Продаж / Об'єкт сфери обслуговування/ Заміський комплекс / вишгород
Вышгород
400 000 $
2 151 $ за м²
6 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4821639
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 186 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
Описание
Продається готовий прибутковий бізнес — база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга»
с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва
Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс
Причина продажу — виїзд з України.
Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом.
Нерухомість
Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток)
Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія)
На території 4 будинки:
1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м²
39 м² житлова площа + 12 м² закрита тераса
Окрема спальня (9 м²)
Санвузол з душем
Кухня-вітальня (21 м²)
2. Будинок A-frame — 36 м² + спальне місце 10 м² (2 поверх)
Відкрита тераса 12 м²
Санвузол з душем
Кухонна зона + зона відпочинку
3. Barnhouse — 48 м²
36 м² житлова площа + 12 м² склад
Окрема спальня
Пральня/склад
Санвузол
Кухня-вітальня
Три будинки здаються подобово
Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати)
Комунікації
20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази)
Тепла підлога + електрокаміни + інверторні кондиціонери
Скважина 60 м + окрема 14 м для поливу
Септик з переливом (4 ями)
Оптичний інтернет
Інвертор + акумулятор для насосної станції
Підготовка до автономного живлення освітлення
Територія та комплектація
У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей:
Повністю укомплектована кухня (техніка + посуд)
ТВ 55–60”
Кондиціонер
Меблі для тераси
Мангальна зона
Гамаки, підвісні крісла
25+ комплектів постільної білизни
Запаси витратних матеріалів
На території:
Загальна зона з вогнищем
Декоративні насадження, туї, приватність між будинками
Альтанка 14 м²
Закритий склад для дров
Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом)
Фінанси
Середній оборот — 200 000 грн/міс
Чистий прибуток — 140 000 грн/міс
Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60%
Середня ціна за добу:
Пн–Чт: 4 500 грн
Пт–Нд: 5 000 грн
Постійні витрати мінімальні та контрольовані.
Окупність бізнесу - близько 10 років
Онлайн-присутність
Instagram: 3.8k реальних підписників
Власний сайт
Відгуки на Google Maps
Локація в Waze та Uklon
Налагоджена система бронювання через Instagram
Юридично
Земля у власності
Цільове призначення — під забудову
Бізнес ведеться через ФОП
У вартість входить:
Нерухомість
Бренд
Соцмережі
Клієнтська база
Все обладнання та меблі
Допомога з передачею процесів
Можлива розстрочка
Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження).
Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд.#A27995
с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва
Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс
Причина продажу — виїзд з України.
Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом.
Нерухомість
Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток)
Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія)
На території 4 будинки:
1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м²
39 м² житлова площа + 12 м² закрита тераса
Окрема спальня (9 м²)
Санвузол з душем
Кухня-вітальня (21 м²)
2. Будинок A-frame — 36 м² + спальне місце 10 м² (2 поверх)
Відкрита тераса 12 м²
Санвузол з душем
Кухонна зона + зона відпочинку
3. Barnhouse — 48 м²
36 м² житлова площа + 12 м² склад
Окрема спальня
Пральня/склад
Санвузол
Кухня-вітальня
Три будинки здаються подобово
Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати)
Комунікації
20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази)
Тепла підлога + електрокаміни + інверторні кондиціонери
Скважина 60 м + окрема 14 м для поливу
Септик з переливом (4 ями)
Оптичний інтернет
Інвертор + акумулятор для насосної станції
Підготовка до автономного живлення освітлення
Територія та комплектація
У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей:
Повністю укомплектована кухня (техніка + посуд)
ТВ 55–60”
Кондиціонер
Меблі для тераси
Мангальна зона
Гамаки, підвісні крісла
25+ комплектів постільної білизни
Запаси витратних матеріалів
На території:
Загальна зона з вогнищем
Декоративні насадження, туї, приватність між будинками
Альтанка 14 м²
Закритий склад для дров
Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом)
Фінанси
Середній оборот — 200 000 грн/міс
Чистий прибуток — 140 000 грн/міс
Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60%
Середня ціна за добу:
Пн–Чт: 4 500 грн
Пт–Нд: 5 000 грн
Постійні витрати мінімальні та контрольовані.
Окупність бізнесу - близько 10 років
Онлайн-присутність
Instagram: 3.8k реальних підписників
Власний сайт
Відгуки на Google Maps
Локація в Waze та Uklon
Налагоджена система бронювання через Instagram
Юридично
Земля у власності
Цільове призначення — під забудову
Бізнес ведеться через ФОП
У вартість входить:
Нерухомість
Бренд
Соцмережі
Клієнтська база
Все обладнання та меблі
Допомога з передачею процесів
Можлива розстрочка
Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження).
Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд.#A27995
Похожие объявления
- 20 м2
- 1 / 1 эт.
17 000 $
Продам / здам торгове приміщення - магазин. Знаходиться по вул. П. Орлика ринок "Сонячний промінь". 1 ряд від дороги. Магазин приватизований.Проведено світло. 20 кв. м. Перед магазином парковка. Оренда 350грн за м2
Дрогобыч
16
- 385.8 м2
- 2 / 2 эт.
70 000 $
Продаж окремої комерційної будівлі 385 кв.м у Бориславі. Пропонується до купівлі двоповерхова цегляна будівля загальною площею 385,8 кв.м на земельній ділянці 9 соток. Об'єкт розташований за адресою: Львівська обл., м. Борислав, вул. Б. Хмельницького. Основні переваги та характеристики:
Універсальність: підходить під офіс, готель, склад, виробництво або медичний центр.
Планування: зручна кабінетна система, окремий вхід та власний заїзд. Кабінетна система та два поверхи дозволяють запустити медичний центр, приватний готель, офісний комплекс або розділити площу під виробництво та склад.
Комунікації: підведені електропостачання, водопостачання та каналізація.
Додаткова площа: наявні підвал та мансарда (не входять у загальну площу).
Будівля знаходиться серед житлової забудови на території колишнього підприємства. Стан приміщень — середній.
Локація серед житлової забудови гарантує постійний потік клієнтів або стабільний попит на оренду. Стан приміщень — середній, що дає можливість зробити ремонт під конкретного орендаря.Ціна: 70 000 $
Борислав
9
- 168 м2
- 1 / 1 эт.
210 000 $
ПРОДАМ коммерческое помещение Бочарова/Крымская. 168 м.кв. 2 входа. Свет, вода.
Идеально под аренду
210000$
0500702081
#одесса #недвижимость #продам #коммерция #аренда
Одесса