Продаж торгівельного центру / просп. Науки перетин Голосіївської вул.
Киев, Голосеевский
4 500 000 $
1 111 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 марта 2026, ID: 4824636
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Общая площадь 4050 м2
- Этажность 3
- Ремонт Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж триповерхового торгового центру
проспект Науки, 8
перетин проспекту Науки та вул. Голосіївської
площа 4050 м2: по 1350 м2 кожного поверху
*Конструкція:
Монолітний каркас, стіни з газобетону, фасадне утеплення.
*Комунікації:
Централізоване водопостачання, водовідведення та електропостачання. Максимальна потужність до 264 кВт, з можливістю збільшення. Пропонується безкоштовне встановлення сонячних панелей на покрівлі партнером, за умови споживання будівлею виробленої електроенергії.
*Зручності:
Поверхи з'єднані ескалатором та сходовою клітиною. Заплановано встановлення вантажного підйомника в зоні рампи.
Прибудова до якоря: Будівля прибудована до вже оновленого та функціонуючого супермаркету мережі «Еко Маркет», що гарантує постійний потік цільових відвідувачів.
*Транспортний хаб:
Об'єкт має чудову транспортну доступність: поруч станції метро «Деміївська» та Центральний автовокзал Києва.
Фасад виходить на Проспект Науки, забезпечуючи великий автомобільний трафік.
*Оточення:
Стабільний потік потенційних відвідувачів забезпечується щільною забудовою житловими багатоквартирними будинками, освітніми та науковими установами.
*Логістика:
Паркінг на 25-30 автомобілів та зона рампи для завантаження товарів з тильного боку.
*Рекламний потенціал:
На фасаді та з тильного боку передбачені місця для розміщення великих рекламних бордів. Ринковий та конкурентний аналіз.
*Ненасиченість ринку:
У Голосіївському районі функціонує кілька ТРЦ, але їх кількість не повністю задовольняє потреби населення.
*Місцеве домінування:
Конкуренти («Новус» за 600 м та «АТБ» за 500 м) обслуговують інші житлові масиви і не покривають інфраструктуру Проспекту Науки, що залишає для даного об'єкта унікальну зону покриття.
*Попит:
Район активно розвивається, а обмеженість вільних площ для оренди сприятиме високому попиту серед орендарів на цей новий об'єкт.
Цей об'єкт – ідеальне поєднання нової, якісної будівлі, стратегічно важливої локації та швидкого повернення інвестицій.
Запрошую на перегляд.
проспект Науки, 8
перетин проспекту Науки та вул. Голосіївської
площа 4050 м2: по 1350 м2 кожного поверху
*Конструкція:
Монолітний каркас, стіни з газобетону, фасадне утеплення.
*Комунікації:
Централізоване водопостачання, водовідведення та електропостачання. Максимальна потужність до 264 кВт, з можливістю збільшення. Пропонується безкоштовне встановлення сонячних панелей на покрівлі партнером, за умови споживання будівлею виробленої електроенергії.
*Зручності:
Поверхи з'єднані ескалатором та сходовою клітиною. Заплановано встановлення вантажного підйомника в зоні рампи.
Прибудова до якоря: Будівля прибудована до вже оновленого та функціонуючого супермаркету мережі «Еко Маркет», що гарантує постійний потік цільових відвідувачів.
*Транспортний хаб:
Об'єкт має чудову транспортну доступність: поруч станції метро «Деміївська» та Центральний автовокзал Києва.
Фасад виходить на Проспект Науки, забезпечуючи великий автомобільний трафік.
*Оточення:
Стабільний потік потенційних відвідувачів забезпечується щільною забудовою житловими багатоквартирними будинками, освітніми та науковими установами.
*Логістика:
Паркінг на 25-30 автомобілів та зона рампи для завантаження товарів з тильного боку.
*Рекламний потенціал:
На фасаді та з тильного боку передбачені місця для розміщення великих рекламних бордів. Ринковий та конкурентний аналіз.
*Ненасиченість ринку:
У Голосіївському районі функціонує кілька ТРЦ, але їх кількість не повністю задовольняє потреби населення.
*Місцеве домінування:
Конкуренти («Новус» за 600 м та «АТБ» за 500 м) обслуговують інші житлові масиви і не покривають інфраструктуру Проспекту Науки, що залишає для даного об'єкта унікальну зону покриття.
*Попит:
Район активно розвивається, а обмеженість вільних площ для оренди сприятиме високому попиту серед орендарів на цей новий об'єкт.
Цей об'єкт – ідеальне поєднання нової, якісної будівлі, стратегічно важливої локації та швидкого повернення інвестицій.
Запрошую на перегляд.
Похожие объявления
4
- 31 м2
- 1 / 5 эт.
55 000 $
Продаж комерції в р-н стадіону "Авангард"!
Розташування: м. Луцьк, вул. Гулака-Артемовського, 7. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, продуктовий магазин. Активний пішохідний, автомобільний трафік. Зручна транспортна розв'язка.
Характеристики:
- площа: 31,5 кв.м,
- 1-ий поверх,
- висота стелі: 255 см,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий вхід,
- готове до оздоблення стін, нова підлога, замінені вікна/двері,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник,
- е-потужність 5кВт,
- централізоване опаленння,
- водопостачання (лічильник),
- ролети.
Вартість продажу - 55 000 USD!
(без комісії для покупця)
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
(050) 341 33 82
Луцк
4
- 68 м2
- 1 / 3 эт.
95 000 $
Продаж комерційного об'єкта!
РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, вул. Грабовського, 5. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, магазини. Зручна транспортна розв'язка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площа: 67,9 кв.м,
- відкрите планування,
- 1-ий поверх,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий, фасадний вхід,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді,
- парковка на 1-2 місця,
- великі вітрини.
КОМУНІКАЦІЇ:
- електроенергія: лічильник,
- автономне електричне опаленння,
- водопостачання: холодна-гаряча,
- природня вентиляція,
- інтернет.
Вартість продажу - 95 000$/кв.м
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
(050) 341 33 82
Луцк
3
- 440 м2
- 1 / 1 эт.
42 000 грн.
Здається в оренду приміщення в м. Біла Церква по вул. Сухоярська (район МРЕО) загальною площею 440кв. м, під склад або виробництво. Сухий, рівна підлога, рампа, Хороший асфальтований під'їзд. Закрита територія.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Белая Церковь