Продажа домов в Украине

Продаються 2 сучасні дуплекси в с. Тарасове (на етапі будівництва можливе корегування під клієнта) Площа будинку — 98,61 м² Ділянка — 6,5 сотки Чудове розташування — спокійний район біля ставків, поруч житловий комплекс Західний Олімп. Ідеальне місце для тих, хто цінує природу, комфорт і зручну транспортну доступність до міста. Площа кожного дуплексу — 98,61 м² Будинок з цегли з якісним утепленням Монолітне перекриття — є можливість добудувати мансардний поверх Три житлові кімнати Панорамні 6-камерні вікна, наявність розсувної системи вікон з виходом на терасу Власна накрита тераса для відпочинку Чистова стяжка та штукатурка Розведена електрика Тепла підлога в кухні, коридорі та санвузлі, у спальнях — радіатори Комунікації: Свердловина Септик Об’єкт на етапі будівництва, тож є чудова нагода адаптувати простір під себе.

Будинок зведений із соснового зрубу. Загальна площа 121 мкв. Всі зручності всередині. Особливості та переваги: 1.Будинок свіжий (2023-го року), сучасне планування, зроблене утеплення; 2.Зроблено сучасний свіжий ремонт. Вікна встановлені сучасні металопластикові, потянуті стелі, підлога з натуральної дерев'яної дошки. В санвузлі сантехніка і кахель сучасного зразка; 3.В домі є все для комфортного проживання. Опалення - сучасні спліт системи з тепловими насосами, на електрику встановлено двотарифний лічильник; 4.Земельна ділянка приватизована, правильної форми, 10 соток. По периметру встановлено паркан. 5.На ділянці є власне озеро; 6.Для дотаткової безпеки на території встановлено відеоспостереження; 7.Будинок розташований в мальовничій локації біля річки Десна; 8.В пішій доступності продуктові магазини та зупинки громадського транспорту. Телефонуйте в будь-який зручний для Вас час, з радістю покажу будинок, відповім на усі питання.

Продам 2 добротних маєтки (300 м2 основний та 100 м2 гостьовий)! Є відео огляд / скину в особистісті! Район:жовтневий, магазин Мрія по Князів Коріатовичів, лікарня на жовтневій, недалеко від новобудова 2. Є гараж на 2 машини з комунікаціями(світло,вода). Кожен з будинків в жилому стані. Під кожним будинком облаштований сухий підвал! Залишаються усі меблі та техніка за домовленістю. Будинки будувались для себе з якісних матеріалів що підкреслює його цінність: червона цегла, утеплення мінватою, усі комунікації міські, також додатково є криниця. Плюси: Меблі з масиву дерева, у спальнях є кондиціонери, лічильник на світло з тарифами «день» і «ніч», централізована каналізація та вода, 2 стабілізатора на світло, плідний сад(смачний), газове опалення+електро(2 види; із-за того що світло дешевше вночі, то автоматично переключається опалення в цілях економії). Рекомендація: Чудово підійде для великої родини з літніми батьками чи в якості бізнесу під оренду(можна подобово або довготривала «я особисто можу знайти клієнтів») Велика ділянка з доглянутим садом та гордом за будинками. Приватизована земля - з документами проблем не буде! Можливий торг реальному покупцю! Від ріелтора/без комісії. Ціна:270.000$(торг реальним покупцям ). З повагою для Вас Владислав Євгенійович! Дзвоніть за номером в розділі подзвонити.

Продається будинок на Старій Балашівці, м. Кропивницький У дворі два житлові будинки Основний будинок: 3 кімнати Кухня Ванна кімната та туалет у будинку Проведено: воду, газ, опалення, електрику, інтернет (Уся основна інформація стосується саме цього будинку) Другий будинок: 2 кімнати Кухня Ванна кімната та туалет Пластикові вікна Також підключено: воду, газ, електрику, опалення На ділянці також є: Літня кухня з газом, водою та ванною Гараж із оглядовою ямою Окремий вуличний туалет Септик (зливна яма) Погріб Вуличний водопровід (кран у дворі) Невеликий город Маленький літній будиночок Всі документи на будинок є Торг можливий Деталі за телефоном або під час зустрічі Дзвоніть, пишіть — усе покажемо та розповімо!

Продається будинок на Старій Балашівці, Кропивницький У ДВоРІ ДВА ЖИТЛОВІ БУДИНКИ Основний будинок: 3 кімнати Кухня Ванна і туалет в будинку Проведено: вода, газ, електрика, опалення (Всі основні дані вказані - це перший будинок) Другий будинок: 2 кімнати Кухня Ванна і туалет Пластикові вікна Також проведені вода, газ, електрика, опалення Додатково на ділянці: Літня кухня з газом, водою і ванною Гараж з ямою Окремий вуличний туалет Зливна яма (септик) Льох Водяний кран на подвір'ї Невеликий город Є невеличкий будиночок Усі запитання за телефоном або під час зустрічі. Телефонуйте, пишіть - покажемо, розповімо! Відстань до найближчого міста: У місті; Кількість кімнат: 3; Тип будинку: Будинок; Кадастровий номер: 3114207335040; Рік побудови u002F здачі: 1980 - 1989; Тип стін: Цегляний; Тип покрівлі: Шифер; Cанвузол: Роздільний; Опалення: Індивідуальне газове; Ремонт: Житловий стан; Меблювання: Ні; Побутова техніка: Плита, Без побутової техніки; Мультимедіа: Швидкісний інтернет; Комфорт: Ванна, Огорожа, Гараж, Гостьовий, літній будинок, Підсобні приміщення, Сад, город, Цоколь, підвал; Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів; Інфраструктура (до 500 метрів): Школа, Зупинка транспорту, Магазин, кіоск, Дитячий майданчик, Залізнична станція; Ландшафт (до 1 км.): Річка, Парк, Ліс; Допомога з продажем Вашої любої нерухомості, підбір будинку, квартири, комерційної нерухомості на Ваш бюджет і з Вашими побажаннями. Повний юридичний супровід угоди!!! Вивіз комунальних служб. Допомога з документами. 22-417-095

На відстані 17 хвилин до Києва - НОВИЙ ЯКІСНИЙ, 2024р,будівництва, сучасний, світлий будинок з дахом та оздобленням винного кольору, в тихому мальовничому місці, площею 110м2 + тераса 18 кв.м. на ділянці 6,4 сот (прямокутної форми). До початку лісової зони 50 метрів. Готовність будинку 80% - під чистове оздоблення. Зручне розташування: - 300м до сучасної школи та дитячого садка, спортивного тренажерного майданчика та футбольного поля - 200м до кінцевої зупинки маршрутних автобусів до м. Київ та м. Васильків або залізничного сполучення Південно-Західної залізниці (станція "Васильків") - 1км до Одеської траси - 3км до м. Васильків - багато лісових насаджень • Розвинена інфраструктура: сільрада, церква, магазини, сучасна амбулаторія, аптека, стоматологічний кабінет - все в радіусі 200 метрів. До відділення Нової пошти 100 метрів. При будівництві використовувалися якісні будівельні матеріали з дотриманням будівельних норм та технологій: глибина фундаменту 1,2 м – укріплений моноліт, стіни з якісного газоблоку №300, утеплення – пінопласт щільністю 16 кг/м.куб, товщина 100 мм, горище утеплене мінватою 150, металопрофіль, вікна Viknaland, будівельні матеріали CERESIТ. • Будинок теплий та енергоефективний. Облаштований теплою підлогою. Підключено 3-х фазну мережу 380В потужністю 13кВт з 2-х тарифним лічильником (день-ніч). В будинок заведено 3-х фазний кабель в броньованій оболонці перерізом 16мм2. Скважина глибиною 50м . Каналізація. Септик. Інтернет - поруч, з можливістю підключення. Внутрішнім плануванням передбачено: кридор, передпокій, топочна, ванна кімната, 2 великі спальні, гардероб, велика кухня-вітальня з виходом на терасу, відкрита тераса.. Передбачено вихід на горище. Виконано повне зовнішне оздоблення будинку. Паркан. Запрошую на перегляд та покупку. Якісний будинок - на віки! Можливий продаж під державні програми кредитування.

Продажа уютного дома в КГ Межречье ( Міжріччя ) - въезд по пропускам. Улица. Гранатовая 33 (рядом ореховая). 1 этаж: Места для гардеробной/шкаф. Сан.узел совмещен. Отдельно котельная с небольшим кабинетом. Отопление на свой выбор, планировали ставить твердотопливный котел. Кухня гостиная с выходом на просторную террасу, так же есть место для камина - все выведено. 2 этаж: 3 раздельные комнаты. С 2 х комнат есть выход на террасу. Сан.узел совмещен. Выход на чердак. Просторная территория - 8сот. Септик с переливом, большой, хватает на 5лет+. Перекрытие - бетонные плиты. Стены - газоблок. Крыша - битумная черепица, с утеплением и против жары. Заведено 5кВт - возможно увеличить. В пешей доступности: школа, садик, магазин. парк, пляж, Десна и другое. Звоните, приходите на просмотр).

Читайте уважно будь-ласка оголошення, бо багато дзвінків в надії що це повноцінний будинок, але ця будівля може бути або як літня кухня, або як времянка. Потребує вкладень, ціна опущена. Є план на будинок, який можна побудувати зпереду ділянки Продається земельна ділянка 10с з кирпичною будівлею на 2 кімнати +відкрита веранда, (2 поверх не жилий, можна переобладнати. будівля 7×9м), з погребом, підведеним світлом, пробитою скважиною, молодим садом(багато фруктових дерев і кущів). Раніше була піч, але розібрали її. Можна заново її побудувати при бажанні і користуватися пічним опаленням. Потребує внутрішніх робіт, електрика заведена, можна користуватися, газ біля двору, при бажанні можна підвести. Р-н Підварки. До університету 10-15хв пішком. Ріелторам прохання не турбувати. Продаж від власника. Документи в порядку(приватизована земельна ділянка, кадастровий номер є) Торгу нема. Показуєм за домовленістю. оформлення за Ваш рахунок Продаж у грн, за готівку,без торгу Звертайтеся

Продается уютный и экологически чистый, 2х этажный дом в спокойном районе Песочин, улица закрыта шлагбаумом. Газ, электричество: три фазы, скважина 65м. Дом 150м2, с гаражом 25м2, беседкой 20м2 и хоз. постройкой. Дом очень теплый, построен из кирпича, внутри утеплен перлитовым песком(Грузия), снаружи каменная вата. Крыша шумоизолирована и утеплена. Окна 5-ти камерные, 3 стекла Rehau. Продается с мебелью и техникой. Первый этаж: Прихожая, большая кухня-студия, кладовая, большая гостинная/столовая с камином и санузел с душевой. Есть второй выход во двор. Второй этаж: спальня, детская комната, кабинет/гостевая комната, гардеробная и санузел с ванной. Установлена сигнализация, подключена охрана. Система отопления в доме сделана из сшитого полиэтилена, фирмы Tece, двухконтурного конденсационного котла Baxi, радиаторов Vogelnoot. Теплый пол уложен по всему первому этажу, а также в санузле второго. Установлены три инверторных кондиционера Daikin и система приточной вентиляции. Вся встроенная техника фирмы Bosch (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная поверхность и стиральная машина). Также установлена система фильтрации воды в дом и система обратного осмоса на кухне. Керамика в санузлах VilleroyBoch, сантехника Grohe и Ravak. Бойлер на 100л. Вся мебель в доме с фурнитурой Blum, в детской, мебель сделана из МДФ Egger с классом эмиссии 0 и покрашена краской на водной основе. Гараж оснащен автоматическими воротами, установлены стеллажи, пол наливной, выведена вода. Установлены силовые розетки (одно и трехфазная) для зарядки электромобиля. Также сделан специальный вывод под генератор с перекидным рубильником и сигнализатором о включении света. Во дворе уложена плитка, слив с крыш осуществляется в ливне приемники. На территории высажено около 200 декоративных растений и газон, сделан ландшафтный дизайн и система автоматического полива, с отводом под каждое растение. Беседка с раздвижными, панорамными окнами Reynaers и системой туманообразования. В беседке кухня из натурального дерева (фурнитура Blum) и мягкая мебель из ротанга. Проведена вода, подключен бойлер. Отапливается беседка печью-камином. Установлен домашний кинотеатр с хорошим звуком и большим раздвижным экраном. Хозпостройка состоит из двух частей: Уличный туалет с инсталляцией, раковиной и ИК-смесителем. И сарайчик для садового инвентаря. Во дворе установлена сигнализация Ajax, освещение и система видеонаблюдения, домофон. Ворота во двор автоматические(все на одном брелке). Детская зона. Мангальная зона. Хорошие соседи. Этот дом идеальное место для комфортной жизни! Все делалось для себя, использовались наилучшие материалы, роботу выполняли профессионалы, все продумано до мелочей! Звоните! Показы по договоренности!

Продается уютный и экологически чистый, 2х этажный дом в спокойном районе Песочин, улица закрыта шлагбаумом. Газ, электричество: три фазы, скважина 65м. Дом 150м2, с гаражом 25м2, беседкой 20м2 и хоз. постройкой. Дом очень теплый, построен из кирпича, внутри утеплен перлитовым песком(Грузия), снаружи каменная вата. Крыша шумоизолирована и утеплена. Окна 5-ти камерные, 3 стекла Rehau. Продается с мебелью и техникой. Первый этаж: Прихожая, большая кухня-студия, кладовая, большая гостинная/столовая с камином и санузел с душевой. Есть второй выход во двор. Второй этаж: спальня, детская комната, кабинет/гостевая комната, гардеробная и санузел с ванной. Установлена сигнализация, подключена охрана. Система отопления в доме сделана из сшитого полиэтилена, фирмы Tece, двухконтурного конденсационного котла Baxi, радиаторов Vogelnoot. Теплый пол уложен по всему первому этажу, а также в санузле второго. Установлены три инверторных кондиционера Daikin и система приточной вентиляции. Вся встроенная техника фирмы Bosch (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная поверхность и стиральная машина). Также установлена система фильтрации воды в дом и система обратного осмоса на кухне. Керамика в санузлах VilleroyBoch, сантехника Grohe и Ravak. Бойлер на 100л. Вся мебель в доме с фурнитурой Blum, в детской, мебель сделана из МДФ Egger с классом эмиссии 0 и покрашена краской на водной основе. Гараж оснащен автоматическими воротами, установлены стеллажи, пол наливной, выведена вода. Установлены силовые розетки (одно и трехфазная) для зарядки электромобиля. Также сделан специальный вывод под генератор с перекидным рубильником и сигнализатором о включении света. Во дворе уложена плитка, слив с крыш осуществляется в ливне приемники. На территории высажено около 200 декоративных растений и газон, сделан ландшафтный дизайн и система автоматического полива, с отводом под каждое растение. Беседка с раздвижными, панорамными окнами Reynaers и системой туманообразования. В беседке кухня из натурального дерева (фурнитура Blum) и мягкая мебель из ротанга. Проведена вода, подключен бойлер. Отапливается беседка печью-камином. Установлен домашний кинотеатр с хорошим звуком и большим раздвижным экраном. Хозпостройка состоит из двух частей: Уличный туалет с инсталляцией, раковиной и ИК-смесителем. И сарайчик для садового инвентаря. Во дворе установлена сигнализация Ajax, освещение и система видеонаблюдения, домофон. Ворота во двор автоматические(все на одном брелке). Детская зона. Мангальная зона. Хорошие соседи. Этот дом идеальное место для комфортной жизни! Все делалось для себя, использовались наилучшие материалы, роботу выполняли профессионалы, все продумано до мелочей! Звоните! Показы каждый день по договоренности!

Эксклюзив! Есть видеообзор! Продается лучший 2х этажный дом в спокойном районе 10 минут от м.Холодная гора, закрытый коттеджей поселок. Газ, электричество: три фазы, скважина 65м. Дом 150м2, с гаражом 25м2, беседкой 20м2 и хоз. постройкой. Дом очень теплый, энергоэффективный построен из кирпича, внутри утеплен перлитовым песком(Грузия), снаружи каменная вата. Крыша шумоизолирована и утеплена. Окна 5-ти камерные, 3 стекла Rehau. Продается с мебелью и техникой. Первый этаж: прихожая, большая кухня-студия, кладовая, большая гостинная/столовая с камином и санузел с душевой. Есть второй выход во двор. Второй этаж: спальня, детская комната, кабинет/спальня, гардеробная и санузел с ванной. Установлена сигнализация, подключена охрана. Система отопления в доме сделана из сшитого полиэтилена, фирмы Tece, двухконтурного конденсационного котла Baxi, радиаторов Vogelnoot. Теплый пол уложен по всему первому этажу, а также в санузле второго. Установлены три инверторных кондиционера Daikin и система приточной вентиляции. Вся встроенная техника фирмы Bosch (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная поверхность и стиральная машина). Также установлена система фильтрации воды в дом и система обратного осмоса на кухне. Керамика в санузлах VilleroyBoch, сантехника Grohe и Ravak. Бойлер на 100л. Вся мебель в доме делалась на заказ с фурнитурой Blum, в детской, мебель сделана из МДФ Egger с классом эмиссии 0 и покрашена краской на водной основе. Гараж оснащен автоматическими воротами, установлены стеллажи, пол наливной, выведена вода. Установлены силовые розетки (одно и трехфазная) для зарядки электромобиля. Также сделан специальный вывод под генератор с автоматическим включением. Двор в плитке, слив с крыш осуществляется в ливне приемники. На территории высажено около 200 декоративных хвойных растений и газон, сделан ландшафтный дизайн и система автоматического полива, с отводом под каждое растение. Беседка с раздвижными, панорамными окнами Reynaers и системой туманообразования (для охлаждения летом). В беседке кухня из натурального дерева (фурнитура Blum) и мягкая мебель из ротанга. Проведена вода, подключен бойлер. Отапливается беседка печью-камином, можно использовать в зимнее время года. Установлен домашний кинотеатр с хорошим звуком и большим раздвижным экраном. Хозпостройка состоит из двух частей: уличный туалет с инсталляцией, раковиной и ИК-смесителем. И сарайчик для садового инвентаря. Во дворе установлена сигнализация Ajax, освещение и система видеонаблюдения, домофон. Ворота во двор автоматические. Детская зона. Мангальная зона. Хорошие приятные соседи. Этот дом идеальное место для комфортной жизни! Все делалось для себя, использовались наилучшие материалы, роботу выполняли профессионалы, все продумано до мелочей! Звоните! Есть видеообзор! Показы по договоренности!

Продажа от хозяина! Без комиссии!Вишенки! Дом с выходом на большую воду, фарватер Днепр! Широкий залив! Вишеньки. Кооператив Приватный садовник. Закрытый коттеджный городок со своим выходом в Днепр! Дом площадью 230мкв, 2 этажа, 2 с/у, 5 комнаты, 3 балкона, кухня столовая с выходом на террасу. Дом с чистовой отделкой. Разведены тёплые полы, электрика. Свет, скважина, септик! Навес под 2 авто 90м.кв Участок 6 соток+ выход к воде! Во дворе озеленение и ландшафт! Фасад утеплён минеральной ватой, и шикарный керамогранитный вентилируемый фасад! Рядом Золоче, яхт-клуб! Ресторан Bon Ap Arte и черноморка! Прямой выезд на Киев. 220000

Есть видеообзор! Продам дом общей площадью 80м2. Расположен в 15 км. от Харькова, в с. Васищево. Участок 20 соток. Формат дома: 4 комнаты, кухня прихожая. На участке есть летний душ, погреб, туалет и сараи. В пешей доступности сосновый и лиственный лес, река Уды, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркет, почта. Документы готовы к продаже! Звоните! Показы по договорённости!

Основа.В продаже дом по улице Нечуя Левицкоко.Дом 60 метров 4 комнаты.Кухня.Сан.узл. в доме.Жилое состояние. Участок 8 соток ровный. Цена 23500 уе.Александр.

Есть видеообзор! Продам дом общей площадью 80м2. Расположен в 15 км. от Харькова, в с. Васищево. Участок 20 соток. Формат дома: 4 комнаты, кухня прихожая. На участке есть летний душ, погреб, туалет и сараи. В пешей доступности сосновый и лиственный лес, река Уды, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркет, почта. Документы готовы к продаже! Звоните! Показы по договорённости!

Продажа нового современного дома с выходом на Днепр! Дом с выходом на большую воду, фарватер Днепр! Широкий залив! Новый готовый дом в стиле Барнхаус! Вишенки. Осокорки. Закрытый коттеджный городок со своим выходом в Днепр! Дом площадью 230мкв, 2 этажа, 2 с/у, 4 комнаты, кухня столовая с выходом на террасу. Дом с чистовой отделкой. Разведен теплый пол, электричество. Свет, скважина, септик! Навес под авто-35м.кв, терраса-25м.кв. Общая площадь – 275м.кв. Участок 7 соток+ собственный выход в воду! Во дворе озеленение и ландшафт! Фасад утеплен минеральной ватой и шикарный керамогранитный вентилируемый фасад! Комплекс на 4 дома! Рядом Золоче, яхт-клуб! Ресторан Bon Ap Arte и черноморка! Прямой выезд в Киев. Цена-249000

Продажа уютного дома в районе м.Холодная гора, до центра 15 минут! Общая площадь 400 м2, 10 соток земли, новый ремонт, высокие потолки 4 метра . 2 этажа + полноценный цокольный этаж. Отопление газ+ резервное твердотопливное, центральная канализация, во дворе автоматические ворота, автоматический полив газона. В доме теплый пол. Первый этаж : холл, огромная гостиная , 2 спальни . Одна из них с сан.узлом. Второй этаж : спальня , сан.узел , гардеробная с выходом на крышу . А также 3 незаконченных комнаты (строительное состояние). Цокольный этаж : гостиная , кабинет, кухня , сан.узел, бойлерная , техническая комната (стиральная машина автомат, котел ), кладовая, гардеробная. Есть отдельный выход на задний двор. Во дворе газон, вольеры для животных , котельная с твердотопливным котлом, ландшафтный дизайн, зеленые насаждения : туи и тд . К метро Холодная гора 5 минут на авто. До центра 15 минут! Звоните! Возможен торг! Показы каждый день по договоренности!

В продаже новый современный дом с дизайнерским ремонтом на Новых домах в районе ЖК Ньютона! Общая площадь 160 кв. Дополнительно: веранда –18 м. кв., котельная 6 м. кв., гараж – 18 м. кв., навес для 3-х машин 70 м. кв. В доме 6 комнат, из них на первом этаже кабинет, кухня + гостиная, на втором этаже две спальни и две детских комнаты. Три санузла душевая кабина и большая ванна. Установлены теплые полы в санузлах, на первом этаже в коридоре, на кухне и в гостиной. В доме установлены тепловые насосы сплит система и гибридный генератор. Своя скважина, во дворе открытый бассейн и лаунж зона. Звоните! Показы каждый день по договоренности! Возможен торг!

Продаж від власника! Без комісій! Продажа нового сучасного будинку з виходом на Дніпро! Будинок із виходом на велику воду, фарватер Дніпро! Широка затока! Новий готовий будинок у стилі Барнхаус! Вишеньки. Осокорки. Закрите котеджне містечко зі своїм виходом у Дніпро! Будинок площею 228мкв, 2 поверхи, 2 с/в, 4 кімнати, кухня їдальня з виходом на терасу. Будинок із чистовою обробкою. Розведено теплу підлогу, електрика. Світло, свердловина, септик! Навіс під авто-35м.кв, тераса-25м.кв. Загальна площа-275м.кв. Ділянка 7 соток+ власний вихід до води! В дворі озеленення та ландшафт! Фасад утеплений мінеральною ватою, та шикарний керамогранітний вентильований фасад! Комплекс на 4 будинки! Поруч Золоче, яхт-клуб! Ресторан Bon Ap Arte та чорноморка! Прямий виїзд до Києва. Ціна-250000

В продаже новый современный дом с дизайнерским ремонтом на Новых домах в районе ЖК Ньютона! Общая площадь 160 кв. Дополнительно: веранда –18 м. кв., котельная 6 м. кв., гараж – 18 м. кв., навес для 3-х машин 70 м. кв. В доме 6 комнат, из них на первом этаже кабинет, кухня + гостиная, на втором этаже две спальни и две детских комнаты. Три санузла душевая кабина и большая ванна. Установлены теплые полы в санузлах, на первом этаже в коридоре, на кухне и в гостиной. В доме установлены тепловые насосы сплит система и гибридный генератор. Своя скважина, во дворе открытый бассейн и лаунж зона. Звоните! Показы каждый день по договоренности! Возможен торг!