Продаж! Вілла на березі озера з діючим міні готелем с. Березівка
Березовка
440 000 $
1 005 $ за м²
9 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 13 декабря 2025, ID: 4582899
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 438 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 20 сот.
Описание
ВІЛЛА НА БЕРЕЗІ ОЗЕРА З ДІЮЧИМ МІНІ ГОТЕЛЕМ
438 м² • ГОТОВИЙ БІЗНЕС • ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
1. Основний будинок — 438 м²
Перший поверх:
Парадний вхід
Хол
Кабінет
Сауна
Санвузол
Гардеробна
Зал вітальня
Кухня
Котельня
Другий поверх
Три окремі спальні
Більярдна
Роздільний санвузол
Дві лоджії
Третій поверх
Спальня
Санвузол
Два вільні приміщення під кабінет гардеробну або додаткові кімнати
2. Конструктив та матеріали
Стіни піноблок та цегла
Утеплення мінеральна вата 15 см
Перекриття залізобетонні плити
Дах бітумна черепиця з утепленням 30 см
Використано натуральне дерево
Будинок теплий і капітальний
3. Територія — дворівнева
Перший ярус — житлова та функціональна зона
Основний будинок
Літня кухня
Мангальна зона
Альтанка з терасою та видом на озеро
Господарські приміщення 160 м²
Другий ярус — приватність та відпочинок
Рівний газон
Молодий сад
Приватний невеликий пляж
Друга мангальна зона з вогнищем
Лаунж простір
Чан з джакузі
4. Міні готель / гостьовий комплекс
Чотири обладнані номери
Тераса на березі озера
Працює три роки і має стабільні бронювання
Понад 1600 підписників у Facebook та понад 1300 в Instagram
Близько 200 постійних гостей
Регулярні бронювання на три сім днів
Фундамент дозволяє добудову ще двох поверхів
На вільній території можна розмістити ще один або два корпуси
5. Комунікації та автономність
Власна свердловина
Твердопаливний котел
Електроопалення
Можливість підключення газу
Бензиновий генератор
Портативна електростанція Jackery
Постійний інтернет і стабільний мобільний зв’язок
Подача води навіть без електрики
Можливість живлення будинку повністю або вибірково
Центральна каналізація
Окрема кухня з газовою плитою
Будинок і готель підготовлені до блекаутів, додаткові щитові забезпечують живлення і подачу води зі свердловини
6. Інфраструктура та активності
САП борди
Вейкборд
Катамарани
Рибалка і клуб рибалок
Басейн
Декоративне озеро з коропами Кої
Футбольне баскетбольне та волейбольне поле
Тенісний корт
Кінологічний центр
Добропарк на відстані пʼяти восьми кілометрів
За два кілометри розташовувався аероклуб Дон Балон Українська Кападокія
7. Інвестиційна можливість
Діючий міні готель із постійним потоком гостей
Бізнес має три роки історії і стабільне зростання
Майже щодня є зайняті номери, у вихідні зазвичай усе розібрано
Перспективна локація для відпочинку біля води
Можна масштабувати у формат повноцінного готелю міні курорту котеджного містечка або приватної резиденції з власним бізнесом
Є можливість підключення газу сонячних панелей вітряка
Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками
Є охорона і вивіз сміття
# A 15131
438 м² • ГОТОВИЙ БІЗНЕС • ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
1. Основний будинок — 438 м²
Перший поверх:
Парадний вхід
Хол
Кабінет
Сауна
Санвузол
Гардеробна
Зал вітальня
Кухня
Котельня
Другий поверх
Три окремі спальні
Більярдна
Роздільний санвузол
Дві лоджії
Третій поверх
Спальня
Санвузол
Два вільні приміщення під кабінет гардеробну або додаткові кімнати
2. Конструктив та матеріали
Стіни піноблок та цегла
Утеплення мінеральна вата 15 см
Перекриття залізобетонні плити
Дах бітумна черепиця з утепленням 30 см
Використано натуральне дерево
Будинок теплий і капітальний
3. Територія — дворівнева
Перший ярус — житлова та функціональна зона
Основний будинок
Літня кухня
Мангальна зона
Альтанка з терасою та видом на озеро
Господарські приміщення 160 м²
Другий ярус — приватність та відпочинок
Рівний газон
Молодий сад
Приватний невеликий пляж
Друга мангальна зона з вогнищем
Лаунж простір
Чан з джакузі
4. Міні готель / гостьовий комплекс
Чотири обладнані номери
Тераса на березі озера
Працює три роки і має стабільні бронювання
Понад 1600 підписників у Facebook та понад 1300 в Instagram
Близько 200 постійних гостей
Регулярні бронювання на три сім днів
Фундамент дозволяє добудову ще двох поверхів
На вільній території можна розмістити ще один або два корпуси
5. Комунікації та автономність
Власна свердловина
Твердопаливний котел
Електроопалення
Можливість підключення газу
Бензиновий генератор
Портативна електростанція Jackery
Постійний інтернет і стабільний мобільний зв’язок
Подача води навіть без електрики
Можливість живлення будинку повністю або вибірково
Центральна каналізація
Окрема кухня з газовою плитою
Будинок і готель підготовлені до блекаутів, додаткові щитові забезпечують живлення і подачу води зі свердловини
6. Інфраструктура та активності
САП борди
Вейкборд
Катамарани
Рибалка і клуб рибалок
Басейн
Декоративне озеро з коропами Кої
Футбольне баскетбольне та волейбольне поле
Тенісний корт
Кінологічний центр
Добропарк на відстані пʼяти восьми кілометрів
За два кілометри розташовувався аероклуб Дон Балон Українська Кападокія
7. Інвестиційна можливість
Діючий міні готель із постійним потоком гостей
Бізнес має три роки історії і стабільне зростання
Майже щодня є зайняті номери, у вихідні зазвичай усе розібрано
Перспективна локація для відпочинку біля води
Можна масштабувати у формат повноцінного готелю міні курорту котеджного містечка або приватної резиденції з власним бізнесом
Є можливість підключення газу сонячних панелей вітряка
Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками
Є охорона і вивіз сміття
# A 15131
Похожие объявления
10
- Трехкомнатная
- 157 м2
- 157 соток
195 000 $
ПРОДАМ ДОМ на молодой гвардии
195000$
0500702081
Дом отдельный 157м.кв, гараж на 2 авто с роллетами, есть 1 место во дворе, гостевой дом, двор с местом под бассейн и батут
В основном доме, 1й этаж кухня + гостиная, санузел, гардероб.
2й этаж 3 комнаты, гардеробная, санузел.
3й этаж мансарда.
Техника: стиралка, сушилка, бойлер, посудомойка, газ плита, вытяжка, отопление АГВ.
Гостевой дом, кухня студия+санузел
Одесса, Пересыпский
12
- Четырехкомнатная
- 177 м2
- 8.5 соток
180 000 $
Одесса, Лески
Продам 3к дом , 177 м.кв.
Состояние от строителей, вода, свет подведены. Газ по фасаду. Участок 8,5 соток. Элитный, тихий район, хорошие соседи. Транспортная развязка в любую точку города
Проект в подарок
1й этаж: 3 отдельных спальни и большая кухня-гостинная, санузел, гардеробная, тех помещение.
2й этаж: кабинет, гардеробная, гостевая-игровая, санузел.
Есть видеопоказ
Лески (Одесская обл.)
10
- Четырехкомнатная
- 103 м2
- 20 соток
140 000 $
ПРОДАМ
Фонтанка морская сторона
2 ДОМа 44м.кв. и 58 м.кв.
Участок 20 соток.
Свет, вода, газ, ванна, туалет, Яма. Гараж, подвал, колодец, летняя кухня, душ. Состояние жилое, остаётся всё. Рядом море
Цена 140000 $
0671844975 Татьяна
#недвижимость #фонтанка #продам #одесса #дом #участок #море
Фонтанка