Чудовий кутовий таун в Гостомелі з каміном і газом, дизайн проект
Гостомель
94 500 $
788 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 29 декабря 2025, ID: 4614802
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Таунхаус
- Комнат 3
- Общая площадь 120 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 1.75 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Косметический ремонт
- Комфорт Кондиционер, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Камин, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Вашій увазі пропонується чудовий кутовий таунхаус, в ЖК Мальовничий (огорожа, ворота, закрита територія), розташований на межі Гостомеля і Бучі, біля мальовничого Бучанського парку, 2 км до центру Бучі (Новус), в пішій доступності облаштований пляж з лежаками, роздягальнями, островком. Каскад озер поруч по вулиці, озеро прямо за вікном спальні, всі фото з тваринами зроблені особисто, прямо біля дому, бОбер і видра то різні тварини, з тераси чути як кумкають жаби і крякають качки на озері
Отже, 2 поверхи + жила мансарда, всього біля 120 м2 + сухий підвал 40м2, вхід в який з будинку. Загалом 4 рівні, підвал може використовуватися як укриття. Побудований з керамоблоків, не з піноблоків.
Всі міські комунікації, 15кВт електрика, договір з ДТЕК, тариф день/ніч, газ, міське водопостачання і каналізація (Ірпіньводоканал), все по лічильникам, вивіз сміття, розетка для зарядки електромобіля, оптоволоконний інтернет, хороша асфальтована дорога до ворот, там же маршутка до метро. На вулиці три продуктових і господарський магазин, відділення пошти, будується амбулаторія. Поруч Новус, АТБ, Сільпо, ТЦ Авенір Плаза, зупинка електрички, вся інфраструктура, в Київ можна дістатися по Варшавській або Новоірпінській трасі, 8,5 км до межі Києва.
Ідеальне розташування відносно сторін світу, панорамні вікна на південь, завжди світло, зимою сонце гріє будинок, а літом стоїть високо, і не світить в середину.
Таун добре утеплений, навіть в саму спеку кондиціонер вмикали буквально лічені рази, відповідно, опалення також не коштує дорого, тому і не проводив газове опалення.
Опалення від енергоефективного теплового насосу, окремо на кожному поверсі встановлені електрорадіатори, + резервне опалення від каміну, можна провести газове опалення, встановлений двоконтурний газовий котел, тільки провести труби, стіни штробити для цього не треба, можна зробити поки не дороблений ремонт.
Жилий стан, починали оновлювати ремонт зверху, на першому поверсі не доробили, є гарний дизайн проект, іде в подарунок, або можна зробити косметику під свій смак.
Досить велика для тауну ділянка, заднє подвірʼя 65м2, достатньо для мангалу, шезлонгів, таун кутовий, збоку на власній ділянці є місце для господарської діяльності, є як завезти і де скласти дрова, можна ставити мотоцикл чи велосипеди
2 с/в, балкон, дві тераси (на 1 і 2 поверхах). На ділянці росте виноград, дуже смачний сорт малини, черешні, колоновидні дерева, завжди є свіжа рукола.
Прекрасні сусіди в ЖК, родини з дітьми, песами/котами, з сусідами і влаштовуємо веселі вечірки, і позичаємо одне одному інструменти, стільці, сіль і тд., все як має бути з добрими сусідами. Теплий затишний будинок, в якому живе молода пара.
Продаємо тільки тому, що переїжджаємо в окремий будинок, також в Гостомелі, тож якщо зустрінемося десь в місті, нові господарі будуть раді зустрічі і вдячні за вдале придбання
Отже, 2 поверхи + жила мансарда, всього біля 120 м2 + сухий підвал 40м2, вхід в який з будинку. Загалом 4 рівні, підвал може використовуватися як укриття. Побудований з керамоблоків, не з піноблоків.
Всі міські комунікації, 15кВт електрика, договір з ДТЕК, тариф день/ніч, газ, міське водопостачання і каналізація (Ірпіньводоканал), все по лічильникам, вивіз сміття, розетка для зарядки електромобіля, оптоволоконний інтернет, хороша асфальтована дорога до ворот, там же маршутка до метро. На вулиці три продуктових і господарський магазин, відділення пошти, будується амбулаторія. Поруч Новус, АТБ, Сільпо, ТЦ Авенір Плаза, зупинка електрички, вся інфраструктура, в Київ можна дістатися по Варшавській або Новоірпінській трасі, 8,5 км до межі Києва.
Ідеальне розташування відносно сторін світу, панорамні вікна на південь, завжди світло, зимою сонце гріє будинок, а літом стоїть високо, і не світить в середину.
Таун добре утеплений, навіть в саму спеку кондиціонер вмикали буквально лічені рази, відповідно, опалення також не коштує дорого, тому і не проводив газове опалення.
Опалення від енергоефективного теплового насосу, окремо на кожному поверсі встановлені електрорадіатори, + резервне опалення від каміну, можна провести газове опалення, встановлений двоконтурний газовий котел, тільки провести труби, стіни штробити для цього не треба, можна зробити поки не дороблений ремонт.
Жилий стан, починали оновлювати ремонт зверху, на першому поверсі не доробили, є гарний дизайн проект, іде в подарунок, або можна зробити косметику під свій смак.
Досить велика для тауну ділянка, заднє подвірʼя 65м2, достатньо для мангалу, шезлонгів, таун кутовий, збоку на власній ділянці є місце для господарської діяльності, є як завезти і де скласти дрова, можна ставити мотоцикл чи велосипеди
2 с/в, балкон, дві тераси (на 1 і 2 поверхах). На ділянці росте виноград, дуже смачний сорт малини, черешні, колоновидні дерева, завжди є свіжа рукола.
Прекрасні сусіди в ЖК, родини з дітьми, песами/котами, з сусідами і влаштовуємо веселі вечірки, і позичаємо одне одному інструменти, стільці, сіль і тд., все як має бути з добрими сусідами. Теплий затишний будинок, в якому живе молода пара.
Продаємо тільки тому, що переїжджаємо в окремий будинок, також в Гостомелі, тож якщо зустрінемося десь в місті, нові господарі будуть раді зустрічі і вдячні за вдале придбання
Похожие объявления
20
- 6 комнатная
- 240 м2
- 2.5 сотки
70 000 $
Без комиссии
В продаже половина капитального трехэтажного Дома с отдельным входом и кадастровым номером.
Стены, пол и потолки выровнены и готовы под покраску.
В доме имеется большой гараж в котором ворота открываются автоматически с пульта.
С гаража вход в большой сухой подвал в котором также все стены выровнены под покраску.
На первом этаже по проекту одна большая комната, кухня и все удобства.
На втором этаже две комнаты.
На третьем этаже расположены три комнаты. Дом утеплен по периметру. Толщина стен 700мм. Все окна пяти камерные металлопласт.
Программируемый двухконтурный газовый котел.
Дом расположен в тихом месте недалеко от пр. Богоявленского. В шаговой доступности речка, магазины, остановка и т.д.
Приятным бонусом в нынешних реалиях резервуар с бесплатной подвозной питьевой водой.
Приходите на просмотр!
Николаев, Корабельный
12
- Трехкомнатная
- 88 м2
- 10 соток
31 000 $
В продаже дом в обычном жилом состоянии со всеми удобствами
Новый ремонт в ванной и санузле
Земля приватизированная
На территории есть летняя кухня, хозпостройки и погреб
Рядом остановка общественного транспорта
Приглашаю к просмотру, звоните!
Николаев, Корабельный, Балабановка
18
- Трехкомнатная
- 60.1 м2
- 10 соток
42 500 $
Возможна продажа по программам
В доме сделан абсолютно новый ремонт. Стены, пол и потолок сбивались под "0"
Абсолютно везде новая проводка и трубы
Есть два котла: один АГВ-1 и электрический
Подогрев воды - бойлер
Все удобства в доме, санузел совмещен
Окна - металлопласт
При продаже остается встроенная кухня
На территории также есть хозпостройки, летняя кухня и небольшой огород
Земля приватизированная
Тихий и спокойный район где прилетов не было
По соседней улице ходит маршрутка
Приглашаю к просмотру, Звоните!
Николаев, Корабельный, Балабановка