Ресторан: 328 м² на Обухівській трасі біля озер.ТОП локація
Подгорцы
9 840 $
30 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 8 марта 2026, ID: 4834329
Характеристики
- Расположение Часть здания
- Общая площадь 328 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Ремонт Нет
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Скважина, Электричество
Описание
Пряма пропозиція для стратегічного партнера. Оренда приміщення 328 м² на території діючої крафтової броварні (Новообухівська траса, с. Підгірці, за 500 м від Блакитних озер).
Технічна готовність: 50 кВт електричної потужності, центральні вода та каналізація.
Поруч працює фірмовий бутік броварні, підтверджуючи попит.
Переваги (Ринкові та стратегічні):
Монопольне розташування: На жвавих Ново- та Старообухівській трасах відсутні форматні паби чи ресторани. Ви отримуєте ексклюзивний доступ до щоденного потоку тисяч автомобілістів та відпочивальників біля Блакитних озер.
Синергія з виробництвом: Броварня з 25-річним досвідом вже виробляє пиво на цьому майданчику з жовтня 2024. Це гарантує орендарю свіжий продукт "з цеху", унікальну історію для маркетингу та лояльну аудиторію, яка вже купує пиво в бутіку.
Інженерна готовність: Потужність 50 кВт — це можливість встановити будь-яке технологічне обладнання (потужні витяжки, холодильні контури, пивні лінії) без проблем з лімітами.
Вигоди (Що отримує інвестор):
Ви не просто орендуєте площу — ви інвестуєте в готову бізнес-модель:
Економія: Нульові витрати на пошук постачальника ключового продукту (пиво) та його логістику.
Прибуток: Відсутність прямих конкурентів у радіусі 10+ км дозволяє встановлювати маржинальність вище середньоринкової одразу після відкриття.
Безпека: Ви працюєте в партнерстві з виробником, який зацікавлений в успіху вашого закладу як точки продажу №1.
Технічна готовність: 50 кВт електричної потужності, центральні вода та каналізація.
Поруч працює фірмовий бутік броварні, підтверджуючи попит.
Переваги (Ринкові та стратегічні):
Монопольне розташування: На жвавих Ново- та Старообухівській трасах відсутні форматні паби чи ресторани. Ви отримуєте ексклюзивний доступ до щоденного потоку тисяч автомобілістів та відпочивальників біля Блакитних озер.
Синергія з виробництвом: Броварня з 25-річним досвідом вже виробляє пиво на цьому майданчику з жовтня 2024. Це гарантує орендарю свіжий продукт "з цеху", унікальну історію для маркетингу та лояльну аудиторію, яка вже купує пиво в бутіку.
Інженерна готовність: Потужність 50 кВт — це можливість встановити будь-яке технологічне обладнання (потужні витяжки, холодильні контури, пивні лінії) без проблем з лімітами.
Вигоди (Що отримує інвестор):
Ви не просто орендуєте площу — ви інвестуєте в готову бізнес-модель:
Економія: Нульові витрати на пошук постачальника ключового продукту (пиво) та його логістику.
Прибуток: Відсутність прямих конкурентів у радіусі 10+ км дозволяє встановлювати маржинальність вище середньоринкової одразу після відкриття.
Безпека: Ви працюєте в партнерстві з виробником, який зацікавлений в успіху вашого закладу як точки продажу №1.
Похожие объявления
10
- 60 м2
18 000 грн.
Здам в оренду нежитловий фонд по вул. Ольгерда Бочковського (Генерала Пушкіна), 34б
Загальна площа приміщення 60 м2, з ремонтом. Є світло, вода, опалення, кондиціонер, сан вузол. Окремий вхід.
Підійде під будь-який бізнес, кабінет, офіс.
Комунальні платежі сплачуються окремо.
Днепр, Шевченковский
7
- 17 м2
- 4 / 5 эт.
726 грн.
Офісне приміщення 17 кв. м. видове у сучасному офісно-складському комплексі
Пропонуємо до Вашої уваги комфортний для бізнесу офіс у сучасному офісно-складському комплексі за адресою: Велика Кільцева 4а/АШАН
Здаються в довгострокову оренду офісн приміщення 17 кв.м., якє розташовано на четвертому поверсі.
Вдала транспортна розв'язка, паркова зона, паркінг для вас та ваших гостей, презентабельна гостьова група, цілодобова охорона, поверхова система відеоспостереження, швидкісний інтернет від двох провідних провайдерів, домашня кав'ярня, відділення нової пошти та бізнес-сусідство – сприятливі умови для роботи та творчості.
Кабінети світлі, є із зонуванням, оснащені опаленням (тепла підлога), кондиціонерами. Сучасний ремонт, скляний фасад, вікна з виходом на паркову зону.
Ціна – 726 грн/м2 + комунальні платежі +експлуатаційні з урахуванням ПДВ.
Крім цього, є вільні офісні приміщення різної квадратури від 17 кв. м.
Киев, Святошинский
8
- 468 м2
- 2 / 2 эт.
186 грн.
О Р Е Н Д А : Склад 468 кв. м. Індустріальний парк КИТ
м. Буча, вул. Пам’яті 48
Площа 468 м2, 2 поверх, рампа під навісом
Два підйомника розмір 4 на 2,5 м. Піднімають до 3 тони кожний.
Вода, каналізація.
Електрика -15 КВт. Можливо збільшення
Висота 6 метрів
Безпильова підлога
Підійде під склад або виробництво
Вантажне відділення Нової Пошти поруч
Пільги:
-18% звільнення від податку на прибуток;
-10% звільнення від мита на ввіз устаткування;
-20% звільнення від сплати ПДВ при імпорті устаткування;
Додатковий критерій на критичність
Ціна 186 грн/м2 +ОПЕКС
Буча