РОЗТЕРМІНУВАННЯ.Продаж примещення 44м2 з. Фасад. Тепоа підлога. Двостороннє. Кухня. Заселенний кварт
Надворная
1 766 209 грн.
40 141 грн. за м²
4 просмотра объявления |
1 сегодня Показать статистику
Добавлено: 17 августа 2026, ID: 5224081
Характеристики
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 44 м2
- Этаж 1
- Этажность 9
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Отопление Тепловой насос
- Коммуникации Электричество, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Об’єкт, який можна одразу монетизувати.
Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна.
Локація з постійним попитом:
• 4 заселені 9-поверхові новобудови
• Щільний приватний сектор
• Гаражний кооператив
• Поруч військовий коледж
• 10 хв пішки через парк до центру міста
Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”.
⸻
Технічна готовність:
• Перший поверх, фасадний вхід
• Тепла підлога по всій площі
• Встановлений тепловий насос
• Бойлер 80 л
• Окремий санвузол
• Кухонна зона
• Господарське приміщення
• Ролети
• Стан — готовий до роботи
Продається з обладнанням.
⸻
Чому це вигідно інвестору:
• Не потребує вкладень у ремонт
• Можливість одразу здавати в оренду
• Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі
• Низька конкуренція у межах кварталу
• Площа 44 м² — оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність)
Це формат “бізнес біля дому” — модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди.
⸻
Якщо рахувати сухо:
44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри.
Деталі та показ — оперативно.
Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна.
Локація з постійним попитом:
• 4 заселені 9-поверхові новобудови
• Щільний приватний сектор
• Гаражний кооператив
• Поруч військовий коледж
• 10 хв пішки через парк до центру міста
Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”.
⸻
Технічна готовність:
• Перший поверх, фасадний вхід
• Тепла підлога по всій площі
• Встановлений тепловий насос
• Бойлер 80 л
• Окремий санвузол
• Кухонна зона
• Господарське приміщення
• Ролети
• Стан — готовий до роботи
Продається з обладнанням.
⸻
Чому це вигідно інвестору:
• Не потребує вкладень у ремонт
• Можливість одразу здавати в оренду
• Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі
• Низька конкуренція у межах кварталу
• Площа 44 м² — оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність)
Це формат “бізнес біля дому” — модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди.
⸻
Якщо рахувати сухо:
44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри.
Деталі та показ — оперативно.
Похожие объявления
12
- 236 м2
- 1 / 9 эт.
188 000 $
Продаж комерційного приміщення в Центрі — пр. Берестеистики:(Перемоги) / м. КПІ
Площа: 236 кв. м.
1-й поверх (двостороннє планування, вікна виходять як у двір, так і на фасадну сторону).
Окремий зручний вхід з двору.
Функціональна кабінетна система (ідеально для поділу на зони, бек-офісу або клініки) + 2 санвузли. Електрика: 3 фази, потужність — 30 кВт
Якісний ремонт, встановлені склопакети.
В пішій доступності станція метро «Політехнічний інститут» (КПІ).
Вартість: 800 у.о. / кв. м. (Загальна вартість: 188 800 у.о.)
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
0973562483
Киев, Шевченковский
- 20 м2
- 1 / 1 эт.
17 000 $
Продам / здам торгове приміщення - магазин. Знаходиться по вул. П. Орлика ринок "Сонячний промінь". 1 ряд від дороги. Магазин приватизований.Проведено світло. 20 кв. м. Перед магазином парковка. Оренда 350грн за м2
Дрогобыч
16
- 385.8 м2
- 2 / 2 эт.
70 000 $
Продаж окремої комерційної будівлі 385 кв.м у Бориславі. Пропонується до купівлі двоповерхова цегляна будівля загальною площею 385,8 кв.м на земельній ділянці 9 соток. Об'єкт розташований за адресою: Львівська обл., м. Борислав, вул. Б. Хмельницького. Основні переваги та характеристики:
Універсальність: підходить під офіс, готель, склад, виробництво або медичний центр.
Планування: зручна кабінетна система, окремий вхід та власний заїзд. Кабінетна система та два поверхи дозволяють запустити медичний центр, приватний готель, офісний комплекс або розділити площу під виробництво та склад.
Комунікації: підведені електропостачання, водопостачання та каналізація.
Додаткова площа: наявні підвал та мансарда (не входять у загальну площу).
Будівля знаходиться серед житлової забудови на території колишнього підприємства. Стан приміщень — середній.
Локація серед житлової забудови гарантує постійний потік клієнтів або стабільний попит на оренду. Стан приміщень — середній, що дає можливість зробити ремонт під конкретного орендаря.Ціна: 70 000 $
Борислав