Продажа современного дома Романков
Козин
2 250 000 $
3 879 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 25 сентября 2026, ID: 5330060
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 6
- Общая площадь 580 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22.8 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Автономный электро генератор
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Дом в современном стиле 574м2 на участке 22.8соток, на берегу озера, граничит с парком. Расположен в новой части коттеджного городка Солнечная Долина, с.Романков.
Год строительства - 2023г., отделочные работы завершены в августе 2025г. Дом укомплектован мебелью и техникой высокого уровня от лучших производителей.
Технические характеристики:
Фундамент: свайный, монолитный железобетонныйростверк.
Внешние стены: керамический полнотелый кирпич М-100 (380 мм) с утеплением базальтовыми плитами (150 мм), фасад: алюминиевая композитная панель, керамогранит, HPL панель.
Внутренние стены и перегородки: керамический полнотелый кирпич.
Перекрытия: монолитные железобетонные, сборные железобетонные.
Внутренняя лестница: консольные металлические ступени.
Кровля: плоская, ПВХ мембрана, утепление ЭППС 200мм по бетонной стяжке, геотекстиль
Водосточная система: пластиковые трубы скрытого монтажа.
Окна и входная дверь: Профильная система: Aluprof MB-86 SI+ – тепловая алюминиевая система, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты общей толщиной 56,55 мм.
Формула стеклопакета: 6 Low-E ESG SE/22 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 SE/20 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 Low-E SE, с заполнением камер аргоном.
Оконная фурнитура: ROTO AL DESIGNO со скрытыми петлями.
Отопление: газовый котел и бойлер «Viessmann» (Германия), насосы «Wilo» (Германия), радиаторы «Kermi» (Германия), польные конвекторы «Polvax», трубы пластиковые «Rehau» (Германия), полы с водяным подогревом «Rehau, Rauterm» (Германия).
Вентиляция: канальная система кондиционирования «Neoclima» (Великобритания), принудительная вытяжная вентиляция в санузлах, гардеробных и гараже.
Система пылеудаления: центральный пылесос «Drainvac» (Канада).
Гараж: автоматические гаражные ворота «Alutech» с электроприводом и дистанционным управлением.
Бассейн 9,5м*4м с противотоком и подогревом.
Дом подключен к водоснабжению (артезианская скважина «Юрский горизонт»), канализации, электричеству и газу, оптоволоконный интернет.
В котеджном городке: охрана, видеонаблюдение, служба эксплуатации, парк, детская площадка, ресторан, банный комплекс, две скважины - основная и резервная, два генератора - основной и резервный.
Год строительства - 2023г., отделочные работы завершены в августе 2025г. Дом укомплектован мебелью и техникой высокого уровня от лучших производителей.
Технические характеристики:
Фундамент: свайный, монолитный железобетонныйростверк.
Внешние стены: керамический полнотелый кирпич М-100 (380 мм) с утеплением базальтовыми плитами (150 мм), фасад: алюминиевая композитная панель, керамогранит, HPL панель.
Внутренние стены и перегородки: керамический полнотелый кирпич.
Перекрытия: монолитные железобетонные, сборные железобетонные.
Внутренняя лестница: консольные металлические ступени.
Кровля: плоская, ПВХ мембрана, утепление ЭППС 200мм по бетонной стяжке, геотекстиль
Водосточная система: пластиковые трубы скрытого монтажа.
Окна и входная дверь: Профильная система: Aluprof MB-86 SI+ – тепловая алюминиевая система, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты общей толщиной 56,55 мм.
Формула стеклопакета: 6 Low-E ESG SE/22 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 SE/20 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 Low-E SE, с заполнением камер аргоном.
Оконная фурнитура: ROTO AL DESIGNO со скрытыми петлями.
Отопление: газовый котел и бойлер «Viessmann» (Германия), насосы «Wilo» (Германия), радиаторы «Kermi» (Германия), польные конвекторы «Polvax», трубы пластиковые «Rehau» (Германия), полы с водяным подогревом «Rehau, Rauterm» (Германия).
Вентиляция: канальная система кондиционирования «Neoclima» (Великобритания), принудительная вытяжная вентиляция в санузлах, гардеробных и гараже.
Система пылеудаления: центральный пылесос «Drainvac» (Канада).
Гараж: автоматические гаражные ворота «Alutech» с электроприводом и дистанционным управлением.
Бассейн 9,5м*4м с противотоком и подогревом.
Дом подключен к водоснабжению (артезианская скважина «Юрский горизонт»), канализации, электричеству и газу, оптоволоконный интернет.
В котеджном городке: охрана, видеонаблюдение, служба эксплуатации, парк, детская площадка, ресторан, банный комплекс, две скважины - основная и резервная, два генератора - основной и резервный.
Похожие объявления
20
- Пятикомнатная
- 86 м2
- 30 соток
35 000 $
Без комиссии
Продається будинок 86 м.кв., в с. Крехаів, вул. Деснянська (Гагаріна) 33, Остерська громада, Чернігівська обл..
Будівля складається з одноповерхової утепленоі дерв’яноі хати та двоповерхової цегляної ,між якими є суміжні двері. Має один суцільний дах з метало черепиці. Стара хата площею 42,8 кв.м. має дві кімнати, «сінці» (комора), веранда, також є дров’яне опалення – груба. Більш нова, цегляна хата, площею 42,9 кв.м., має два поверхи: три кімнати, сходи та тераса , є електроопалення на першому поверсі. Горище також можна перепланувати під ще одну кімнату.
Загальна площа будинку 85,7 кв.м., земельна ділянка 0,3 га (з яких 0,25га земля загального користування). На територіІ розташовані сарай, погреб, санвузол (туалет) та велика літня альтанка. Будинок розташований в мальовничому місці – до річки 100м. Має газопостачання, електропостачання (двохзонний лічильник), скважина на воду 7м. Дальність від Києва – 45км.
Крехаев
18
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 25 соток
15 500 $
**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК!
✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!**
Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**.
???? **Планировка дома:**
✔️ 3 отдельные комнаты
✔️ кухня
✔️ просторный холл
✔️ прихожая
✔️ мансардный этаж
Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.
**На территории есть всё необходимое:**
???? гараж с просторным подвалом
???? летний душ
???? туалет
???? хозяйственные постройки
???? плодовые деревья
???? несколько сортов винограда
???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!**
На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён.
???? **Лобойковка — удобное расположение**
В селе есть необходимая социальная инфраструктура:
???? лицей
???? детский сад
???? магазины
???? медицинский пункт
Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????**
При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.**
Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**.
???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.**
Каждое предложение рассматриваем индивидуально.
???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!**
✔️ Бесплатные юридические консультации
✔️ Помощь в оформлении документов
✔️ Поиск потенциальных покупателей
✔️ Сопровождение сделки
???? **098 335 63 71 — Наталья**
Каменское
3
- Четырехкомнатная
- 190 м2
- 20 соток
90 000 $
Продам дом пос.Новоселовка, ул. Днепровская,первая линия от реки Самара,есть свой причал,дом 190 кв.м., 2 этажа,+цокольный этаж с гаражом, сауной и маленьким бассейном, 3 спальни, большая гостиная,есть камин, кухня-студия, 2-х. контурный котел, все коммуникации в доме, 2 с/у., ванная и душ кабина,выполнен качественный ремонт, есть техника и мебель.Участок 20 соток, приватизирован, огражден капитальным забором, есть навес для авто, много пихтовых деревьев и других редких насаждений. Рядом приличные соседи, к дому проложен асфальт.
Новоселовка