Без %, Продаж комерційного приміщення з орендарем, Комфорт таун 120м

Пропонується до продажу комерційний двоповерховий об’єкт загальною площею 923,4 м², який поєднує в собі офісні приміщення та складський комплекс, що робить його привабливою інвестицією. На першому та другому поверхах розташований офісний блок, який включає 21 окремий офіс. Майже всі приміщення вже орендовані, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний грошовий потік з першого дня після придбання. Офіси мають зручне планування, природне освітлення та підходять для компаній різного профілю: адміністративної діяльності, сервісних центрів,бухгалтерії чи логістики. Додатковою перевагою є наявність на території відділення та складу “Нової Пошти”, що значно підвищує привабливість об’єкта для орендарів, які займаються торгівлею, онлайн-продажами та відправкою товарів, адже дозволяє оптимізувати логістичні процеси та зменшити операційні витрати. Окремо варто відзначити складське приміщення площею 395,2 м², яке орендує компанія “Нова Пошта” — надійний і платоспроможний орендар з відомим брендом та довгостроковою присутністю на ринку. У складі встановлено два крани, що значно розширює функціональні можливості об’єкта. Додатково орендарем була добудована бетонна вантажно-розвантажувальна рампа, що підвищує логістичну зручність та загальну цінність нерухомості. Об’єкт розташований на закритій території з цілодобовою охороною 24/7, що забезпечує безпеку орендарів і майна. В’їзні ворота зачиняються о 23:00, контроль доступу здійснюється охороною. Цю нерухомість можна розглядати як готовий бізнес, без необхідності додаткових вкладень у пошук орендарів. Це чудова нагода для інвестування коштів, адже комерційна нерухомість здатна не лише зберегти капітал, а й примножити його з часом, забезпечуючи стабільний дохід і зростання вартості активу.

Продам готовий салон краси на Французькому бульварі, м. Одеса! Лакшері-простір, який починає заробляти для вас із першого дня! Тут уже є все, щоб ваш бізнес процвітав: продумана ергономіка — 60 м², де одночасно можуть працювати до 12 майстрів потужність — 70 кВт + безперебійник на 3 доби без світла все обладнання залишається! ⸻ Переваги, які відчуваєш одразу: – комфортні робочі місця для майстрів манікюру, перукаря, косметолога, візажиста, масажиста та lash-майстра – стильний світлий ремонт із яскравими акцентами – затишна зона очікування з м’якими меблями – рецепція, де клієнтів зустрічають посмішкою та ароматною кавою – кухня для персоналу, кондиціонер, генератор — комфорт у будь-яких умовах ⸻ Це не просто салон — це місце, де бізнес приносить задоволення. Кожен метр продумано, кожна деталь працює на вашу вигоду. Можна відразу почати роботу або здати в оренду — і отримувати стабільний дохід без зайвих турбот. Французький бульвар — престиж, прохідність, сформований попит на beauty-послуги. Поруч — пляжі Отрада, Ланжерон, готель NEMO, а також популярні ресторани Компот, Barco, Чача та Татар Бунар — місця, які притягують вашу цільову аудиторію. ⸻ Хочете побачити все наживо? Телефонуйте зараз — такі об’єкти довго не чекають свого нового власника! https://ah-era.rem.ua/ua

Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт Одеська область, Київський район Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м². Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці). Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду. Основні технічні характеристики: • Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження) • Електрика: трансформатор 250 кВт • Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год) • Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94% • Газ: власне ГРП на 680 м³ • Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу • Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика Фінансові умови: • Вартість об’єкта: 1 200 000 $ • Перший внесок: від 200 000 $ Можливий старт у форматі оренди з правом викупу • Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску • Окупність: 3–4 роки • Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту Переваги: • Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів • Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення • Без боргів, чисті документи • Можливе масштабування або продаж частки підприємства • Готова команда спеціалістів Варіанти співпраці: 1. Продаж частки компанії 2. Партнерська модель з розподілом прибутку 3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора. Працюємо напряму з власником. https://ah-era.rem.ua/ua