Продаж земельної ділянки у с.Бобриця
Бобрица
67 072 401 грн.
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 26 августа 2026, ID: 5253042
Характеристики
- Расстояние до ближайшего города до 20 км.
- Кадастровый номер 3222480601
- Площадь участка 160 соток
- Коммуникации Газ, Скважина, Канализация септик, Асфальтированная дорога
- Постройки на участке Дом
- Инфраструктура Остановка транспорта, Отделение почты
- Ландшафт Озеро, Лес
Описание
#9786763
До вашої уваги пропонується ексклюзивна та унікальна земельна ділянка з власною береговою лінією :
Україна, Київська область
Бучанський район
с. Бобриця (хутір Ковбасин) ,вул.Лісна
Координати: 50.341491, 30.199160
Земельна ділянка загальною площею 1,6 га (160 соток), розташована на південному схилі біля природного озера.
Довжина берегової лінії, що безпосередньо примикає до ділянки - 106 метрів. Можливе будівництво безпосередньо на березі: причалу для човнів, катамаранів,тощо.
Кадастровий номери ділянок :
3222480601:01:040:0065 - 0,0125 Га ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0030 -0,1460 Га ( 01.03. Для ведення сільского господарства)
3222480601:01:040:0015 - 0,310 Га ( 01.03. Для ведення сільского господарства)
3222480601:01:040:0067 - 0,8051 Га ( ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0066 -0,2131 Га ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0008 - 0,2880 Га ( 07.08. Для зелених насаджень) - договір оренди на 49 років.
Ділянка є одним з небагатьох великих земельних масивів, що збереглися в даній локації, і має характеристики, що практично відсутні на ринку Київської області.
Основні переваги:
️ площа - 1,6 га
️ власна берегова лінія близько 106 метрів
️ південний схил
️ панорамний вид на озеро
️ власні соснові, дубові та березові гаї
️ існуючі родючі ділянки
️ відсутність щільної навколишньої забудови
️ високий рівень приватності
Комунікації:
газ;
електрика;
скважина;
міський телефон.
Також на ділянці розташований житловий будинок площею 460 кв.( введений в експлуатацію , рік побудови- 2008 )
Ця ділянка буде прекрасним варіантом для реалізації інвестиційних проектів:
• елітна приватна резиденція;
• клубне селище (перепад висот на ділянці- 9 метрів, що дозволяє побудувати в котеджному містечку три ряди будинків, з кожного буде відкрито чудовий краєвид на озеро).;
• реабілітаційний центр;
• медичний центр;
• будинок для людей похилого віку європейського рівня;
• приватна школа;
• освітній кампус;
• готельно-рекреаційний комплекс;
• корпоративний заміський центр.
Даний об'єкт є не звичайною земельною ділянкою, а рідкісним інвестиційним активом, вартість якого визначається не середньою ціною землі в Бобриці, а її унікальними природними характеристиками, інженерною підготовкою та можливістю реалізації масштабних комерційних або соціальних проектів.
Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірені об'єкти. Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
До вашої уваги пропонується ексклюзивна та унікальна земельна ділянка з власною береговою лінією :
Україна, Київська область
Бучанський район
с. Бобриця (хутір Ковбасин) ,вул.Лісна
Координати: 50.341491, 30.199160
Земельна ділянка загальною площею 1,6 га (160 соток), розташована на південному схилі біля природного озера.
Довжина берегової лінії, що безпосередньо примикає до ділянки - 106 метрів. Можливе будівництво безпосередньо на березі: причалу для човнів, катамаранів,тощо.
Кадастровий номери ділянок :
3222480601:01:040:0065 - 0,0125 Га ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0030 -0,1460 Га ( 01.03. Для ведення сільского господарства)
3222480601:01:040:0015 - 0,310 Га ( 01.03. Для ведення сільского господарства)
3222480601:01:040:0067 - 0,8051 Га ( ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0066 -0,2131 Га ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0008 - 0,2880 Га ( 07.08. Для зелених насаджень) - договір оренди на 49 років.
Ділянка є одним з небагатьох великих земельних масивів, що збереглися в даній локації, і має характеристики, що практично відсутні на ринку Київської області.
Основні переваги:
️ площа - 1,6 га
️ власна берегова лінія близько 106 метрів
️ південний схил
️ панорамний вид на озеро
️ власні соснові, дубові та березові гаї
️ існуючі родючі ділянки
️ відсутність щільної навколишньої забудови
️ високий рівень приватності
Комунікації:
газ;
електрика;
скважина;
міський телефон.
Також на ділянці розташований житловий будинок площею 460 кв.( введений в експлуатацію , рік побудови- 2008 )
Ця ділянка буде прекрасним варіантом для реалізації інвестиційних проектів:
• елітна приватна резиденція;
• клубне селище (перепад висот на ділянці- 9 метрів, що дозволяє побудувати в котеджному містечку три ряди будинків, з кожного буде відкрито чудовий краєвид на озеро).;
• реабілітаційний центр;
• медичний центр;
• будинок для людей похилого віку європейського рівня;
• приватна школа;
• освітній кампус;
• готельно-рекреаційний комплекс;
• корпоративний заміський центр.
Даний об'єкт є не звичайною земельною ділянкою, а рідкісним інвестиційним активом, вартість якого визначається не середньою ціною землі в Бобриці, а її унікальними природними характеристиками, інженерною підготовкою та можливістю реалізації масштабних комерційних або соціальних проектів.
Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірені об'єкти. Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Похожие объявления
11
300 $
Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів! Земельний масив 3 ГА під забудову біля КМ «Swisstown»
Київська область (с. Копилів) — лише 40 км від Києва по Житомирській трасі.
Можлива купівля як усього масиву, так і окремих його частин. Ділянка юридично складається з 3 наділів:
20 га
10 га
3 га
Переваги об'єкта:
Призначення: під котеджну забудову (КМ, таунхауси, еко-резорт).
Комунікації: До ділянки вже підведено газ..
Рельєф та ландшафт: Ділянка рівна. Місцями на території росте ліс.
Всього за 7 км від ділянки пройде Нова Кільцева дорога (ВКАД).
Локація-преміум: навпроти елітного котеджного містечка Swisstown («Швейцарське містечко»).
Супер-ціна для цієї локації: всього 300 у.е. за сотку!
БЕЗ КОМІСІЇ (від власника).
Киев, Святошинский
3
120 000 $
УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ: 3 ГА У СОСНОВОМУ ЛІСІ Велика лісова ділянка з комунікаціями 24 км від Києва.
Локація: с. Осиково (Фастівський/Бучанський район), 24 км від КП.
Ділянка в оточенні вікового соснового лісу.
Прямо через дорогу від діючого елітного КМ Swisstown.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО ДЛЯ ЗАБУДОВНИКА?
Цільове призначення: Під житлове будівництво.
Повністю розроблено генеральний план під котеджне містечко.
Газифікація: На ділянку вже заведено газ середнього тиску.
Електрика: Готовий та затверджений проект на 4 МВт.
СУПЕР-ЦІНА:
500 USD / сотка (Найкраща пропозиція в локації для такого об'єму!)
Загальна вартість ділянки (300 соток): 120 000 USD.
Маємо інші цікаві пропозиції та ділянки різної площі у цій локації!
+380973562483 (WhatsApp)
Макаров
3
120 000 $
УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ: 3 ГА У СОСНОВОМУ ЛІСІ Велика лісова ділянка з комунікаціями 24 км від Києва.
Локація: с. Осиково (Фастівський/Бучанський район), 24 км від КП.
Ділянка в оточенні вікового соснового лісу.
Прямо через дорогу від діючого елітного КМ Swisstown.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО ДЛЯ ЗАБУДОВНИКА?
Цільове призначення: Під житлове будівництво.
Повністю розроблено генеральний план під котеджне містечко.
Газифікація: На ділянку вже заведено газ середнього тиску.
Електрика: Готовий та затверджений проект на 4 МВт.
СУПЕР-ЦІНА:
500 USD / сотка (Найкраща пропозиція в локації для такого об'єму!)
Загальна вартість ділянки (300 соток): 120 000 USD.
Маємо інші цікаві пропозиції та ділянки різної площі у цій локації!
Киев