Продаж торгівельного центру / просп. Науки перетин Голосіївської вул.
Киев, Голосеевский
4 500 000 $
1 111 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 6 марта 2026, ID: 4824636
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Общая площадь 4050 м2
- Этажность 3
- Ремонт Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж триповерхового торгового центру
проспект Науки, 8
перетин проспекту Науки та вул. Голосіївської
площа 4050 м2: по 1350 м2 кожного поверху
*Конструкція:
Монолітний каркас, стіни з газобетону, фасадне утеплення.
*Комунікації:
Централізоване водопостачання, водовідведення та електропостачання. Максимальна потужність до 264 кВт, з можливістю збільшення. Пропонується безкоштовне встановлення сонячних панелей на покрівлі партнером, за умови споживання будівлею виробленої електроенергії.
*Зручності:
Поверхи з'єднані ескалатором та сходовою клітиною. Заплановано встановлення вантажного підйомника в зоні рампи.
Прибудова до якоря: Будівля прибудована до вже оновленого та функціонуючого супермаркету мережі «Еко Маркет», що гарантує постійний потік цільових відвідувачів.
*Транспортний хаб:
Об'єкт має чудову транспортну доступність: поруч станції метро «Деміївська» та Центральний автовокзал Києва.
Фасад виходить на Проспект Науки, забезпечуючи великий автомобільний трафік.
*Оточення:
Стабільний потік потенційних відвідувачів забезпечується щільною забудовою житловими багатоквартирними будинками, освітніми та науковими установами.
*Логістика:
Паркінг на 25-30 автомобілів та зона рампи для завантаження товарів з тильного боку.
*Рекламний потенціал:
На фасаді та з тильного боку передбачені місця для розміщення великих рекламних бордів. Ринковий та конкурентний аналіз.
*Ненасиченість ринку:
У Голосіївському районі функціонує кілька ТРЦ, але їх кількість не повністю задовольняє потреби населення.
*Місцеве домінування:
Конкуренти («Новус» за 600 м та «АТБ» за 500 м) обслуговують інші житлові масиви і не покривають інфраструктуру Проспекту Науки, що залишає для даного об'єкта унікальну зону покриття.
*Попит:
Район активно розвивається, а обмеженість вільних площ для оренди сприятиме високому попиту серед орендарів на цей новий об'єкт.
Цей об'єкт – ідеальне поєднання нової, якісної будівлі, стратегічно важливої локації та швидкого повернення інвестицій.
Запрошую на перегляд.
проспект Науки, 8
перетин проспекту Науки та вул. Голосіївської
площа 4050 м2: по 1350 м2 кожного поверху
*Конструкція:
Монолітний каркас, стіни з газобетону, фасадне утеплення.
*Комунікації:
Централізоване водопостачання, водовідведення та електропостачання. Максимальна потужність до 264 кВт, з можливістю збільшення. Пропонується безкоштовне встановлення сонячних панелей на покрівлі партнером, за умови споживання будівлею виробленої електроенергії.
*Зручності:
Поверхи з'єднані ескалатором та сходовою клітиною. Заплановано встановлення вантажного підйомника в зоні рампи.
Прибудова до якоря: Будівля прибудована до вже оновленого та функціонуючого супермаркету мережі «Еко Маркет», що гарантує постійний потік цільових відвідувачів.
*Транспортний хаб:
Об'єкт має чудову транспортну доступність: поруч станції метро «Деміївська» та Центральний автовокзал Києва.
Фасад виходить на Проспект Науки, забезпечуючи великий автомобільний трафік.
*Оточення:
Стабільний потік потенційних відвідувачів забезпечується щільною забудовою житловими багатоквартирними будинками, освітніми та науковими установами.
*Логістика:
Паркінг на 25-30 автомобілів та зона рампи для завантаження товарів з тильного боку.
*Рекламний потенціал:
На фасаді та з тильного боку передбачені місця для розміщення великих рекламних бордів. Ринковий та конкурентний аналіз.
*Ненасиченість ринку:
У Голосіївському районі функціонує кілька ТРЦ, але їх кількість не повністю задовольняє потреби населення.
*Місцеве домінування:
Конкуренти («Новус» за 600 м та «АТБ» за 500 м) обслуговують інші житлові масиви і не покривають інфраструктуру Проспекту Науки, що залишає для даного об'єкта унікальну зону покриття.
*Попит:
Район активно розвивається, а обмеженість вільних площ для оренди сприятиме високому попиту серед орендарів на цей новий об'єкт.
Цей об'єкт – ідеальне поєднання нової, якісної будівлі, стратегічно важливої локації та швидкого повернення інвестицій.
Запрошую на перегляд.
Похожие объявления
16
- 385.8 м2
- 2 / 2 эт.
70 000 $
Продаж окремої комерційної будівлі 385 кв.м у Бориславі. Пропонується до купівлі двоповерхова цегляна будівля загальною площею 385,8 кв.м на земельній ділянці 9 соток. Об'єкт розташований за адресою: Львівська обл., м. Борислав, вул. Б. Хмельницького. Основні переваги та характеристики:
Універсальність: підходить під офіс, готель, склад, виробництво або медичний центр.
Планування: зручна кабінетна система, окремий вхід та власний заїзд. Кабінетна система та два поверхи дозволяють запустити медичний центр, приватний готель, офісний комплекс або розділити площу під виробництво та склад.
Комунікації: підведені електропостачання, водопостачання та каналізація.
Додаткова площа: наявні підвал та мансарда (не входять у загальну площу).
Будівля знаходиться серед житлової забудови на території колишнього підприємства. Стан приміщень — середній.
Локація серед житлової забудови гарантує постійний потік клієнтів або стабільний попит на оренду. Стан приміщень — середній, що дає можливість зробити ремонт під конкретного орендаря.Ціна: 70 000 $
Борислав
9
- 168 м2
- 1 / 1 эт.
210 000 $
ПРОДАМ коммерческое помещение Бочарова/Крымская. 168 м.кв. 2 входа. Свет, вода.
Идеально под аренду
210000$
0500702081
#одесса #недвижимость #продам #коммерция #аренда
Одесса
14
- 101.3 м2
- 1 / 2 эт.
150 000 $
Продаж окремої комерційної будівлі
вул. М. Лобачевського, 4 — Львів, Шевченківський район
Ціна: 150 000 $
Продається окрема комерційна будівля, яка підходить як для власного бізнесу, так і під інвестицію в оренду.
- Загальна площа — 101,3 м²
- Додатково — близько 40 м² облаштованого горища
- Поверховість — 2 рівні
- Тип — окрема будівля
- Кількість основних приміщень — 5 кімнат на першому рівні
Планування та можливості
✔ 1-й рівень — кілька окремих приміщень, зручно переплановується під кабінети / студії / офіс
✔ 2-й рівень — кімнати, можливе використання під офісні або допоміжні зони
✔ Облаштоване горище — додатковий простір під склад або технічну зону
Технічні переваги
✔ індивідуальне опалення
✔ всі міські комунікації
✔ сигналізація та відеоспостереження
✔ окремий зручний вхід
Формат використання
Приміщення ідеально підійде під:
— офіс
— медичні або б’юті-кабінети
— студію / навчальний простір
— коворкінг
— склад або невелике виробництво
— орендний бізнес
Спокійний комерційний район із сформованим оточенням та постійним попитом на послуги.
Деталі та перегляд — за телефоном.
Львов, Шевченковский