Продаж виробниче приміщення/склад 2320м2 від Києва 20 км
Гостомель
450 000 $
194 $ за м²
6 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4821661
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 2320 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
Універсальний виробничо-складський комплекс 2 320 м²
Локація: с. Синяк (Вишгородський р-н), 14 км від Гостомеля, 20 км від Києва.
Шукаєте готовий майданчик для бізнесу з ідеальною логістикою та повною енергонезалежністю? Цей об'єкт — капітальна база, адаптована під будь-які потреби: від агропереробки та складів до виробництва спецпризначення.
Стратегічне розташування
Об’єкт розташований поруч із Варшавською трасою (М07) — ключовою артерією, що сполучає столицю з ЄС (Польща), Волинню та Рівненщиною.
Логістика: Прямий виїзд для великогабаритного транспорту (фури 20т+) без обмежень.
Доступність: Оперативне сполучення з Києвом, Бучею, Ірпенем та міжнародними хабами.
Технічні переваги та інфраструктура
Загальна площа: 2 320 м² (капітальна будівля з термоізоляцією).
Висота стелі: до 6,5 м — дозволяє встановлювати багаторівневе обладнання або стелажні системи.
Територія: 0,47 га (довгострокова оренда).
Енергонезалежність: Новий дизель-генератор на 150 кВт + газ на об'єкті.
Опалення: Потужна котельня (3 твердопаливні котли: 100, 80 та 50 кВт).
Вода: Дві власні свердловини (автономне постачання). Готове рішення під ключ (Грибна ферма +)
Наразі об'єкт функціонує як сучасна грибна ферма (шампіньйони):
8 діючих камер із професійною вентиляцією, охолодженням та поливом.
Можливість миттєвого розширення ще на 4 камери (інженерія підведена).
Холодильна камера (40 м²) для зберігання готової продукції.
Потенціал використання (Open Space)
Завдяки модульній структурі та термоізоляції комплекс легко перепрофілювати під:
Харчове виробництво: цех фасування, заморозки, переробки овочів/ягід.
Агро-хаб: овочесховище, вертикальні ферми, вирощування мікрозелені.
Логістичний центр: склад-холодильник або "сухий" склад.
Військові потреби: виробнича база з гуртожитком для персоналу.
Комфорт для персоналу
На території облаштований гуртожиток на 40 осіб, є душові, санвузли та кухня. Це дозволяє організувати вахтовий метод роботи без додаткових витрат на трансфер.
Вартість та умови: за запитом.
Перегляд: у зручний для вас час.
Об'єкт #A 1 7 5 8 9
Цей комплекс — поєднання автономії, масштабованості та вигідного розташування. Інвестуйте в реальні потужності!
Локація: с. Синяк (Вишгородський р-н), 14 км від Гостомеля, 20 км від Києва.
Шукаєте готовий майданчик для бізнесу з ідеальною логістикою та повною енергонезалежністю? Цей об'єкт — капітальна база, адаптована під будь-які потреби: від агропереробки та складів до виробництва спецпризначення.
Стратегічне розташування
Об’єкт розташований поруч із Варшавською трасою (М07) — ключовою артерією, що сполучає столицю з ЄС (Польща), Волинню та Рівненщиною.
Логістика: Прямий виїзд для великогабаритного транспорту (фури 20т+) без обмежень.
Доступність: Оперативне сполучення з Києвом, Бучею, Ірпенем та міжнародними хабами.
Технічні переваги та інфраструктура
Загальна площа: 2 320 м² (капітальна будівля з термоізоляцією).
Висота стелі: до 6,5 м — дозволяє встановлювати багаторівневе обладнання або стелажні системи.
Територія: 0,47 га (довгострокова оренда).
Енергонезалежність: Новий дизель-генератор на 150 кВт + газ на об'єкті.
Опалення: Потужна котельня (3 твердопаливні котли: 100, 80 та 50 кВт).
Вода: Дві власні свердловини (автономне постачання). Готове рішення під ключ (Грибна ферма +)
Наразі об'єкт функціонує як сучасна грибна ферма (шампіньйони):
8 діючих камер із професійною вентиляцією, охолодженням та поливом.
Можливість миттєвого розширення ще на 4 камери (інженерія підведена).
Холодильна камера (40 м²) для зберігання готової продукції.
Потенціал використання (Open Space)
Завдяки модульній структурі та термоізоляції комплекс легко перепрофілювати під:
Харчове виробництво: цех фасування, заморозки, переробки овочів/ягід.
Агро-хаб: овочесховище, вертикальні ферми, вирощування мікрозелені.
Логістичний центр: склад-холодильник або "сухий" склад.
Військові потреби: виробнича база з гуртожитком для персоналу.
Комфорт для персоналу
На території облаштований гуртожиток на 40 осіб, є душові, санвузли та кухня. Це дозволяє організувати вахтовий метод роботи без додаткових витрат на трансфер.
Вартість та умови: за запитом.
Перегляд: у зручний для вас час.
Об'єкт #A 1 7 5 8 9
Цей комплекс — поєднання автономії, масштабованості та вигідного розташування. Інвестуйте в реальні потужності!
Похожие объявления
10
- 194 м2
- 1 / 1 эт.
15 000 $
**ПРОДАЖА 1/2 ЧАСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ | р-н Украинка | г. Каменское**
Предлагаем к продаже **1/2 часть нежилого помещения**, расположенного в районе Украинки по ул. Дорожной.
???? **Общая площадь здания** — 194 м²
???? **Площадь земельного участка** — 0,25 га (аренда до 2028 года).
???? Целевое назначение участка — **для иного сельскохозяйственного назначения**.
✔️ Одноэтажное капитальное здание.
✔️ На территории предусмотрено место для стоянки и разворота грузового транспорта (фур).
✔️ Частично установлены металлопластиковые окна, оконные проемы защищены решетками.
✔️ В кабинете установлен кондиционер.
✔️ Электроснабжение — 5 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения мощности.
✔️ Высота потолков — 3 м.
✔️ Территория частично ограждена, ведется видеонаблюдение.
✔️ Удобный асфальтированный подъезд.
???? **Собственник — физическое лицо.**
???? Звоните, приезжайте на просмотр и оцените объект лично! Рассматриваются любые реальные предложения по цене — каждое будет обсуждаться индивидуально.
Если вы планируете **продать или сдать в аренду свою недвижимость**, обращайтесь! Мы работаем на ваших условиях, предоставляем бесплатные юридические консультации, сопровождаем оформление документов и помогаем найти надежного покупателя или арендатора. Показать меньше
Каменское
топ
4
- 330 м2
- 4 эт.
500 $
Продам приміщення комерційного призначення в м. Борислав, вул Шевченка 33. Одна з самих
прохідних вулиць, знаходиться в самому центрі міста. Приміщення має 4 повних поверхи, та високий технічний поверх. Загальна площа без урахування технічного поверху 330 м2. Ціна 500 $ за м2.
Борислав
13
- 78500 м2
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский