- Трехкомнатная
- 140 м2
- 12 соток
Будинок біля лісу | Бобриця | 17 км від Києва
140 м² | 12 соток | Цоколь 25 м² | Газ | Сонячні панелі | Будинок для життя
Якщо ви давно шукаєте будинок, де можна насолоджуватися тишею, чистим повітрям та природою, не відмовляючись від комфорту міського життя — цей варіант вартий вашої уваги.
Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у самому серці мальовничої Бобриці (Бучанський район), безпосередньо біля заповідної лісової зони. Тут панує тиша, спів птахів і свіже лісове повітря, а до Києва — лише 17 км.
Локація
* Центр села
* Поруч магазини, Нова пошта та вся необхідна інфраструктура
* До Києва — 17 км
* До Боярки — 10 км
Будинок, який будували для себе
* Загальна площа — 140 м²
* Просторий капітальний цоколь — 25 м²
* Земельна ділянка — 12 соток, з яких 3 сотки займає молодий фруктовий сад
* Рік будівництва — 2021
Будинок зведений із якісного газоблоку, має залізобетонні перекриття, утеплений мінеральною ватою. Покрівля виконана з бітумної черепиці, горище додатково утеплене базальтовою ватою, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.
Комунікації та автономність
* електропостачання — 15 кВт, 3 фази
* власна свердловина — 40 метрів
* переливний септик (2 колодязі по 4 двометрові кільця)
* газове опалення
* сонячні панелі потужністю 2 кВт
Будинок максимально адаптований до сучасних реалій та дозволяє почуватися комфортно навіть під час перебоїв з електропостачанням.
Перший поверх — готовий до проживання
* простора кухня-вітальня 27 м²
* окрема кімната 21 м² (спальня або кабінет)
* санвузол
* тепла підлога
* кухня з натурального ясена
Особлива перевага
У будинку встановлена повноцінна цегляна груба, яка ефективно обігріває обидва поверхи. Це не лише затишок і особлива атмосфера живого вогню, а й надійне резервне джерело тепла та суттєва економія на опаленні.
Другий поверх — можливість створити інтер’єр своєї мрії
Підготовлений під чистове оздоблення.
Планування:
* спальня 27 м² (за бажанням легко ділиться на дві окремі кімнати)
* дитяча 21 м²
* простора ванна кімната
Ви самі оберете стиль свого майбутнього дому — сучасний мінімалізм, скандинавський чи класичний.
Територія
Простора ділянка дозволяє реалізувати будь-які ідеї для комфортного життя.
На території:
* 12 соток приватної землі
* молодий плодоносний сад
* окрема капітальна будівля під лазню з уже підведеним газом — чудова можливість облаштувати власний SPA або wellness-зону.
Чому саме цей будинок?
~Розташування біля заповідного лісу — одна з найцінніших локацій Бобриці.
~Уже можна жити — основні роботи на першому поверсі виконані.
~Значна економія на ремонті — вкладено десятки тисяч доларів у будівництво, утеплення та комунікації.
~Автономність завдяки газовому опаленню, грубі та сонячним панелям.
~Продумане планування та якісне будівництво без компромісів.
Цей будинок — не просто квадратні метри. Це місце, де хочеться жити, прокидатися під спів птахів, відпочивати після насиченого дня та будувати щасливе майбутнє своєї родини.