Продаж торгівельного центру / просп. Науки перетин Голосіївської вул.
Киев, Голосеевский
4 500 000 $
1 111 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 марта 2026, ID: 4824636
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Общая площадь 4050 м2
- Этажность 3
- Ремонт Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж триповерхового торгового центру
проспект Науки, 8
перетин проспекту Науки та вул. Голосіївської
площа 4050 м2: по 1350 м2 кожного поверху
*Конструкція:
Монолітний каркас, стіни з газобетону, фасадне утеплення.
*Комунікації:
Централізоване водопостачання, водовідведення та електропостачання. Максимальна потужність до 264 кВт, з можливістю збільшення. Пропонується безкоштовне встановлення сонячних панелей на покрівлі партнером, за умови споживання будівлею виробленої електроенергії.
*Зручності:
Поверхи з'єднані ескалатором та сходовою клітиною. Заплановано встановлення вантажного підйомника в зоні рампи.
Прибудова до якоря: Будівля прибудована до вже оновленого та функціонуючого супермаркету мережі «Еко Маркет», що гарантує постійний потік цільових відвідувачів.
*Транспортний хаб:
Об'єкт має чудову транспортну доступність: поруч станції метро «Деміївська» та Центральний автовокзал Києва.
Фасад виходить на Проспект Науки, забезпечуючи великий автомобільний трафік.
*Оточення:
Стабільний потік потенційних відвідувачів забезпечується щільною забудовою житловими багатоквартирними будинками, освітніми та науковими установами.
*Логістика:
Паркінг на 25-30 автомобілів та зона рампи для завантаження товарів з тильного боку.
*Рекламний потенціал:
На фасаді та з тильного боку передбачені місця для розміщення великих рекламних бордів. Ринковий та конкурентний аналіз.
*Ненасиченість ринку:
У Голосіївському районі функціонує кілька ТРЦ, але їх кількість не повністю задовольняє потреби населення.
*Місцеве домінування:
Конкуренти («Новус» за 600 м та «АТБ» за 500 м) обслуговують інші житлові масиви і не покривають інфраструктуру Проспекту Науки, що залишає для даного об'єкта унікальну зону покриття.
*Попит:
Район активно розвивається, а обмеженість вільних площ для оренди сприятиме високому попиту серед орендарів на цей новий об'єкт.
Цей об'єкт – ідеальне поєднання нової, якісної будівлі, стратегічно важливої локації та швидкого повернення інвестицій.
Запрошую на перегляд.
проспект Науки, 8
перетин проспекту Науки та вул. Голосіївської
площа 4050 м2: по 1350 м2 кожного поверху
*Конструкція:
Монолітний каркас, стіни з газобетону, фасадне утеплення.
*Комунікації:
Централізоване водопостачання, водовідведення та електропостачання. Максимальна потужність до 264 кВт, з можливістю збільшення. Пропонується безкоштовне встановлення сонячних панелей на покрівлі партнером, за умови споживання будівлею виробленої електроенергії.
*Зручності:
Поверхи з'єднані ескалатором та сходовою клітиною. Заплановано встановлення вантажного підйомника в зоні рампи.
Прибудова до якоря: Будівля прибудована до вже оновленого та функціонуючого супермаркету мережі «Еко Маркет», що гарантує постійний потік цільових відвідувачів.
*Транспортний хаб:
Об'єкт має чудову транспортну доступність: поруч станції метро «Деміївська» та Центральний автовокзал Києва.
Фасад виходить на Проспект Науки, забезпечуючи великий автомобільний трафік.
*Оточення:
Стабільний потік потенційних відвідувачів забезпечується щільною забудовою житловими багатоквартирними будинками, освітніми та науковими установами.
*Логістика:
Паркінг на 25-30 автомобілів та зона рампи для завантаження товарів з тильного боку.
*Рекламний потенціал:
На фасаді та з тильного боку передбачені місця для розміщення великих рекламних бордів. Ринковий та конкурентний аналіз.
*Ненасиченість ринку:
У Голосіївському районі функціонує кілька ТРЦ, але їх кількість не повністю задовольняє потреби населення.
*Місцеве домінування:
Конкуренти («Новус» за 600 м та «АТБ» за 500 м) обслуговують інші житлові масиви і не покривають інфраструктуру Проспекту Науки, що залишає для даного об'єкта унікальну зону покриття.
*Попит:
Район активно розвивається, а обмеженість вільних площ для оренди сприятиме високому попиту серед орендарів на цей новий об'єкт.
Цей об'єкт – ідеальне поєднання нової, якісної будівлі, стратегічно важливої локації та швидкого повернення інвестицій.
Запрошую на перегляд.
Похожие объявления
20
- 556 м2
- 2 / 2 эт.
680 000 $
Продаж комерційного приміщення у Вінниці
556 м² будівля • 16 соток приватизованоїземлі
Пропонується до продажу комерційний об’єкт у промисловому районі м. Вінниця з зручним заїздом з Немирівського напрямку. Територія дозволяє безперешкодний заїзд вантажного транспорту та фур.
Основні характеристики
• Площа будівлі — 556 м²
• Земельна ділянка — 16 соток (приватизована)
• Будівля 2 поверхи
• Висота приміщень — 8–11 м
• 4 воріт для заїзду транспорту
Розміри воріт:
• 1 ворота — 3×3 м
• 3 воріт — 3×5 м
Приміщення можна використовувати як один великий бізнес або розділити на два окремих об’єкти.
Стан будівлі
Половина приміщення з капітальним ремонтом.
Стіни утеплені мінеральною ватою з гідроізоляцією, що добре утримує тепло.
Дах повністю утеплений та гідроізольований.
Комунікації
Електрика — 2 та 3 фази
Газ — на території
Вода — власний колодязь
Каналізація — міська
Додатково
• Окрема котельня та технічне приміщення
• Система опалення — теплові пушки Volkano з програматором
• Можливість встановлення твердопаливного котла
Територія
• Ділянка без комунікацій над територією — можна будувати додаткові споруди
• Зручний заїзд для фур
• Територія огороджена бетонним парканом
Раніше об’єкт використовувався під:
автосервіс
виробництво виробів з нержавіючої сталі
розлив соняшникової олії
Об’єкт ідеально підходить для:
виробництва • складу • СТО • логістики
Винница
17
- 3000 м2
- 1 / 1 эт.
120 000 $
Пропонуються до продажу ферма для вирощування худоби. Загальна площа будівель складає 3000 кв. м. ( 2 приміщення в робочому станні, 2 під ремонт) Місцезнаходження за адресою: Київська область Білоцерківський район с. Бикова Гребля. Розташовані на земельній ділянці площею 2, 6га.(оренда) Комунікації: водопровід, електропостачання 50квт. з можливітю збільшити. на всі питання відповім за телефоном
Белая Церковь, Осерна
- 8 м2
- 1 / 1 эт.
2 800 $
Продам под магазин перевозной утепленный б/у маф, киоск, павильон в Полтаве возле авторынка, Киевское шоссе.
Размеры 2,2х3,5м., площадь 7,7м.кв., 1 вход - металлическая дверь, пластиковое окно, электрощитовая 220в., материал: сталь листовая 2 и 3мм., швеллер 80мм, уголок 45мм, профнастил, киоск полностью готов к работе. Или сдам в аренду.
Полтава