Простора квартира 65 м² на вул.Максима Токарева 4, Солом’янський район
Киев, Соломенский
72 990 $
1 123 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 17 декабря 2025, ID: 4597039
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 2
- Общая площадь 65 м2
- Площадь кухни 8.3 м2
- Этаж 1
- Этажность 4
- Тип дома Сталинка
- Ремонт Жилое состояние
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Централизованное
- Комфорт Кондиционер, Душевая кабина, Решетки на окнах, Парковочное место, Гостевой паркинг
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Простора квартира 65 м² на вул. Максима Токарева, Солом’янський район — комфорт, безпека та інвест-потенціал
Пропоную квартиру з готовим ремонтом на 1-му поверсі у затишному цегляному будинку (4 поверхи) — ідеальне поєднання комфортного життя та вигідної інвестиції.
Локація та інфраструктура
Квартира розташована поруч із Голосіївським проспектом, що забезпечує зручну та швидку транспортну розв’язку.
Поруч — усі необхідні магазини та супермаркети, аптеки, кафе та інші сервіси для щоденного життя.
Найближчі станції метро: м. Вокзальна та м. Шулявка, звідки легко дістатися в будь-яку точку міста.
Переваги квартири
• Площа: 65 м² — простора, зі зручним плануванням.
• Ремонт: свіжий і сучасний — можна одразу заїжджати.
• Комунікації: газ, світло, інтернет, електродомофон.
• Безпека: у будинку є бомбосховище.
• Будівля: якісна стара забудова, міцні стіни, лише 4 поверхи.
• Функціонал: підходить і для життя, і для офісу / комерційного використання (наприклад, нотаріальна контора чи бізнес-центр).
Інвестиційна привабливість
• Квартира здавалася в оренду за 21 000 грн / міс.
• Річний дохід — 252 000 грн, що дає близько 9% річних.
• Окупність — приблизно 11 років (без урахування зростання ринку).
• Потенційна дохідність може зрости до 12–15% річних.
Пропоную квартиру з готовим ремонтом на 1-му поверсі у затишному цегляному будинку (4 поверхи) — ідеальне поєднання комфортного життя та вигідної інвестиції.
Локація та інфраструктура
Квартира розташована поруч із Голосіївським проспектом, що забезпечує зручну та швидку транспортну розв’язку.
Поруч — усі необхідні магазини та супермаркети, аптеки, кафе та інші сервіси для щоденного життя.
Найближчі станції метро: м. Вокзальна та м. Шулявка, звідки легко дістатися в будь-яку точку міста.
Переваги квартири
• Площа: 65 м² — простора, зі зручним плануванням.
• Ремонт: свіжий і сучасний — можна одразу заїжджати.
• Комунікації: газ, світло, інтернет, електродомофон.
• Безпека: у будинку є бомбосховище.
• Будівля: якісна стара забудова, міцні стіни, лише 4 поверхи.
• Функціонал: підходить і для життя, і для офісу / комерційного використання (наприклад, нотаріальна контора чи бізнес-центр).
Інвестиційна привабливість
• Квартира здавалася в оренду за 21 000 грн / міс.
• Річний дохід — 252 000 грн, що дає близько 9% річних.
• Окупність — приблизно 11 років (без урахування зростання ринку).
• Потенційна дохідність може зрости до 12–15% річних.
Похожие объявления
5
- Однокомнатная
- 33 м2
- 3 / 5 эт.
28 500 $
не кутова, на 3 поверсі. будинок цегляний. косметичний ремонт. меблі залишаються
розташована на розі Хлібна і Бандери
Житомир, Богунський
11
- Однокомнатная
- 45 м2
- 2 / 7 эт.
80 000 $
В продаже квартира с ремонтом на 9й станции Фонтана
Жк Пространство на Авдеева-Черноморского(вулиця Одеської громади)
2 этаж, 45 м². Ремонт+мебель и техника
Цена 80000 уе
Апартаменты, но прописка есть
Можно перевести в жилой фонд
Переуступка, могут сделать спс, если будет клиент по госпрограмме
Одесса, Киевский
6
- Двухкомнатная
- 49 м2
- 2 / 9 эт.
69 500 $
Без комиссии
Знаходиться на другому поверсі дев'ятиповерхового цегляного будинку.
Загальна площа – 49 кв/м, кухня – 8 кв/м, 2 окремі кімнати.
Капітальний ремонт, система антитоп, тепла підлога на кухні, повністю утеплена.
Встановлені лічильники на воду, світло та газ.
Поруч, магазини, зупинки, школи, дитячий садок.
Кременчуг