Продаж / Об'єкт сфери обслуговування/ Заміський комплекс / вишгород
Вышгород
400 000 $
2 151 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4821639
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 186 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
Описание
Продається готовий прибутковий бізнес — база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга»
с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва
Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс
Причина продажу — виїзд з України.
Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом.
Нерухомість
Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток)
Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія)
На території 4 будинки:
1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м²
39 м² житлова площа + 12 м² закрита тераса
Окрема спальня (9 м²)
Санвузол з душем
Кухня-вітальня (21 м²)
2. Будинок A-frame — 36 м² + спальне місце 10 м² (2 поверх)
Відкрита тераса 12 м²
Санвузол з душем
Кухонна зона + зона відпочинку
3. Barnhouse — 48 м²
36 м² житлова площа + 12 м² склад
Окрема спальня
Пральня/склад
Санвузол
Кухня-вітальня
Три будинки здаються подобово
Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати)
Комунікації
20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази)
Тепла підлога + електрокаміни + інверторні кондиціонери
Скважина 60 м + окрема 14 м для поливу
Септик з переливом (4 ями)
Оптичний інтернет
Інвертор + акумулятор для насосної станції
Підготовка до автономного живлення освітлення
Територія та комплектація
У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей:
Повністю укомплектована кухня (техніка + посуд)
ТВ 55–60”
Кондиціонер
Меблі для тераси
Мангальна зона
Гамаки, підвісні крісла
25+ комплектів постільної білизни
Запаси витратних матеріалів
На території:
Загальна зона з вогнищем
Декоративні насадження, туї, приватність між будинками
Альтанка 14 м²
Закритий склад для дров
Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом)
Фінанси
Середній оборот — 200 000 грн/міс
Чистий прибуток — 140 000 грн/міс
Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60%
Середня ціна за добу:
Пн–Чт: 4 500 грн
Пт–Нд: 5 000 грн
Постійні витрати мінімальні та контрольовані.
Окупність бізнесу - близько 10 років
Онлайн-присутність
Instagram: 3.8k реальних підписників
Власний сайт
Відгуки на Google Maps
Локація в Waze та Uklon
Налагоджена система бронювання через Instagram
Юридично
Земля у власності
Цільове призначення — під забудову
Бізнес ведеться через ФОП
У вартість входить:
Нерухомість
Бренд
Соцмережі
Клієнтська база
Все обладнання та меблі
Допомога з передачею процесів
Можлива розстрочка
Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження).
Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд.#A27995
с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва
Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс
Причина продажу — виїзд з України.
Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом.
Нерухомість
Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток)
Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія)
На території 4 будинки:
1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м²
39 м² житлова площа + 12 м² закрита тераса
Окрема спальня (9 м²)
Санвузол з душем
Кухня-вітальня (21 м²)
2. Будинок A-frame — 36 м² + спальне місце 10 м² (2 поверх)
Відкрита тераса 12 м²
Санвузол з душем
Кухонна зона + зона відпочинку
3. Barnhouse — 48 м²
36 м² житлова площа + 12 м² склад
Окрема спальня
Пральня/склад
Санвузол
Кухня-вітальня
Три будинки здаються подобово
Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати)
Комунікації
20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази)
Тепла підлога + електрокаміни + інверторні кондиціонери
Скважина 60 м + окрема 14 м для поливу
Септик з переливом (4 ями)
Оптичний інтернет
Інвертор + акумулятор для насосної станції
Підготовка до автономного живлення освітлення
Територія та комплектація
У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей:
Повністю укомплектована кухня (техніка + посуд)
ТВ 55–60”
Кондиціонер
Меблі для тераси
Мангальна зона
Гамаки, підвісні крісла
25+ комплектів постільної білизни
Запаси витратних матеріалів
На території:
Загальна зона з вогнищем
Декоративні насадження, туї, приватність між будинками
Альтанка 14 м²
Закритий склад для дров
Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом)
Фінанси
Середній оборот — 200 000 грн/міс
Чистий прибуток — 140 000 грн/міс
Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60%
Середня ціна за добу:
Пн–Чт: 4 500 грн
Пт–Нд: 5 000 грн
Постійні витрати мінімальні та контрольовані.
Окупність бізнесу - близько 10 років
Онлайн-присутність
Instagram: 3.8k реальних підписників
Власний сайт
Відгуки на Google Maps
Локація в Waze та Uklon
Налагоджена система бронювання через Instagram
Юридично
Земля у власності
Цільове призначення — під забудову
Бізнес ведеться через ФОП
У вартість входить:
Нерухомість
Бренд
Соцмережі
Клієнтська база
Все обладнання та меблі
Допомога з передачею процесів
Можлива розстрочка
Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження).
Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд.#A27995
Похожие объявления
9
- 10000 м2
- 1 / 1 эт.
940 $
Продаж логістичного хабу класу А (25 км від метро "Нивки" по Житомирській трасі)
Пропонується до продажу сучасний логістичний хаб класу А, розташований у с. Копилів, за 25 км від станції метро "Нивки" по Житомирській трасі.
Характеристики комплексу:
Загальна площа території: 2,6 Га.
Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 МВт.
Склади:
Робоча висота: 12 м.
Навантаження на підлогу: 7 т/м².
Загальна висота стелі: 15,83 м.
Тип підлоги: топпінг.
Конструктив: колони з кроком 12х24 м та 12х12 м (змішаний тип).
Зовнішні стіни: сендвіч-панелі товщиною 150 мм з мінеральною ватою.
Докові ворота: 11 одиниць (8 з вбудованими доклевелерами та 3 висувні коридорного типу).
Інфраструктура та сервіси:
Цілодобова охорона.
Надійне укриття.
Регулярне прибирання та благоустрій території.
Обслуговування інженерних мереж.
Незалежне енергопостачання.
Високошвидкісний інтернет.
Паркінг.
Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок: два побутові блоки, обладнані душовими кабінами, туалетами, переодягальнями та кухонними кімнатами.
Умови продажу:
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року.
Доступні площі для продажу:
Окремі юніти: 4200 м², 3782 м², 2233 м².
Цілий склад: 11541 м².
Офісні приміщення: 1000 м² (доступні додатково).
Можливість розстрочки платежів.
Киев
8
- 95 м2
- 1 / 5 эт.
39 500 $
Універсальне комерційне приміщення у житловому районі м. Горішні Плавні.
✅ Загальна площа — 95 м². Два зали + кабінет, є санвузол.
✅ Окремий вхід, вітринні вікна;
✅ Підійде під будь-який вид діяльності: магазин, салон, офіс, клініку або орендний бізнес;
✅ Зручний підʼїзд, є другий вхід і паркувальні місця;
✅ Є можливість розділити на два окремі приміщення;
✅ Враховуючи житловий район, прохідність і вдалу транспортну розв’язку — підходяще місце для локального бізнесу.
Встановлена охоронна сигналізація, лічильники, напруга 380 вольт.
Прямий продаж. Без комісії для покупця.
Горишные плавни
9
- 168 м2
- 1 / 1 эт.
210 000 $
ПРОДАМ коммерческое помещение Бочарова/Крымская. 168 м.кв. 2 входа. Свет, вода.
Идеально под аренду
210000$
0500702081
#одесса #недвижимость #продам #коммерция #аренда
Одесса