Продаж Земельної ділянки у Стрию

ПРОДАЖ: Перспективний комерційний масив 52.8 соток (0.5276 га) з комунікаціями — м. Стрий

Пропонується до продажу єдиний масив, що складається з двох суміжних земельних ділянок правильної форми, розташованих у промислово-розвиненій зоні міста Стрий (район вул. Добрівлянської / залізничного сполучення).
Основні характеристики:
Загальна площа: 0.5276 га (52.76 соток), складається з двох ділянок:
Ділянка 1: 0.2153 га (Кадастровий номер: 4625388800:02:000:0010)
Ділянка 2: 0.3123 га (Кадастровий номер: 4625388800:02:000:0011)

Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу (ідеально для придорожнього бізнесу, інфраструктурних та логістичних об'єктів).
Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Форма власності: Приватна власність (повний пакет документів, готові до переоформлення, один власник).
Готові комунікації — Головна перевага!
Електромережі: На ділянку вже офіційно заведено та підключено світло потужністю 50 кВт! Це дозволяє суттєво зекономити час та кошти на етапі запуску будівництва чи бізнесу (не потрібно проходити тривалі процедури погоджень та підключення «з нуля»).

Локація та інфраструктурні переваги:
Транспортна доступність: Масив розташований безпосередньо над асфальтованою дорогою з комфортним під'їздом для вантажного та габаритного транспорту.

Рельєф: Рівна, відкрита місцевість, готова до проведення підготовчих будівельних чи земляних робіт.
Варіанти комерційного використання:
Завдяки офіційному призначенню під дорожній сервіс та великій потужності електроенергії, ділянка ідеально підійде для:
1 Логістичного чи дистрибуційного хабу / критих складів.
2 Сучасного TIR-паркінгу з комплексом послуг для водіїв (мотель, кафе).
3 Автозаправного комплексу (АЗС) або станції зарядки електромобілів.
4 Великого автосервісу, мийки для вантажівок або виставкового майданчика спецтехніки.