дом отштукатурен натуральной мраморной крошкой, первый этаж облицован песчаником.
Хозяйственный блок (42 кв. м) и гараж (144 кв. м) вынесены и представляют собой отдельную архитектурную композицию. Там же находится погреб (30 кв. м), который можно оборудовать под убежище. Есть два параллельных заезда в гараж, площадь которого позволяет легко выделить место на выбор: под творческую мастерскую-студию, баню, сауну или даже под гостевой дом.
На участок завезены и распланированы без преувеличения тонны чернозёма, высажена канадская газонная трава. Реализован автоматический полив газона из второй отдельной скважины и капельный полив корней розария. Высажены и прижились около двадцати туй Смарагд. Перед террасой выделен участок диаметром 5 метров под водоём с фонтаном, вода подведена.
Себестоимость покупки участка и постройки этого дома намного превышает актуальную заявленную стоимость.
Отличное расположение коттеджа в сочетании с бескомпромиссным качеством
Общая площадь дома 328 кв. м, гараж на шесть машин площадью 144 кв. м. Участок ровный 20 соток с госактом (за счёт углового расположения соседствует только с двумя домовладениями). Ландшафтный дизайн, автополив.
Формат дома.
На первом этаже с чистовой высотой потолков 3,3 м – просторные гостиная (42 кв. м) и кухня-столовая (38 кв. м) с отдельными выходами на крытую террасу (48 кв. м), гостевая комната/кабинет (18 кв. м), санузел (10,5 кв. м), топочная (13.4 кв. м) , прачечная (11 кв. м).
На втором этаже высота потолков 3 м. Мастер-спальня (26 кв. м) со своим санузлом (10,6 кв. м) и гардеробной (6,2 кв. м), а также ещё три спальни (19 кв. м, 19 кв. м и 25 кв. м) санузел (10,6 кв. м), кладовая/гардеробная (16 кв. м).
Домовладение проектировалось и строилось с учётом всех норм и самых строгих требований. На каждый вид работ составлен свой технический проект. На всех этапах осуществлялись авторский и отдельно архитектурный надзоры. При строительстве использовались только качественные и дорогостоящие материалы. Достаточно упомянуть, что стоимость всех алюминиевых окон премиум-класса Reynaers составила чуть более 40 тысяч евро. Чеки и накладные сохранены.
Дом построен из кирпича, на ленточном фундаменте глубокого залегания, монолитный ж/б пояс, толщина стен 60 см, внутри стен 10 см утеплителя плитного Rockwool, воздушная прослойка, армирующая сетка через каждые 7 рядов кирпичной кладки, ж/б плитные перекрытия, чердачное помещение, финская битумная черепица на крыше. За счёт массивных кирпичных стен дом обладает большой тепловой инерционностью, чем выгодно отличается от газоблочных технологий строительства.
Полностью выполнена разводка по дому: электрики, отопления, подачи холодной и горячей воды, водоотведения, интернета, видеонаблюдения, газа (в котельную и кухню-столовую). Тёплые водяные полы, выводы под кондиционеры, ландшафтная и фасадная подсветки.
Дом отштукатурен натуральной мраморной крошкой, первый этаж облицован песчаником.
Хозяйственный блок (42 кв. м) и гараж (144 кв. м) вынесены и представляют собой отдельную архитектурную композицию. Там же находится погреб (30 кв. м), который можно оборудовать под убежище. Есть два параллельных заезда в гараж, площадь которого позволяет легко выделить место на выбор: под творческую мастерскую-студию, баню, сауну или даже под гостевой дом.
На участок завезены и распланированы без преувеличения тонны чернозёма, высажена канадская газонная трава. Реализован автоматический полив газона из второй отдельной скважины и капельный полив корней розария. Высажены и прижились около двадцати туй Смарагд. Перед террасой выделен участок диаметром 5 метров под водоём с фонтаном, вода подведена.
Себестоимость покупки участка и постройки этого дома намного превышает актуальную заявленную стоимость.
Отличное расположение коттеджа в сочетании с бескомпромиссным качеством
Похожие объявления
7
- Двухкомнатная
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Николаев, Корабельный
8
- Четырехкомнатная
- 280 м2
- 50 соток
324 800 $
Торг
К продаже представлен прекрасный загородный дом в Галициново (3 дома), который состоит из основного двухэтажного особняка (новострой, 180м2 жилая, без отделочных работ) , гостевой дом с евроремонтом 3 жилых комнаты, сауна, камин, с/у совмещён; второй двухэтажный гостевой домик (2 этаж жилой, на 1 этаже бокс); и основной особняк. в котором есть возможность спланировать на втором этаже большой просторный зал или 2 спальных комнаты с панорамными окнами с шикарным видом на ухоженный декоративный двор и реку. Также 2 этаж вмещает ещё 2 раздельные комнаты.На первом этаже 2 комнаты и кухня-студия. Предусмотрено 2 с/у на первом и втором этаже. На территории есть летний бассейн на 26 кубов, лавочки, большой плодоносный молодой сад : черешни, груши, яблоки, виноградники. На территории есть возможность поставить теннисный корт и баскетбольную площадку. Высокий красивый забор по всей территории, входные ворота и ворота в гараж, бокс на дистанционном управлении. Гараж рассчитан на две большие машины , а бокс вмещает в себя катер. Есть запас дров для барбекю и шашлыков. Со второго входа в 10 метрах свой причал для катера или небольшой яхты; место для пляжного отдыха. Охрана и видеонаблюдение. Соседи хорошие, приличные! Участок 50 соток приватизирован! Красивый ландшафтный дизайн перед домом и внутри владений привлечет ваше внимание и понравится самому требовательному покупателю. Жду ваших звонков и приглашаю на просмотр!
Николаев, Корабельный
12
- 9 комнатная
- 60 м2
- 20 соток
58 000 $
Без комиссии
К вашему вниманию на продажу представлен дом в Лупарево у реки вместе с базой отдыха. В доме 3 смежно-раздельные комнаты, + 3 отдельных домика для отдыхающих. В основном доме есть своя сауна - сделано всё для себя, из экологически чистых материалов. Перед домом организована зона отдыхом с камином, мангалом, барбекю. В каждом из трёх домиков есть 2 раздельных комнаты с подводом коммуникаций на два санузла. 3 домика предполагают комфортное размещение 6 семей со своими удобствами. Большая просторная территория 20 соток. Есть также начатое строение для банкетного зала и вырыта яма под бассейн. 3 домика - новострои, крыша - металлочерепица, стены - газобетон, окна -м/п. В каждом домике - 2 отдельных входа. Рядом прекрасный водоём. Своя скважина на участке. Двор устелен тротуарной плиткой, есть паркоместа для нескольких авто. Приглашаем к просмотру предпринимателей или ценителей загородного отдыха. Здесь вы сможете отдыхать с комфортом большой компанией.Приходите на просмотр!
Николаев, Корабельный