Продажа домов в Украине

Невеликий будинок обкладений цеглою. В будинку є газове опалення, залишилась працююча піч. В будинок заведена вода та каналізація. В будинку є ванна та туалет. В дворі є колодязь . Район Мала Яблунівка. Поряд зупинка автобуса, магазин, школа.

Продається 2-поверховий даний будинок в с Лесогубовка. Є все необхідне для комфортного проживання круглий рік - вода , опалення, кондиціонер, камін, проведений інтернет, відеонагляд та сигналізація . Встановлення система " тепла підлога ". Ремонт зроблено в 2024 році. Поряд ліс , річка та озера . До міста Конотоп 10 хвилин на авто. Торт можливий. Прохання дзвонити до 19:00 .

Знаходиться на затишній вулиці в самому центрі міста Буча. Будинок під цілодобовою охороною. Поряд є вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання. Будинок 150 м2 Планування дуже зручне: 1 поверх- передпокій, кабінет(або гостьова кімната), велика вітальня з кухнею. 2 поверх- трі окремі світлі спальні, санвузол з ваною, вихід на горище. Ділянка 5.5 соток. На задньому дворі терраса 18 м2, натуральне дерево, підлога- терасна дошка. На подвір'ї додаткові хоз блоки для зберігання велосипедів та інше. Ландшафтний дизайн. Прибудинкова територія-туї, квіти. Автоматичні відкатні ворота, автоматика SEGMENT SL 1100 Продається з меблями та всією необхідною технікою. Побудований з газоблоку, утеплений пінопласт 100 мм, дах металочерепиця. Опалення в будинку електричне. Заведено 40 кВт електроенергії. Єможливість встановити камін, є всі потрібні виходи. Проведений газ до воріт, в будинку зроблений вихід до газового котла, розводка по будинку зроблена, технічні умови є в наявності. Вода центральна, встановлена система очиски " ЕКОСОФТ" + додаткова система для фільтрації питної води, каналізація септик переливний 2Х6. Тепла підлога по всьому першому поверху і с/в другого. В спальнях стоять радіатори. Фасад кухні з натурального дерева Ясен. Дитячі ліжка, сходи, арка- з натурального дубу. Два дивани ортопедичні-для сну. На кухні подрібнювач відходів TURBO ELITE TE. У ваній бойлер ARISTON ABS VLS Evo PW Підвіконня- біле дерево TOPALIT. Домофон з відеокамерою. Перегляд в будь-який зручний час, за попередньою домовленністю. Без комісії для покупця.

Продаж будинку з ремонтом під Києвом у м. Буча. Асфальтована вулиця, з освітленням! ВІДЕООГЛЯД - youtu.be/EMh8_l-jtQ8?si=rx1BAul2B3Qfrglb Ділянка - 6 соток правильної, прямокутної форми! Площа будинку - 190 кв.м. + 9,2 кв.м. котельня + 16 кв.м. господарське приміщення + 28,6 кв.м. крита, скляна тераса Будинок в дуже гарному стані! Повністю укомплектований меблями та побутовою технікою! Залишається все, що бачите на фото! Велика, вбудована кухня з технікою SIEMENS (посудомийна машинка, індукційна поверхня, мікрохвильова піч та духова шафа). В кожній кімнаті, встановлені кондиціонери! Система водяної теплої підлоги. На підлозі паркетна дошка та керамічна плитка (де плитка, зроблена водяна тепла підлога). У вартість входять всі меблі та побутова техніка! Технічні характеристики будинку: *фундамент - стрічковий; * стіни - керамічні блоки 2NF (кладка у 1,5 цегли); * зовнішнє утеплення - 100мм пінополістиролу; * фасад комбінований - клінкерна плитка та декоративна штукатурка; * перекриття - залізобетонні плити; * дах - металочерепиця; * вікна - металопластиковий профіль з ломінацією та 2-камерними енергозберігаючими склопакетами. Комунікації: * опалення - двоконтурний газовий котел; * електроенергія - підключений до двох ліній по 3 фази на кожній і 25 кВт та 10 кВт, відповідно; * вода - централізована; * каналізація - септик (2 ями з переливом); * інтернет - оптоволоконний кабель; * охоронна та відеонагляд; * система резервного живлення та сонячні панелі. По периметру встановлений дерев’яний паркан та відкотні ворота з автоматикою. Ділянка з готовим ландшафтним дизайном та системою автоматичного поливу . Асфальтована вулиця з освітленням! До центра міста 10 хвилин пішки! Мінімальне оформлення!

Продам одноповерховий будинок, побудований в 2019 році, загальна площа - 98,1 кв.м., включає простору кухню вітальню з виходом на криту терасу, 3 спальних кімнати, суміжний санвузол (5,5 кв.м.), комора та горищне приміщення. Будинок продається з ремонтом, меблями та технікою. На стінах шпалери, декоративна штукатурка, на підлогах плитка, ламінат. Розведена система теплої підлоги, всі комунікації індивідуальні, підключені та функціонують. Опалення газове. Ділянка у 5,3 соток упорядкована, виконаний ландшафтний дизайн, ростуть дерева та чагарники, розведено автополив, є облаштована мангальна зона, тераса, альтанка та господарський блок на вулиці. Є паркомісце на 2-3 автомобілі. Заїзд у провулок та до будинку закритого типу, встановлені автоматичні ворота. Також на будинок встановлена охоронна система. Розташований будинок у лісовій частині міста, навколо приватна забудова, нові будинки. До будинку веде гарна асфальтована дорога. Необхідна інфраструктура у пішій доступності.

На продаж представлений Будинок з якісним ремонтом та меблями, в оточенні лісу та нової котеджної забудови. Дозволь собі якісне та комфотне життя вже сьогодні, наш Будинок це дійсно куточок затишку. Перший поверх: велика кухня-вітальня, кабінет, санвузол та технічне приміщення. Другий поверх: три великі кімнати, санвузол, з коридора є вихід на балкон. Площа будинку: 159 кв.м.; Земельна ділянка: 5 соток. Будівництво: - Стіни: газоблок товщина 300мм; - Фундамент: монолітно-стрічковий; - Перекриття між 1 і 2 поверхом: плити; - Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом; - Утеплення: 100мм пінопласт; - Фасад: декоративна штукатурка; - Вікна: склопакет, енергозберігаючі; - Дах: металочерепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати; Комунікації: - Водопровід: свердловина; - Каналізація: септик з переливом; - Електрика: встановлений лічильник (День-Ніч), 16 кВт.

Продаж якісного будинку з ремонтом, розташованого на гарній та мальовничій вулиці в центрі міста Буча, навкруги лісопаркова зона, сусіди - гарні котеджі, дорога широка та асфальтована, вся інфраструктура міста поруч - в пішій доступності новий ТЦ Авенір, кінотеатр, Сільпо, спортзал з басейном Energym, ліцей, школа, садочок, зупинки та багато іншого. ПЛОЩА будинку: 322 м2 + окремий надійний підвал, будинок має 2 заїзди, є гараж та навіс для авто. Будинок будували для себе з нуля, 2018 року побудови, тільки провідні технології і високоякісні матеріали, продумано все до дрібниць для комфортного проживання. Побудований з цегли, утеплений пінопластом 100мм, дах -бітумна черепиця - утеплення мінеральна вата. Сучасний ремонт, якісні меблі та фурнітура, мармурові сходи, мармуровий камін та підвіконня, побутова техніка AEG та MIELLE. Сантехніка VILLEROY BOCH. Просторе та зручне планування в 2 поверхи: 1 - скляний передпокій зі входом в гараж, гардеробна, гостьовий с/в, кімната, велика кухня-вітальня з виходом на окрему затишну зону відпочинку з каміном та великими панорамними вікнами з роздвижною системою Schüco. 2 - великий с/в, 3 окремі великі кімнати, 3 гардеробні + пральна кімната. КОМУНІКАЦІЇ: опалення - електричний двоконтурний котел + ТЕПЛОВИЙ НАСОС Nibe, сонячні батареї 10 кВт, водопостачання - власна свердловина 75 м та централізована, каналізація - централізована, елетропостачання - заведено 3 фази 21кВт ПЛОЩА ділянки: 10 соток з неймовірним ландшафтним дизайном, автополивом, високими туями по периметру та гарним краєвидом з будь якої частини ділянки. Дуже вдале розташування будинку на ділянці, є виділена зона для барбекю, багато місця для вашого відпочинку та для паркування декількох авто. ВАРТІСТЬ: 550 000 у.о. Без комісії для покупця.

Продаж якісного будинку з ремонтом, розташованого на гарній та мальовничій вулиці в центрі міста Буча, навкруги лісопаркова зона, сусіди - гарні котеджі, дорога широка та асфальтована, вся інфраструктура міста поруч - в пішій доступності новий ТЦ Авенір, кінотеатр, Сільпо, спортзал з басейном Energym, ліцей, школа, садочок, зупинки та багато іншого. ПЛОЩА будинку: 322 м2 + окремий надійний підвал, будинок має 2 заїзди, є гараж та навіс для авто. Будинок будували для себе з нуля, 2018 року побудови, тільки провідні технології і високоякісні матеріали, продумано все до дрібниць для комфортного проживання. Побудований з цегли, утеплений пінопластом 100мм, дах -бітумна черепиця - утеплення мінеральна вата. Сучасний ремонт, якісні меблі та фурнітура, мармурові сходи, мармуровий камін та підвіконня, побутова техніка AEG та MIELLE. Сантехніка VILLEROY BOCH. Просторе та зручне планування в 2 поверхи: 1 - скляний передпокій зі входом в гараж, гардеробна, гостьовий с/в, кімната, велика кухня-вітальня з виходом на окрему затишну зону відпочинку з каміном та великими панорамними вікнами з роздвижною системою Schüco. 2 - великий с/в, 3 окремі великі кімнати, 3 гардеробні + пральна кімната. КОМУНІКАЦІЇ: опалення - електричний двоконтурний котел + ТЕПЛОВИЙ НАСОС Nibe, сонячні батареї 10 кВт, водопостачання - власна свердловина 75 м та централізована, каналізація - централізована, елетропостачання - заведено 3 фази 21кВт ПЛОЩА ділянки: 10 соток з неймовірним ландшафтним дизайном, автополивом, високими туями по периметру та гарним краєвидом з будь якої частини ділянки. Дуже вдале розташування будинку на ділянці, є виділена зона для барбекю, багато місця для вашого відпочинку та для паркування декількох авто. ВАРТІСТЬ: 550 000 у.о. Без комісії для покупця.

Будинок на Заріччі, по вул. Таращанська, глинобитний, обкладений цеглою та утеплений ззовні, побудований в 1974 році з добудовою в 2014 році, загальною площею 78 м2. Новий дах з металочерепиці. В будинку: 3 житлові кімнати 17 м2+ 14 м2+ 9 м2; кухня 10 м2, просторий санвузол 8 м2, коридор, місце для гардеробу, веранда з погрібом. Висота стелі 2,80 м. Опалення газовим 2-контурним котлом, тепла підлога на кухні та в санвузлі. Водопостачання з власної артезіанської свердловини. Насосна станція. Септик. Будинок в гарному стані, рівні стіни та стеля, нові металопластикові вікна, водопровідні труби, сантехніка, керамічна плитка. В дворі гараж, сад, майданчик для парковки автомобіля. Земельна ділянка 6 сот приватизована та огороджена, з двома воротами для заїзду автомобіля. Будинок розташований в тихому місці з гарним асфальтованим підїздом. Поруч зупинка маршрутки №17 та троллейбуса №3, в пішій доступності школа, магазини, річка. Вартість- 65000д. Ексклюзивний продавець- Агентство нерухомості -КвартЛандія- Фото відповідають дійсності. Показуємо щодня.

Загальна площа земельної ділянки 25 соток, під садом приватизовано 10 соток. 2 житлові кімнати, кухня. віранда, комора, груба, піч, скважина у дворі, погріб та сараї. Заборгованість за комунальні послуги відсутня. Документи всі готові. Місто має власну лікарню, школи, рейсові автобуси, залізницю.

Продам не добудований будинок у м.Звягель/Новоград-Волинський/по вул.Михайла Драгоманова 116 . Будинок з пиноблоку, загальга площа 73.2 м На територии двору э старий дерев´яний будинок. Загальна площа 61.5м Газове опаленняЕлектрика .. У двори э колод язь. Загальна делянка 10 соток. Земельна делянка приватизована

Продам будинок , м. Борислав, вул. В. Великого 87. Підведений газ та світло. Вода знаходиться на подвір"ї. За деталями телефонуйте.

Продається будинок у м. Могилів-Подільський по вул. Шевченка 175. Є літня кухня, надвірні будівлі, сараї, погріб. Деталі за телефоном.

Продам будинок з саману, обкладений цеглою, площа 60кв.м. + з/д 10сотих по вул старосвітська

Продається сучасний двоповерховий таунхаус, розташований у Вовчинцях Площа будинку 130 м2. Просторе заднє подвір'я розміром 11-13 м. В будинку встановлено вхідні двері. В ціну також входить утеплення фасаду пінопластом, штуктурка під маяки, чорнова стяжка, підведені усі комунікації. Будинок цегляний, литі сходи між першим та другим поверхом. На першому поверсі знаходиться санвузол, простора кухня-студія з виходом на терасу, велика ванна кімната з вікном. Також в будинку є гараж. На другому поверсі - три просторі кімнати, санвузол та балкон. У будинку встановлено енергозберігаючі вікна з подвійним склопакетом. Облаштування прибудинкової території, огорожа, бруківка. Більше інформації за номером телефону. Для огляду телефонуйте!

Продам або обміняю на житло в Полтаві земельну ділянку з будинком в центрі Рибців біля школи. Ділянка знаходиться біля водойми. Загальна площа - 20 соток. Продаж від власника. Без посередників.

Продаж гарного будинку з земельною ділянкою в садовому товаристві "Тарасівське" Київської області, Броварського району, Великодимерська територіальна громада, Жердівська сільська рада. Замельна ділянка площею 0.06 га. Будинок збудований у 2023 р. На території земельної ділянки розміщено: - огорожа по всьому периметру; - у дворі облаштована свердловина для водопостачання будинку та поливу з насосною станцією 1.4 атм; - альтанка для відпочинку; - господарське приміщення; - вуличний душ та туалет; - дровник. На ділянці облаштована та впорядкована городина та клумби з квітами. По вулиці прокладено трубопровід природного газу з можливістю підключення. Параметри будинку: Площа будинку складає 60 м². Фундамент під будинком армований, стрічковий залізобетонний 1200/400 мм. Кладка стін з газоблоку 200*300*600 мм, стіна 300 мм. Зовнішнє утеплення виконане з пінопласту 100 мм, з армуванням та нанесенням декоративної штукатурки (баранчик). Зовнішнє утеплення цоколю будинку виконано з пінополістирольних плит 60 мм. Перекриття будівлі виконано дерев'яними балками, обрешіткою, утепленням та пароізоляцією. Покрівля дерев'яна стропильна система з гідроізоляцією. Всі дерев'яні конструкції оброблені вогнебіозахисним розчином. Перекриття виконано з металочерепиці сірого кольору. Водостічна система та водовідведення змонтовані по периметру. До будинку через ел. лічильник заведено та підключено ел. кабель потужністю 6 кВт. Біля будинку влаштовано електричниц контур заземлення. До будинку заведено водопровід з підключенням. Підключено 2 септики по 2.5 м³ (окремо санвузол, окремо кухня). Майбутньому власнику необхідно визначитись з завершальним облаштуванням підлоги, стін та стелі на свій смак та вподобання. Попередньо можна переглянути будинок в будь який зручний час. Є можливість прописки в даному будинку. В садовому товаристві також є: - огорожена територія всього товариства під охороною та в'їздом через шлагбаум; - зупинка громадського транспорту (автобуси прямують через м. Бровари до м. Київ); - поруч немає ніяких промислових підприємств; - міні-маркет з продовольчими товарами; - гарне озеро для риболовлі та відпочинку; - поряд з садовим товариством є ліс. Відео огляд: https://youtu.be/NLsm4mHg9kY?si=E4gx7afKLt1FII2y

Пропоную вашій увазі добротний,комфортний,сучасний будинок. Будинок має зручне функціональне планування продумане для бездоганного життя. Продається з меблями та побутовою технікою. Більше інформації за телефоном. Реальному покупцю хороший торг

Продається невеликий будинок з земельною ділянкою 18 сот. По вул.Чорновола. Є світло, вода , газ.

Будинок . Готовий до проживання, з великим городом. Криниця в дворі. Є необхідні застройки біля будинку. Вихід до річки Ятрань.

НОВИЙ ПРОЕКТ на ринку, який не має АНАЛОГІВ !! Ми пропонуємо красиве, продумане житло, збудоване із якісних і безпечних матеріалів в місті Буча. Котеджне містечко закритого типу розташоване в самому центрі міста. Побудовний будинок з цегли, утепленння полістирольними плитами. Фальцева покрівля, утеплювач Parok. Металопластикові вікна з сучасного п'ятикамерного профілю "REHAU" (Німеччина), мультифункціональний склопакет преміум класу, товщиною 40мм з зовнішнім склом Solar та внутрішнім ClimaN, міжкамерне заповнення газ Argon. Вхідні двері від Одеського заводу Страж, який є одним з найбільших та високотехнологічних заводів в Україні. Всі центральні комунікації (комунікації заведені вже на комплекс). Окремі лічильники на газ, електрику, воду. Жилові тарифи. Опалення в будинку індивідуально газове (котел) та є можливість встановлення альтернативного. Застосування сучасних енергозберігаючих технологій в будівництві заробить ВАШЕ проживання затишним і комфортним. Будинок-таунхаус має зручне планування та якісну забудову за індивідуальним проектом. ВЕНТИЛЯЦІЙНІ ВИХОДИ Обмін повітря, у нас це є!!! В кожній кімнаті та сан.вузлах будинку є вентиляційні канали, в тому числі під твердопаливний котел та камін. Загальна площа будинку 162 м.2 Кухня вітальня 45м2 2 сан.вузла 3 кімнати, є можливість збільшення м2 за рахунок мансардового поверху на 25м2. Цокольне приміщення ЖИТЛОВЕ 40м2. ГОЛОВНА фішка ВАШОГО будинку це повноцінне житлове цокольне приміщення 40м2 (бомбосховище), в якому можна можна зробити пральню, топочну (є можливість встановленння твердопаливного котла) та офіс (вхід в цоколь з будинку та з подвіря). Прибудинкова територія зонована доріжками, виконаний ландшафтний дизайн з декоративними рослинами. На території комплекса є відеонагляд, місце для паркування авто, для активного дозвілля усієї родини встановлені дитячий і спортивний майданчики. Зручне розташування, поруч розвинена інфраструктура, в пішому доступі: заклади освітни (2 школи, 2 садочки, медичні, культурні та спортивні заклади (2 стадіони, тринажерні клуби), супермаркети (Сільпо, Екомаркет, Новус), Нова пошта. Час здійснювати мрії — завжди вдалий! ЦІНА 1 черги (вже побудована) 148 500у.е. 2 черга (будується) 130 000у.е. РОЗТЕРМІНУВАННЯ безвідсоткове, на індивідуальних умовах! Раді Бачити Вас на перегляді, все розкажемо і покажемо! З повагою Оля

Будинок загальною площею 60м2 Буча ,вул. Водопровідна Будинок з ремонтом житловим,проживає молода сімя з дітками на оренді. 2 сан вузли 2 кімнати одна прохідна кухня та прихожа. Газ світло вода централізоване. Септик. Ділянка 13 соток. Будинок 1/4 частка.Всі власники згодні на продаж Земля,7 соток документи під забудову,все інше садівництво. Ціна 75000 дол. Оформлення мінімальне! Центральна частина міста,поруч є школи,садочки,магазини,зупинка маршруток та ін.

Екологічний будинок зі зрубу в Лісовій Бучі для поціновувачів затишку, комфорту та чистого повітря!! Для перегляду телефонуйте з 9 до 20 год.(щодня),або пишіть у приват цілодобово! Будинок знаходиться в топовій локації Бучі лісової, посеред дерев, що створює круту атмосферу та чисте повітря. Красивий благоустрій території: молоді,плодові дерева, автополив газонів. Збудований для себе, а не на продаж. Власники проживають у ньому. Основні параметри будинку та комплектація: -Площа : 208 м.2 -Площа земельної ділянки: 10 соток. -Площа сауни: 25 м2 -Три види опалення -Сонячна елетростанція на 10 КВт -Автонавіс на 2 авто -Зарядна станція для електрокарів - Власна скважина та септик -Генератор Бажаєте оглянути будинок? Телефонуйте з 9 до 20 год.,або пишіть у повідмленнях цілодобово!

Продаж будинку, третій район. Будинок 4 кімнати, кухня, санвузол. Під косметичний ремонт та оновлення системи опалення. Вікна нові, дах цілий. Літня кухня з газом, господарські будівлі. Невеличкий город.

Краматорськ, Новий Світ, Дмитра Коцюбайла (Шмідта), Продається житловий, газифікований будинок, 3 кімнати, кухня, санвузол. У хорошому стані, всі зручності в будинку, з меблями (частково залишається техніка). Ділянка 6 соток, є гараж із ямою. Торг доречний

Продається газифікований будинок з усіма зручностями та господарськими будівлями( літня кухня, підвал, сарай). Загальна площа земельної ділянки 10 соток. Будинок знаходиться в зручному місці за адресою 1- провулок Лесі Українки 10 Звертатись за телефоном 06*********73 Валентина

Генератор! Бак для запасу питної води! Продам будинок на вул. К.Гордієнка в Корабельному районі. У будинку зроблено капітальний ремонт. Фундамент - камінь бут, високий цоколь, товсті стіни, утеплений пінопластом, оштукатурений. Залишилося визначитися з оздобленням, або декоративна штукатурка і фарбування, або плитка облицювальна, це залишиться на Ваш розсуд. Дах повністю перекривався. Замінювалися лаги та балки. Вікна металопластикові. У будинку 3 окремі кімнати, їдальня, суміщений санвузол. Ремонт робили фахівці з використанням сучасних технологій та матеріалів. Стіни рівні, збивалося все старе до самого основи. Поклеєні шпалери. Підлоги утеплювалися, робилася гідроізоляція, подушка, підкладка та ламінат. Санвузол у сучасній плитці, нова сантехніка, бойлер. Підсвічування. У будинку повністю змінювалася електропроводка, збільшено навантаження. Кухня з виходом на літній майданчик. Є веранда. Доглянутий город з молодими деревами та чагарниками. І все це розташовується на 10 сотках ПРИВАТИЗОВАНОЇ землі. За 100 м від будинку просп. Богоявленський, де зупинка маршрутних таксі та автобусів Чудовий варіант для проживання двох сімей. Чекаю на Ваші дзвінки, зателефонуйте, а краще подивіться, варіант заслуговує Вашої уваги

Будинок капітальний, перший поверх сніни з каменю ( гараж, та хоз.приміщення)+ є погріб, монолітне перекриття між першим і другим поверхом. Другий поверх стіни червона цегла (40см) кімната - студія - кухня ( 5х6м) 30м2. Загальна площа 60м2. Третій поверх з можливістю облаштування мансарди. Дах шифер та нова стропільна система, закладні під вікна, фронтони - металопрофіль. Опалення камін на дровах + електричне. Вікна металопластикові, двері металеві. Підлога - плитка, стеля - натуральна вагонка ( дерево). Можливість всесизонного проживання. Повністю нова ел.проводка, автомати. Ділянка 6 соток. На межі ділянки власна криниця. На ділянці капітальний туалет з унітазом та вигрібною ямою. Будинок знаходиться на території дачного масиву, теріторія масиву має огорожу і ворота що зачиняються, також є своя трансформаторна підстанція. Місце екологічно чисте, з трьох сторін масиву є ліс. 300-400 метрів знаходиться магазин і зупинка автобусу, неподалік є річка. Для контакту тел.05*******48, повідомлення ОЛХ, або Viber.

Будинок за містом .Є газ, і груба , криниця у дворі .Два городи 14 та 15 сотих.Підсобні приміщення ,два сараї ,гараж ,погріб . времянка.Будинок продається з меблями,посудом,є ковдри подушки,все що потрібно.Участок приватизований.

Будинок за містом з можливістю купити сонячні панелі Продається чудовий будинок площею 53 кв.м із великою ділянкою 25 соток Основні характеристики: Житлова площа: 53 кв.м (спальня, вітальня, кухня, санвузол) Комунікації: світло, газ, водопровід, криниця Сонячні панелі: генерують дохід, забезпечуючи економічну та енергетичну незалежність (продаються окремо) Додаткові споруди: літня кухня, альтанка, гараж для великого авто Асфальтований під'їзд робить доступ до будинку зручним у будь-яку пору року. Це ідеальний варіант Дзвоніть для детальної інформації