Продаж престижного будинку+ з готовим бізнесом Манява/ карпати-!

ПРОДАЖ ПРЕСТИЖНОГО БУДИНКУ З ГОТОВИМ БІЗНЕСОМ
с. Манява, Водоспад, Скит,Івано-Франківська область (Карпати)

Продається триповерховий будинок преміум-класу з вбудованим комерційним приміщенням (діючий легальний бізнес), унікальною автономністю та ідеальним розташуванням у туристичному регіоні.

Будинок:

• Загальна площа — 580 м²
• Кількість кімнат — 7
• Поверхів — 3
• Стан — відмінний, заходь і живи
• Усі меблі залишаються новому власнику

Комерційне приміщення (готовий бізнес):

• Площа — 110 м²
• Вбудований окремий комерційний блок
• Повністю обладнане
• Всі документи для легальної діяльності
• Готове працювати з першого дня
• Встановлена пожежна сигналізація та охоронна система

Водопостачання (подвійна автономність — велика рідкість):

• Основна криниця в сосновому лісі (~300 м від будинку, вище по рельєфу)
• Вода подається під природним тиском — без насосів та електрики
• Додаткова криниця безпосередньо на подвір’ї
• Стабільна подача води навіть під час блекаутів
• Повна незалежність від мереж
Комунікації:

• Газ
• Каналізація
• Вода (2 автономні криниці)
• Опалення: газове + твердопаливне

Безпека:

• Система відеоспостереження по всій території та в будинку
• Камери по периметру та ключових зонах
• Онлайн-доступ з телефону
• Підвищений рівень контролю 24/7

⸻
Локація та природа:

• Сосновий ліс — 50 м від будинку
• Річка Манявка — 500 м
• Поруч Манявський водоспад
• Тиша, чисте повітря
• Потужний туристичний потенціал

Інфраструктура поруч:

• Школа
• Дитячий майданчик
• Зупинка громадського транспорту
• Храм
• Лікарня / медпункт
• Все необхідне — у пішій доступності

Територія та благоустрій:

• Будинок повністю огороджений
• Кам’яний паркан
• Ковані елементи з нержавіючої сталі
• Подвір’я вимощене бруківкою
• Доглянутий газон
• Розташування при центральній асфальтованій дорозі
• Є додатковий заїзд з прилеглої вулиці (зручно для бізнесу)

Додаткові господарські об’єкти:

• Металевий вольєр для собаки — 6 м²
• Окремий дров’яник
• Приміщення для утримання тварин (кури, кролі, свині, інша домашня худоба)

Безпечний регіон:

• Спокійна місцевість
• Повітряні тривоги трапляються вкрай рідко
• Комфортне місце для життя сім’ї

Документи:

• Власник
• Повний пакет документів
• Швидкий, прозорий продаж

Ціна: 250 000 $

У вартість входить:
Будинок
Усі меблі
Готовий бізнес
Все обладнання
Територія та всі споруди

Ідеально для тих, хто шукає:

Житло + джерело доходу
Повну автономність
Природу та тишу
Туристичну локацію
Об’єкт без жодних вкладень
Високий рівень безпеки