Продаж сучасного будинку в закритому котеджному містечку «Козак Хутір» 235 м² на 12,5 сотках у Росла
Рославичи
395 000 $
1 681 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 28 июля 2026, ID: 5182947
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 235 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 12.5 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Евроремонт
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Автонавес, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Пропонується до продажу сучасний будинок площею 235 м², розташований на земельній ділянці 12,5 соток у закритому котеджному містечку «Козак Хутір» (с. Рославичі, Обухівський район).
Це престижне котеджне містечко закритого типу, оточене лісом, де нове будівництво навколо заборонене, що гарантує тишу, приватність і мальовничі краєвиди. Поруч розташовані Ходосівка, Крушинка, Зелений Бір, Гвоздів та Іванковичі. На території містечка є власний ставок, дитячий майданчик та доглянута територія.
Будинок будувався для власного проживання: будівництво розпочато у 2016 році, завершено у 2021 році, а меблі та техніку встановлено наприкінці 2023 року.
Планування
Перший поверх:
простора кухня-вітальня;
спальня;
санвузол;
технічне приміщення з виходом до цокольного поверху;
містка комора під сходами.
Другий поверх:
майстер-спальня з власним санвузлом і балконом;
гардеробна кімната;
друга спальня з підготовленими комунікаціями для облаштування окремого санвузла.
Цокольний поверх
Передбачено окремий вихід на подвір'я (частково реалізований). Площа приміщення — близько 15 м², що дозволяє використовувати його як майстерню, склад або технічне приміщення.
Технічні характеристики
земельна ділянка — 12,5 соток;
потужність електропостачання — 15 кВт;
усі необхідні комунікації: газ, електрика, вода;
стрічковий фундамент із монолітною плитою товщиною 40 см;
стіни з керамоблоку;
утеплення фасаду пінопластом (100 мм);
покрівля з бітумної черепиці;
центральна свердловина містечка глибиною 100 м та власна свердловина 110 м (аналіз води проведено у 2024 році);
газовий котел із системою теплої підлоги;
інвертор, що забезпечував автономну роботу будинку до 28 годин під час відключень електроенергії;
підготовлені комунікації під дров'яний камін (встановлено сучасний біокамін);
система вентиляції та розведені комунікації під кондиціонування;
два септики по три кільця.
Меблі та техніка
Будинок продається з меблями та побутовою технікою, зокрема:
посудомийна машина Samsung;
духова шафа Gorenje;
диван Barva;
стільці Mia Notti;
телевізори Samsung QLED Q80C та Samsung QLED Q60.
Додаткові переваги
критий навіс для 4 автомобілів;
закрита територія містечка;
власний ставок і дитячий майданчик;
мальовнича природа та ліс навколо;
відсутність нової забудови поруч, що забезпечує максимальну приватність.
Будинок повністю готовий до проживання та стане чудовим вибором для сім'ї, яка цінує якісне будівництво, комфорт, автономність і життя серед природи, лише за кілька хвилин від Києва.
Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!
#A10.69
Це престижне котеджне містечко закритого типу, оточене лісом, де нове будівництво навколо заборонене, що гарантує тишу, приватність і мальовничі краєвиди. Поруч розташовані Ходосівка, Крушинка, Зелений Бір, Гвоздів та Іванковичі. На території містечка є власний ставок, дитячий майданчик та доглянута територія.
Будинок будувався для власного проживання: будівництво розпочато у 2016 році, завершено у 2021 році, а меблі та техніку встановлено наприкінці 2023 року.
Планування
Перший поверх:
простора кухня-вітальня;
спальня;
санвузол;
технічне приміщення з виходом до цокольного поверху;
містка комора під сходами.
Другий поверх:
майстер-спальня з власним санвузлом і балконом;
гардеробна кімната;
друга спальня з підготовленими комунікаціями для облаштування окремого санвузла.
Цокольний поверх
Передбачено окремий вихід на подвір'я (частково реалізований). Площа приміщення — близько 15 м², що дозволяє використовувати його як майстерню, склад або технічне приміщення.
Технічні характеристики
земельна ділянка — 12,5 соток;
потужність електропостачання — 15 кВт;
усі необхідні комунікації: газ, електрика, вода;
стрічковий фундамент із монолітною плитою товщиною 40 см;
стіни з керамоблоку;
утеплення фасаду пінопластом (100 мм);
покрівля з бітумної черепиці;
центральна свердловина містечка глибиною 100 м та власна свердловина 110 м (аналіз води проведено у 2024 році);
газовий котел із системою теплої підлоги;
інвертор, що забезпечував автономну роботу будинку до 28 годин під час відключень електроенергії;
підготовлені комунікації під дров'яний камін (встановлено сучасний біокамін);
система вентиляції та розведені комунікації під кондиціонування;
два септики по три кільця.
Меблі та техніка
Будинок продається з меблями та побутовою технікою, зокрема:
посудомийна машина Samsung;
духова шафа Gorenje;
диван Barva;
стільці Mia Notti;
телевізори Samsung QLED Q80C та Samsung QLED Q60.
Додаткові переваги
критий навіс для 4 автомобілів;
закрита територія містечка;
власний ставок і дитячий майданчик;
мальовнича природа та ліс навколо;
відсутність нової забудови поруч, що забезпечує максимальну приватність.
Будинок повністю готовий до проживання та стане чудовим вибором для сім'ї, яка цінує якісне будівництво, комфорт, автономність і життя серед природи, лише за кілька хвилин від Києва.
Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!
#A10.69
Похожие объявления
20
- 6 комнатная
- 501 м2
- 20 соток
2 999 999 евр.
Терміново!Ексклюзив. Продаж елітного будинку біля моря на 9-й станції Великого Фонтану
Якщо ви мрієте про будинок, де з кожним зітханням відчуваєте атмосферу середземноморського курорту, цей розкішний двоповерховий будинок – ваш ідеальний вибір. Престижний район 9-ї станції Великого Фонтану, вулиця Кордонна, всього за кілька хвилин ходьби від моря - це місце, де втілюються ваші мрії про комфорт і розкіш.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 501 м², 2 рівні та бомбосховища.
• підвальний поверх: лазня, хамам, джакузі, рядкова та бойлерна, всі системи опалення та зберігання вина.
• Перший поверх: просторий хол, своя бібліотека, кімната відпочинку, вітальня та кухня з виходом на терасу, вбиральня та гостьовий санвузол.
• Другий поверх: три спальні з майстер санвузлом та вбиральня.
• Інтер'єр: виконаний в ексклюзивному стилі із використанням високоякісних матеріалів, що створюють атмосферу витонченої розкоші.
Ділянка:
• Площа: 20соток, оформлений державним актом.
• Ландшафтне озеленення: шикарний сад, альтанка, басейн та зона барбекю – ідеальні умови для відпочинку та дозвілля.
Гараж: на два автомобілі плюс місце для третього.
Гостьовий будинок для ваших гостей чи персоналу.
Розташування: будинок розташований в екологічно чистому районі, який славиться своєю зеленню та свіжістю морського бризу. За кілька хвилин ходьби — пляж «Чайка», парк «Юність», Траса Здоров'я. Для любителів активного відпочинку - ідеальні умови для пробіжок, велопрогулянок та прогулянок узбережжям.
Інфраструктура: у кроковій доступності — приватна школа-гімназія, дитячі садки, поліклініки, супермаркети, фітнес-клуби, ресторани та кафе. Все, що потрібно для комфортного життя - поряд!
Не пропустіть шанс стати власником цього унікального будинку, що поєднує стиль, комфорт та близькість до моря! Для запису на перегляд та додаткової інформації дзвоніть.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
18
- Трехкомнатная
- 116 м2
- 6 соток
264 999 $
Терміново!Совіньйон-3 — сучасний будинок під Одесою в Зеленому Гаю!
Продам комфортний одноповерховий сучасний будинок площею 116,5 м² на ділянці 6 соток з ГОСАктом на землю та э підземне бомбосховище- сучасне по новим технологіям!
Оптимальний варіант для сімʼї, яка цінує тишу, якість і безпечний простір.
Будинок має продумане планування:
– три просторі спальні
– кухня-студія 35,9 м² з якісними італійськими меблями
– два санвузли на одному поверсі
– окрема ванна кімната з преміальним оздобленням
– Під землею окреме бомбосховищем
– власний гараж та альтанка.
Будинок збудований з увагою до деталей: сучасні матеріали, декоративна штукатурка, світлі натуральні відтінки, продуманий інтер’єр.
Локація поєднує спокій передмістя та близькість до міста. До Одеси лише 10 хвилин.
Магазини та сервіси поруч усе, що потрібно для зручного життя: супермаркет Таврія В, аптеки, АЗС, ринок Совіньйон, кафе, відділення Нової пошти.
Навчальні заклади: Ліцей №85, дитячий центр Miniland.
Транспорт: зручно добиратися до різних районів Одеси та центру міста маршрутка 220А та трамвай №27.
Телефонуйте, щоб дізнатися всі деталі та домовитися про перегляд.Торг
Одесса, Киевский
18
- Четырехкомнатная
- 222 м2
- 1.5 сотка
168 999 $
ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ | СОВІНЬЙОН-1
БУДИНОК З ТЕРАСОЮ та прямим видом НА МОРЕ!
ПОВНА АВТОНОМІЯ. МАКСИМАЛЬНА БЕЗПЕКА.
222 м² комфорту, простору і продуманих рішень.
Кухня — 38 м².
1,5 сотки землі з Держактом.
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА
Є власне бомбосховище з водою та світлом.
Встановлена сигналізація по всьому будинку.
Є генератор — блекаути не страшні.
Можна встановити сонячні панелі — повна автономія.
Запас води 200 л + гідрофор.
Будинок утеплений — тепло взимку та економія.
Тут можна жити спокійно. Без паніки. Без залежності.!
ТЕХНОЛОГІЇ ЕКОНОМІЇ = ВИГОДА:
Комунальні платежі на рівні 3-кімнатної квартири.
Газовий двоконтурний котел Saunier Duval з програмуванням температури.
Бойлер 80 л.
Двотарифний лічильник електроенергії.
Тепла підлога.
Кондиціонування.
Енергозбереження продумано — ви економите щомісяця.
Перший поверх:
• зимовий сад з ландшафтом і мікроозерами
• окрема кухня-студія 38 м²
• ванна
• сауна
• власна котельня
Другий поверх:
• три окремі спальні
• ванна кімната
• власний спортзал
Третій рівень:
• мансарда
• більярдна з професійним столом
• тераса з видом на море
Вечір. Море. Тиша. Свій більярд.
Це вже рівень життя.
Цоколь:
• гараж
• бомбосховище
• сауна + джакузі
Якість:
Будинок з черепашника.
Натуральне дерево — двері та підлога.
Світлий якісний ремонт.
Вбудована кухня та техніка залишаються.
Двір викладений тротуарною плиткою.
Локація — Совіньйон-1
Тихо. Закрита територія. Чисте повітря.
Море поруч — можна дійти пішки.
Супермаркети, школи, дитсадки — 10 хвилин.
ВИГОДА ДЛЯ ВАС:
Будинок повністю готовий до життя.
Не потрібно вкладати в безпеку — все вже зроблено.
Економія на комунальних.
Тераса з видом на море + більярд — рівень, який складно знайти в цьому бюджеті.
Терміновий продаж — можливий аргументований торг.
Телефонуйте зараз.
Щоб не почути потім: «вже продано».Торг
Одесса, Киевский