Без% СПП, Універсальне Комерційне Приміщення, IKEA 6050m2, Якість Топ
Киев, Голосеевский
3 000 000 $
496 $ за м²
8 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 19 января 2025, ID: 3483511
Характеристики
- Общая площадь 6050 м2
Описание
Без %, СПП, English Speaking (Description in English after Ukrainian).
Продається: універсальне комерційне приміщення по Одеській трасі під Києвом
Цей першокласний об'єкт, раніше використовуваний для виробництва упаковок і поліграфії, тепер доступний для продажу. Європейські стандарти: Об'єкт відповідає європейським стандартам, одним зі споживачів продукції є IKEA.
Ключові характеристики:
• Загальна площа: 6050,6 м²
• Корисна площа: 4562,5 м²
• Адміністративна будівля: 1488,1 м²
Основні переваги об'єкта:
• Можливість розширення: На земельній ділянці є можливість побудувати додаткову складсько-виробничу будівлю тієї ж площі.
• Комунікації: Обладнано газовою котельнею з двома основними котлами та одним резервним котлом. На території є централізоване водопостачання та каналізація, а також насосна станція.
• Електропостачання: На території є підключення електрики потужністю 650 кВт та трансформаторна підстанція на 1000 кВА.
• Безпека: Стіни між складськими приміщеннями вогнезахисні.
• Висота: Висота будівлі становить 8,1 метрів.
• Гнучкий простір: Три окремі складсько-виробничі приміщення, які можна об'єднати в один великий простір.
• Структура продажу: Продаж здійснюється через передачу корпоративних прав.
• вся техніка та обладнання йде бонусом.
• Рядом крупний залізничний вузол для логістики.
Цей об'єкт є одним з найкращих в Україні, поєднуючи високоякісну інфраструктуру та значний потенціал для розвитку. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами. (Склад, Виробництво, Производство, Фастів, Васильків, Біла Церква, Васильков, Белая Церковь, Фастов, виробничо-складський комплекс)
більше про цей об’єкт тут: youtu.be/DhOIYYvCFZI
For Sale: Versatile Commercial Property, Kyiv Region
This premier facility, previously used for packaging and printing production, is now available for sale.
European Standards: The facility meets European standards, with IKEA being one of the product consumers.
Key Features:
• Total Area: 6050.6 m²
• Usable Area: 4562.5 m²
• Administrative Building: 1488.1 m²
Main Advantages of the Property:
• Expansion Potential: The land plot offers the possibility to construct an additional warehouse or production building of equal size.
• Utilities: Equipped with a gas boiler room featuring two primary boilers and one reserve boiler. The site has centralized water supply and sewage systems, as well as a pumping station.
• Electricity Supply: On-site power includes a 650 kW electrical connection and a 1000 kVA transformer station.
• Safety: Fire-resistant walls between warehouse units.
• Height: The building height is 8.1 meters.
• Flexible Space: Three separate warehouse-production units that can be combined into one large space.
• Sale Structure: The sale is conducted through the transfer of corporate rights.
• Bonus Equipment: All machinery and equipment are included as a bonus.
• Logistics: Close to a major railway hub for logistics.
This property is one of the finest in Ukraine, offering a blend of high
Продається: універсальне комерційне приміщення по Одеській трасі під Києвом
Цей першокласний об'єкт, раніше використовуваний для виробництва упаковок і поліграфії, тепер доступний для продажу. Європейські стандарти: Об'єкт відповідає європейським стандартам, одним зі споживачів продукції є IKEA.
Ключові характеристики:
• Загальна площа: 6050,6 м²
• Корисна площа: 4562,5 м²
• Адміністративна будівля: 1488,1 м²
Основні переваги об'єкта:
• Можливість розширення: На земельній ділянці є можливість побудувати додаткову складсько-виробничу будівлю тієї ж площі.
• Комунікації: Обладнано газовою котельнею з двома основними котлами та одним резервним котлом. На території є централізоване водопостачання та каналізація, а також насосна станція.
• Електропостачання: На території є підключення електрики потужністю 650 кВт та трансформаторна підстанція на 1000 кВА.
• Безпека: Стіни між складськими приміщеннями вогнезахисні.
• Висота: Висота будівлі становить 8,1 метрів.
• Гнучкий простір: Три окремі складсько-виробничі приміщення, які можна об'єднати в один великий простір.
• Структура продажу: Продаж здійснюється через передачу корпоративних прав.
• вся техніка та обладнання йде бонусом.
• Рядом крупний залізничний вузол для логістики.
Цей об'єкт є одним з найкращих в Україні, поєднуючи високоякісну інфраструктуру та значний потенціал для розвитку. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами. (Склад, Виробництво, Производство, Фастів, Васильків, Біла Церква, Васильков, Белая Церковь, Фастов, виробничо-складський комплекс)
більше про цей об’єкт тут: youtu.be/DhOIYYvCFZI
For Sale: Versatile Commercial Property, Kyiv Region
This premier facility, previously used for packaging and printing production, is now available for sale.
European Standards: The facility meets European standards, with IKEA being one of the product consumers.
Key Features:
• Total Area: 6050.6 m²
• Usable Area: 4562.5 m²
• Administrative Building: 1488.1 m²
Main Advantages of the Property:
• Expansion Potential: The land plot offers the possibility to construct an additional warehouse or production building of equal size.
• Utilities: Equipped with a gas boiler room featuring two primary boilers and one reserve boiler. The site has centralized water supply and sewage systems, as well as a pumping station.
• Electricity Supply: On-site power includes a 650 kW electrical connection and a 1000 kVA transformer station.
• Safety: Fire-resistant walls between warehouse units.
• Height: The building height is 8.1 meters.
• Flexible Space: Three separate warehouse-production units that can be combined into one large space.
• Sale Structure: The sale is conducted through the transfer of corporate rights.
• Bonus Equipment: All machinery and equipment are included as a bonus.
• Logistics: Close to a major railway hub for logistics.
This property is one of the finest in Ukraine, offering a blend of high
Похожие объявления
топ
7
- 923.4 м2
- 1.2 / 2 эт.
280 000 $
Пропонується до продажу комерційний двоповерховий об’єкт загальною площею 923,4 м², який поєднує в собі офісні приміщення та складський комплекс, що робить його привабливою інвестицією.
На першому та другому поверхах розташований офісний блок, який включає 21 окремий офіс. Майже всі приміщення вже орендовані, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний грошовий потік з першого дня після придбання. Офіси мають зручне планування, природне освітлення та підходять для компаній різного профілю: адміністративної діяльності, сервісних центрів,бухгалтерії чи логістики. Додатковою перевагою є наявність на території відділення та складу “Нової Пошти”, що значно підвищує привабливість об’єкта для орендарів, які займаються торгівлею, онлайн-продажами та відправкою товарів, адже дозволяє оптимізувати логістичні процеси та зменшити операційні витрати.
Окремо варто відзначити складське приміщення площею 395,2 м², яке орендує компанія “Нова Пошта” — надійний і платоспроможний орендар з відомим брендом та довгостроковою присутністю на ринку. У складі встановлено два крани, що значно розширює функціональні можливості об’єкта. Додатково орендарем була добудована бетонна вантажно-розвантажувальна рампа, що підвищує логістичну зручність та загальну цінність нерухомості.
Об’єкт розташований на закритій території з цілодобовою охороною 24/7, що забезпечує безпеку орендарів і майна. В’їзні ворота зачиняються о 23:00, контроль доступу здійснюється охороною.
Цю нерухомість можна розглядати як готовий бізнес, без необхідності додаткових вкладень у пошук орендарів. Це чудова нагода для інвестування коштів, адже комерційна нерухомість здатна не лише зберегти капітал, а й примножити його з часом, забезпечуючи стабільний дохід і зростання вартості активу.
Переяслав-Хмельницкий
13
- 60 м2
- 1 / 4 эт.
149 999 $
Продам готовий салон краси на Французькому бульварі, м. Одеса!
Лакшері-простір, який починає заробляти для вас із першого дня!
Тут уже є все, щоб ваш бізнес процвітав:
продумана ергономіка — 60 м², де одночасно можуть працювати до 12 майстрів
потужність — 70 кВт + безперебійник на 3 доби без світла
все обладнання залишається!
⸻
Переваги, які відчуваєш одразу:
– комфортні робочі місця для майстрів манікюру, перукаря, косметолога, візажиста, масажиста та lash-майстра
– стильний світлий ремонт із яскравими акцентами
– затишна зона очікування з м’якими меблями
– рецепція, де клієнтів зустрічають посмішкою та ароматною кавою
– кухня для персоналу, кондиціонер, генератор — комфорт у будь-яких умовах
⸻
Це не просто салон — це місце, де бізнес приносить задоволення.
Кожен метр продумано, кожна деталь працює на вашу вигоду.
Можна відразу почати роботу або здати в оренду — і отримувати стабільний дохід без зайвих турбот.
Французький бульвар — престиж, прохідність, сформований попит на beauty-послуги.
Поруч — пляжі Отрада, Ланжерон, готель NEMO, а також популярні ресторани Компот, Barco, Чача та Татар Бунар — місця, які притягують вашу цільову аудиторію.
⸻
Хочете побачити все наживо?
Телефонуйте зараз — такі об’єкти довго не чекають свого нового власника!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
14
- 78500 м2
200 000 $
Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Київський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский