Продажа 3к квартиры 101м2 без ремонта, ул. Десятинная, 1/3, Центр
Киев, Шевченковский
310 000 $
3 069 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 11 мая 2026, ID: 5010268
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 101 м2
- Площадь кухни 15 м2
- Этаж 4
- Этажность 4
- Тип стен Кирпичный
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продажа 3к квартиры 101м2 без ремонта, ул. Десятинная, 1/3, Центр
#36281
До продажу, квартира в історичній частині міста, 101 м2 ,по вул. Десятинна 1/3
Місцеположення:
Центр сили і історії походження Київської Русі.
Абсолютнo елітний житловий ексклюзив: вулиця всього 270 метрів протяжності, всього 10 будинків, жодне подальше розширення неможливе.
Визнана UNESCO памʼятка історії, захищена відповідними міжнародними угодами. Тобто, поки ми належимо до цивілізованого світу, там ніколи нічого не знесуть і не побудують «парусів-гуліверів»
Квартира:
«Палацові» стелі (висота близько 3.8м)
Міжповерхові перекриття змінені на залізобетон, гарантовано на декілька століть.
Несучі стіни трансформовані у укріплені бетоном і сталлю колони, тобто можливе легке й малозатратне абсолютно будь-яке перепланування у усього простору у рамках зовнішнього периметру без жодних технічних обмежень.
До внутрідворового балкону (12 м2) підведений стояк опалення і електричний кабель. Тобто, можлива його легка конвертація у повноцінну зимову оранжерею/кімнату.
У квартирі два підводи води і каналізації, що, разом і відсутністю капітальних стін, надає можливість легкого розбиття її на дві незалежні міні-квартири (варіант готельного бізнесу). Для цього тільки знадобиться улаштування других вхідних дверей на місці, де вони і були до нашого перепланування.
Дуже цінно: останній поверх надає пріоритетне право на приватизацію горища з можливістю побудови там або окремого пентхауза (висота до перекриття там >4.5м), або ж розширення квартири другим поверхом. Або ж - грошові відступні від сусіда за передачу прав йому. Дах було повністю відремонтовано попереднім сусідом-банкіром.
Облаштовано два діючих каміни. За затвердженим проектом, тобто повністю безпечні і законні.
Технічно можлива прибудова власного ліфта по зовнішній стіні із північної сторони. Детальної оцінки цього варіанту не робилося, але завірення, що технічно це можливо, ми свого часу мали.
Види з балконів: Михайлівський собор (прямий), Андріївська церква (обмежений) і Coфіївський собор (обмежений).
Підʼїзд відреставрований і закритий. Сусіди поважні і респектабельні, випадкових немає.
Матеріли, використані для початкового ремонту були дуже високої якості: червоне африканське дерево для паркету, італійська ексклюзивна камʼяна плитка, склопакети у деревʼяних рамах найвищого ґатунку.
#36281
До продажу, квартира в історичній частині міста, 101 м2 ,по вул. Десятинна 1/3
Місцеположення:
Центр сили і історії походження Київської Русі.
Абсолютнo елітний житловий ексклюзив: вулиця всього 270 метрів протяжності, всього 10 будинків, жодне подальше розширення неможливе.
Визнана UNESCO памʼятка історії, захищена відповідними міжнародними угодами. Тобто, поки ми належимо до цивілізованого світу, там ніколи нічого не знесуть і не побудують «парусів-гуліверів»
Квартира:
«Палацові» стелі (висота близько 3.8м)
Міжповерхові перекриття змінені на залізобетон, гарантовано на декілька століть.
Несучі стіни трансформовані у укріплені бетоном і сталлю колони, тобто можливе легке й малозатратне абсолютно будь-яке перепланування у усього простору у рамках зовнішнього периметру без жодних технічних обмежень.
До внутрідворового балкону (12 м2) підведений стояк опалення і електричний кабель. Тобто, можлива його легка конвертація у повноцінну зимову оранжерею/кімнату.
У квартирі два підводи води і каналізації, що, разом і відсутністю капітальних стін, надає можливість легкого розбиття її на дві незалежні міні-квартири (варіант готельного бізнесу). Для цього тільки знадобиться улаштування других вхідних дверей на місці, де вони і були до нашого перепланування.
Дуже цінно: останній поверх надає пріоритетне право на приватизацію горища з можливістю побудови там або окремого пентхауза (висота до перекриття там >4.5м), або ж розширення квартири другим поверхом. Або ж - грошові відступні від сусіда за передачу прав йому. Дах було повністю відремонтовано попереднім сусідом-банкіром.
Облаштовано два діючих каміни. За затвердженим проектом, тобто повністю безпечні і законні.
Технічно можлива прибудова власного ліфта по зовнішній стіні із північної сторони. Детальної оцінки цього варіанту не робилося, але завірення, що технічно це можливо, ми свого часу мали.
Види з балконів: Михайлівський собор (прямий), Андріївська церква (обмежений) і Coфіївський собор (обмежений).
Підʼїзд відреставрований і закритий. Сусіди поважні і респектабельні, випадкових немає.
Матеріли, використані для початкового ремонту були дуже високої якості: червоне африканське дерево для паркету, італійська ексклюзивна камʼяна плитка, склопакети у деревʼяних рамах найвищого ґатунку.
Похожие объявления
10
- Трехкомнатная
- 71 м2
- 16 / 16 эт.
48 000 $
Предлагается к продаже 3-х комн. кв-ра, на Крымском бульваре/р-н «Сити Центра», Квартира общей площадью 71кв.м. «Сотовый проект» шикарная планировка, комнаты раздельные. В Квартире 4 лоджии. Сан.Узел раздельнй Т/Ванна. Установлен Бойлер. Вид из окон на море!
Остается мебель и бытовая техника.
Шикарное расположение.
В пешей доступности: Северный Рынок, Торгово-Развлекательный Центр «Сити Центр», Школы, Детские Садики, Детские площадки, Парковая Зона.
Удобная транспортная развязка во ВСЕ районы города.
Можно по программам.
Цена 48 000у.е.
Одесса, Пересыпский
6
- Трехкомнатная
- 70 м2
- 7 / 9 эт.
25 000 $
Предлагается к продаже 3х комнатная квартира на пос. Котовского на 7ом этаже 9ти этажного кирпичного, газового дома. Общая площадь 70кв.м. Большие светлые комнаты, столовая 12кв.м.
Установлены: Входная, Бронированная дверь; Метало-Пластиковые Окна. Раздельный Сан.Узел Т/Душ.-Кабина. Бойлер.
Новый лифт.
Хорошее месторасположение: Две Школы, Детский Садик, Торговые Центры, Рынок, Областная Поликлиника и Больница.
Транспортная развязка во все районы города.
Цена 25 000у.е.
Одесса, Пересыпский
4
- Трехкомнатная
- 88 м2
- 14 / 25 эт.
127 500 $
Продаж квартири вул. Воскресенська 18.
ЖК «Паркові Озера» (метро Дарниця).
Висота стелі 2,7 м2.
Квартира підготовлена під ремонт.
Вікна з подвійним ущільненням, зовсім не мають протягів, що дозволяє комфортно поєднати краєвиди з лоджії з кухнею-вітальнею. Проведені роботи по звукоізоляції за принципом плаваючої підлоги для збереження висоти стелі.
044 200 10 80
Киев, Днепровский