Продаж від забудовника. Сучасний енергоефективний котедж в Іванковичах: 140 кв.м від власника в прес
Иванковичи
91 500 $
654 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 28 июля 2026, ID: 5181659
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 140 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 7 сот.
- Ремонт После строителей
- Комфорт Терраса
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Сучасний енергоефективний котедж в Іванковичах: 140 кв.м від власника в престижному масиві.
Шукаєте капітальний будинок у ближньому передмісті столиці, де поєднуються чисте заміське повітря, нове елітне сусідство та швидкий доступ до міста? Пропонується двоповерховий котедж площею 140 кв.м у мальовничому селищі Іванковичі.
Продаж здійснюється безпосередньо від власника, що звільняє вас від сплати будь-яких комісійних відсотків чи прихованих переплат посередникам.
Ергономіка простору та капітальні матеріали
* Будинок спроєктований з акцентом на практичність, довговічність та високі показники теплоощадження:
* Конструктив: Стіни зведені з газоблоку на надійному залізобетонному монолітному фундаменті. Покрівля — якісна металочерепиця.
* Потужне утеплення: Фасад капітально утеплений пінопластом товщиною 150 мм, а дах має 200 мм ізоляції мінеральною ватою. Будинок працює за принципом термоса — взимку мінімальні витрати на опалення, влітку всередині прохолодно.
* Планування: 2 поверхи з логічно зонованим простором, де легко облаштувати простору вітальню, спальні для родини та робочий кабінет.
Приватна територія та підключені комунікації
* Усі базові системи автономного життєзабезпечення вже заведені в дім та функціонують:
* Ділянка: 7 соток правильної форми в оточенні сучасних нових котеджів.
* Водопостачання: Власна глибока свердловина (85 метрів) забезпечує чисту питну воду під стабільним тиском.
* Електрика: Підведено солідну потужність — 17 кВт (вистачить для будь-якої побутової техніки, електромобіля та системи опалення).
* Каналізація: Змонтовано індивідуальний автономний септик.
* Газифікація: Газова магістраль проходить безпосередньо по вулиці, є технічна можливість підключення.
Локація та транспортна доступність
Іванковичі вважаються одним із найекологічніших та найпрестижніших напрямків передмістя:
До станції метро Теремки всього 13 км по комфортній трасі.
Район активно розвивається, навколо побудовані виключно сучасні приватні будинки, тиха обжита вулиця.
Юридична інформація щодо угоди
Продаж здійснюється за класичною схемою для нових об'єктів на етапі завершення: юридично оформлюється купівля-продаж земельної ділянки. Будинок наразі в експлуатацію не введений (не підходить під програми єОселя чи сертифікати), проте на руках є повний пакет дозвільної документації: офіційний затверджений проєкт, будівельний паспорт та зареєстроване повідомлення про початок будівельних робіт.
Вартість: 91 500 $
За запитом надішлю детальний відеоогляд об'єкта. Телефонуйте, щоб отримати відповіді на технічні питання та узгодити зручний час для очного перегляду!
Для зручності комунікації одразу пишіть в Вайбер, Телеграмм чи Вотсап на вказаний у оголошенні номер. Одразу скину відео, локацію і додаткову інформацію. Узгодимо перегляд.
Шукаєте капітальний будинок у ближньому передмісті столиці, де поєднуються чисте заміське повітря, нове елітне сусідство та швидкий доступ до міста? Пропонується двоповерховий котедж площею 140 кв.м у мальовничому селищі Іванковичі.
Продаж здійснюється безпосередньо від власника, що звільняє вас від сплати будь-яких комісійних відсотків чи прихованих переплат посередникам.
Ергономіка простору та капітальні матеріали
* Будинок спроєктований з акцентом на практичність, довговічність та високі показники теплоощадження:
* Конструктив: Стіни зведені з газоблоку на надійному залізобетонному монолітному фундаменті. Покрівля — якісна металочерепиця.
* Потужне утеплення: Фасад капітально утеплений пінопластом товщиною 150 мм, а дах має 200 мм ізоляції мінеральною ватою. Будинок працює за принципом термоса — взимку мінімальні витрати на опалення, влітку всередині прохолодно.
* Планування: 2 поверхи з логічно зонованим простором, де легко облаштувати простору вітальню, спальні для родини та робочий кабінет.
Приватна територія та підключені комунікації
* Усі базові системи автономного життєзабезпечення вже заведені в дім та функціонують:
* Ділянка: 7 соток правильної форми в оточенні сучасних нових котеджів.
* Водопостачання: Власна глибока свердловина (85 метрів) забезпечує чисту питну воду під стабільним тиском.
* Електрика: Підведено солідну потужність — 17 кВт (вистачить для будь-якої побутової техніки, електромобіля та системи опалення).
* Каналізація: Змонтовано індивідуальний автономний септик.
* Газифікація: Газова магістраль проходить безпосередньо по вулиці, є технічна можливість підключення.
Локація та транспортна доступність
Іванковичі вважаються одним із найекологічніших та найпрестижніших напрямків передмістя:
До станції метро Теремки всього 13 км по комфортній трасі.
Район активно розвивається, навколо побудовані виключно сучасні приватні будинки, тиха обжита вулиця.
Юридична інформація щодо угоди
Продаж здійснюється за класичною схемою для нових об'єктів на етапі завершення: юридично оформлюється купівля-продаж земельної ділянки. Будинок наразі в експлуатацію не введений (не підходить під програми єОселя чи сертифікати), проте на руках є повний пакет дозвільної документації: офіційний затверджений проєкт, будівельний паспорт та зареєстроване повідомлення про початок будівельних робіт.
Вартість: 91 500 $
За запитом надішлю детальний відеоогляд об'єкта. Телефонуйте, щоб отримати відповіді на технічні питання та узгодити зручний час для очного перегляду!
Для зручності комунікації одразу пишіть в Вайбер, Телеграмм чи Вотсап на вказаний у оголошенні номер. Одразу скину відео, локацію і додаткову інформацію. Узгодимо перегляд.
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 250 м2
- 19.35 соток
685 000 $
Без комиссии
PARK HOUSE преміальна резиденція у закритому котеджному містечку в с. Гора
Пропонується сучасний будинок преміум-класу площею 250 м у закритому котеджному містечку Park House одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва.
Це будинок для тих, хто цінує приватність, безпеку, високу якість будівництва та комфорт заміського життя без компромісів.
Основні характеристики:
Площа будинку 250 м
Ділянка майже 20 соток
Будинок 2022 року побудови
Введений в експлуатацію
Закрита територія під цілодобовою охороною
Планування:
Простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу
4 окремі спальні
3 санвузли
Камінна зона
Якість будівництва:
Керамічний блок 380 мм
Утеплення
Німецька клінкерна цегла Roben
Загальна товщина стін 600 мм
Керамічна черепиця Roben
Алюмінієві відливи
Панорамні розсувні системи ПВХ + алюміній
Комунікації та підготовка:
Повністю розведена електрика
Підготовка під теплі підлоги та радіатори
Радіатори та щитові в комплекті
Власна свердловина
Автоматична каналізація ECOLINE
Територія:
Приватний заїзд
Готовий паркан
Садовий будиночок
Простір для ландшафтного дизайну, басейну та зони відпочинку
Локація:
с. Гора, Бориспільський район
Зручний виїзд до Києва та аеропорту Бориспіль.
https://maps.app.goo.gl/GN5LXQVZEXuCoZ9p7?g_st=ic
Відеогляд :
https://youtube.com/shorts/LY8SjwlFdWs?si=Jl2sc3XSw6c30qjp
Деталі та перегляд:
+38************81
GoldenKeyWithIrina преміальна нерухомість Києва та передмістя .
Запрошую Вас на перегляд Будинку Вашої Мрії .
Гора
20
- 6 комнатная
- 250 м2
- 9 соток
385 000 $
Без комиссии
Автономний сучасний будинок у центрі Іванковичів з системою Розумний будинок, генератором, акумуляторною станцією та преміальним наповненням.
Повністю готовий до проживання без додаткових вкладень.
Поєднання комфорту, безпеки, автономності та зручної локації всього за кілька хвилин від Києва.
Продаж сучасного будинку в Іванковичах
Пропонується якісний 2-поверховий будинок у центрі села Іванковичі з асфальтованим під’їздом та зручним виїздом до Києва трьома напрямками: Одеська траса, Обухівський напрямок та через Феофанію.
Характеристики:
Площа будинку 250 м
Земельна ділянка 9 соток (2832 м)
Будинок введений в експлуатацію у 2016 році
Поруч є вільна ділянка, яку можна придбати додатково
Планування
1 поверх:
Простора кухня-вітальня
Спальня
Санвузол
Тераса
Гараж
2 поверх:
2 спальні
Кабінет
2 санвузли
Гардеробна
Велика багатофункціональна кімната (можна облаштувати більярдну, спортзал, ігрову або додаткову спальню)
Комунікації та автономність
Електроенергія 30 кВт
Газовий котел
Тепла підлога по всьому першому поверху
Свердловина 7075 м
Переливний септик
Генератор 8 кВт
Акумуляторна станція 3 кВт
Оптоволоконний інтернет
Система Розумний будинок
Безпека
Державна служба охорони
Відеоспостереження по периметру
Тераса захищена броньованою плівкою
Перший поверх максимально безпечний
Додатково
Автоматична система поливу
Вентильований фасад (цегла)
Вся меблі преміальної якості (Італія)
Італійська кераміка
Матраци Tempur
Побутова техніка, газова духова шафа
Інфраструктура
У пішій доступності:
Фора
Магазини
Амбулаторія
Медичні заклади
Школа
Перукарня
Громадський транспорт
Розглядається обмін
На 3-кімнатну квартиру в Києві (дві окремі спальні) у новому ЖК комфорт-класу з ремонтом.
Будинок створений для комфортного життя та повністю готовий до проживання без додаткових вкладень.
Відеоогляд :
1.https://youtube.com/shorts/5qhLfGHjeps?si=KGOeFu40U3KiOojO
2.
https://www.instagram.com/reel/DZ7YTZ8IuLj/?igsh=MXhma2kzZWFjNnFvdQ==
3.
https://vt.tiktok.com/ZSCdnGSSq/
4.https://vt.tiktok.com/ZSCdnpUQp/
Локація :
maps.app.goo.gl/Tjyzt5Fofqjw8zuC6?g_st=ic
Запрошую Вас на перегляди .
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina .
будинок, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 9 сот.
Иванковичи
20
- 7 комнатная
- 308 м2
- 7 соток
190 000 $
Без комиссии
Продається просторий приватний будинок 308м2 у Гатному біля метро Теремки, вул. Абрикосова поряд Київ та ТРЦ Respublika Park.
Одна з головних переваг об’єкта – розташування поряд із Києвом, 10 хвилин пішки до станції метро Теремки.
– Локація
-10 хв пішки – метро Теремки
-поруч ТРЦ Respublika Park
-Київ – у безпосередній близькості
-поруч інфраструктура Теремків та Голосіївського району
– Про будинок
– загальна площа – 308м2 (три поверхи, 7 кімнат)
– земельна ділянка 7 соток
– адреса – с. Гатне, вул. Абрикосова
– просторий формат приватного будинку для комфортного проживання великої родини
До станції метро Теремки – близько 10 хвилин пішки, що робить будинок цікавим варіантом для тих, хто хоче жити у власному будинку, але залишатися максимально близько до столиці.
Продаж будинок 308м2 у Гатному біля метро Теремки, вул. Абрикосова, – запрошуємо на перегляд.
Гатное