Продажа ликвидного коммерческого здания на Таирова. код 98918
Одесса, Киевский
650 000 $
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 мая 2026, ID: 5004173
Характеристики
- Этаж 4
- Этажность 27
- Ремонт Да
- Отопление Собственная котельная
Описание
Предлагается к продаже фасадное отдельно стоящее здание, расположенное в одном из самых востребованных районов города — ул. Левитана, жилмассив Таирова. Локация характеризуется высокой плотностью населения, активным пешеходным и автомобильным трафиком, а также хорошей транспортной доступностью, что гарантирует стабильный поток клиентов и высокую инвестиционную привлекательность объекта.
Основные характеристики объекта:
- Отдельно стоящее фасадное здание
- Общая площадь — 672,4 кв.м
- Нежилой фонд
- Кабинетная система планировки
- Во всех помещениях выполнен качественный ремонт
- Участок — 4,21 сотки, ограждён, благоустроен
Коммуникации и оснащение:
- Электроснабжение — 380 В, мощность 25 кВт
- Природный газ
- Центральный водопровод
- Городская канализация
- Автономное отопление
Коммерческая составляющая:
- Объект полностью (100%) заполнен арендаторами
- На первом этаже функционирует кафе
- Стабильный арендный поток с первого дня приобретения
Правовой статус:
- Здание находится в частной собственности
- На земельный участок оформлен договор аренды
Возможное использование:
- Офис крупной компании
- Медицинский центр или клиника
- Учебное заведение / образовательный центр
- Центр детского развития
- Сервисный центр
- Хостел или другой формат доходной недвижимости
Объект сочетает в себе удачное расположение, готовый арендный бизнес и универсальность использования, что делает его отличным вариантом как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Основные характеристики объекта:
- Отдельно стоящее фасадное здание
- Общая площадь — 672,4 кв.м
- Нежилой фонд
- Кабинетная система планировки
- Во всех помещениях выполнен качественный ремонт
- Участок — 4,21 сотки, ограждён, благоустроен
Коммуникации и оснащение:
- Электроснабжение — 380 В, мощность 25 кВт
- Природный газ
- Центральный водопровод
- Городская канализация
- Автономное отопление
Коммерческая составляющая:
- Объект полностью (100%) заполнен арендаторами
- На первом этаже функционирует кафе
- Стабильный арендный поток с первого дня приобретения
Правовой статус:
- Здание находится в частной собственности
- На земельный участок оформлен договор аренды
Возможное использование:
- Офис крупной компании
- Медицинский центр или клиника
- Учебное заведение / образовательный центр
- Центр детского развития
- Сервисный центр
- Хостел или другой формат доходной недвижимости
Объект сочетает в себе удачное расположение, готовый арендный бизнес и универсальность использования, что делает его отличным вариантом как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Похожие объявления
топ
2
- 220 м2
- 1 / 3 эт.
85 грн.
Офісні приміщення з ремонтом та частково з меблями Вода каналізація електрика 380. Двір огороджений, асфальтований. Стоянка . Можлива оренда з викупом. Ціна викупу 390 доларів за кВ. метр
Полтава
12
- 61.6 м2
- 1 / 9 эт.
25 000 грн.
Оренда приміщення, район Довгинцівський,
мкрн. Східний-2, вул. Лісового
Загальна площа – 61,6кв.м.
Приміщення фасадне,
Займає торець будинку,
Місце для розміщення реклами
Комунікації:
- Опалення центральне
- Водопостачання
- Електроенергія 10кВт
- Кондиціонер
- Каналізація
Плюси локації:
- Центр мікрорайону Східний - 2
- Густонаселений район
- Високий пішохідний та автомобільний трафік
- Поряд міська лікарня № 2
Особливості об’єкту:
- На протязі 10 років працює аптека.
- Роками напрацьована клієнтська база.
- Приміщення з обладнанням.
Оренда 25 000грн
Додаткові витрати: платежі за комунальні послуги
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Долгинцевский
10
- 160 м2
- 1 / 5 эт.
20 000 грн.
Оренда торгового приміщеня в Центрально Міському районі
- пр. Центральний (вул. Лермонтова)
- зупинка "Центральний ринок"
Технічні характеристики:
- перший поверх п’ятиповерхового житлового будинку
- окремий вхід
Планування об’єкту:
- загальна площа - 160кв.м
- торговельна зала-120 кв.м
- підсобні приміщення
- завантажувальний вхід
- гарний стан
- вітражний фасад
Комунікації:
- центральне опалення
- центральне електропостачання 5 кВт; 380 Вт
- центральне водопостачання
- центральна каналізація
- охоронна, пожежна сигналізації
Логістична розв’язка:
- магазин розташований по "червоній лінії"
- поруч зупинки громадського транспорту
- парковка біля приміщення
Додаткові платежі:
- світло, вода - лічильники
- інтернет
- пожежна та охорона сигналізації
- комунальні послуги
Оренда магазину - 20 000 грн
За будь-якими питаннями за цією або іншими пропозиціями звертайтесь за номером телефону.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Центрально-Городской