Продаж нового будинку з соснового брусу, укриття, Бобриця
Бобрица
399 000 $
1 093 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5415207
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 365 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 15 сот.
- Ремонт После строителей
- Комфорт Терраса, Камин, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество
Описание
#48894
Такого будинку в Україні більше немає. Очерет на покрівлі з плавним переходом в стіни, брус із сосни, утеплювач із конопель, жодного пінопласту в оболонці. 369 м² на 14, 9 сотках, 20 хвилин до Києва, чотири незалежні джерела тепла і власне сховище. Об'єкт реалізовано за індивідуальним проєктом архітектора Марини Кабацької. Огороджувальні конструкції виконані з масиву сосни з утепленням на основі конопляного волокна, покрівля - з очерету. Будинок забезпечено чотирма незалежними джерелами теплопостачання, у цокольному рівні передбачено сховище. АРХІТЕКТУРА ТА ФАСАДИ Скатна покрівля з очерету з глибокими звисами. Фасади оздоблено деревиною: вертикальна соснова дошка та гонт із вільхи на фронтонах. Фронтон має панорамне скління на всю висоту. Об'єми майстерні та гаража оштукатурені в білому кольорі, що формує контраст із деревом. Підпірні стіни на ділянці виконані габіонами. Така типологія поширена в Нідерландах, Данії та Північній Німеччині, де належить до преміального сегмента. В Україні представлена одиничними об'єктами. Внутрішні поверхні стін житлової частини є фінішними: масив деревини не потребує додаткового оздоблення. Стелі відкриті, з видимими кроквяними фермами та очеретом зсередини покрівлі.
КОНСТРУКЦІЯ ОГОРОДЖУВАЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ Зовнішні стіни, основний тип: брус сосновий 100 мм, утеплювач на основі конопляного волокна 150 мм, супердифузійна мембрана, соснове риштування, зовнішнє облицювання дошкою та вільховим гонтом, місцями очеретом. Зовнішні стіни, окремі об'єми: брус сосновий 100 мм, очерет щільного набивання по риштуванню 400 до 500 мм. Покрівля: очерет 450 до 500 мм по дерев'яній кроквяній системі. Коник виконано з оцинкованого металу з полімерним покриттям по дубовій дошці, під супердифузійною мембраною. Розрахунковий термін служби покриття 80 років. Усі дерев'яні конструкції оброблено антипіренними та антисептичними засобами. Конопляний утеплювач не накопичує вологу, не містить формальдегідних сполук і не втрачає геометрію з часом. Очеретяне покриття забезпечує стабільний температурний режим у літній та зимовий періоди. Масив деревини на внутрішніх поверхнях регулює вологість повітря без застосування додаткового обладнання. Проєктні показники: при будівельному об'ємі 1 125 м³ та розрахунковій зовнішній температурі мінус 22 °C теплове навантаження становить 19, 1 кВт.
СИСТЕМА ОПАЛЕННЯ Об'єкт обладнано чотирма незалежними джерелами теплової енергії: 1. Газовий конденсаційний котел Vaillant ecoTEC plus VU 35CS, 35, 7 кВт опалення та 39, 7 кВт гарячого водопостачання. 2. Електричний котел Vaillant eloBLOCK VE24, 24 кВт, розрахований на роботу за нічним тарифом. 3. Камінна топка STUV 21-95 SF, 15 кВт, із системою повітроводів. За проєктом забезпечує обігрів усього житлового об'єму будинку. 4. Котел-камін із водяним контуром Duval EW-5118 у цокольному рівні, підключений до систем теплої підлоги та гарячого водопостачання, з функціями духової шафи та варильної поверхні. Обидва каміни обладнано ізольованими сендвіч-димарями з н
Такого будинку в Україні більше немає. Очерет на покрівлі з плавним переходом в стіни, брус із сосни, утеплювач із конопель, жодного пінопласту в оболонці. 369 м² на 14, 9 сотках, 20 хвилин до Києва, чотири незалежні джерела тепла і власне сховище. Об'єкт реалізовано за індивідуальним проєктом архітектора Марини Кабацької. Огороджувальні конструкції виконані з масиву сосни з утепленням на основі конопляного волокна, покрівля - з очерету. Будинок забезпечено чотирма незалежними джерелами теплопостачання, у цокольному рівні передбачено сховище. АРХІТЕКТУРА ТА ФАСАДИ Скатна покрівля з очерету з глибокими звисами. Фасади оздоблено деревиною: вертикальна соснова дошка та гонт із вільхи на фронтонах. Фронтон має панорамне скління на всю висоту. Об'єми майстерні та гаража оштукатурені в білому кольорі, що формує контраст із деревом. Підпірні стіни на ділянці виконані габіонами. Така типологія поширена в Нідерландах, Данії та Північній Німеччині, де належить до преміального сегмента. В Україні представлена одиничними об'єктами. Внутрішні поверхні стін житлової частини є фінішними: масив деревини не потребує додаткового оздоблення. Стелі відкриті, з видимими кроквяними фермами та очеретом зсередини покрівлі.
КОНСТРУКЦІЯ ОГОРОДЖУВАЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ Зовнішні стіни, основний тип: брус сосновий 100 мм, утеплювач на основі конопляного волокна 150 мм, супердифузійна мембрана, соснове риштування, зовнішнє облицювання дошкою та вільховим гонтом, місцями очеретом. Зовнішні стіни, окремі об'єми: брус сосновий 100 мм, очерет щільного набивання по риштуванню 400 до 500 мм. Покрівля: очерет 450 до 500 мм по дерев'яній кроквяній системі. Коник виконано з оцинкованого металу з полімерним покриттям по дубовій дошці, під супердифузійною мембраною. Розрахунковий термін служби покриття 80 років. Усі дерев'яні конструкції оброблено антипіренними та антисептичними засобами. Конопляний утеплювач не накопичує вологу, не містить формальдегідних сполук і не втрачає геометрію з часом. Очеретяне покриття забезпечує стабільний температурний режим у літній та зимовий періоди. Масив деревини на внутрішніх поверхнях регулює вологість повітря без застосування додаткового обладнання. Проєктні показники: при будівельному об'ємі 1 125 м³ та розрахунковій зовнішній температурі мінус 22 °C теплове навантаження становить 19, 1 кВт.
СИСТЕМА ОПАЛЕННЯ Об'єкт обладнано чотирма незалежними джерелами теплової енергії: 1. Газовий конденсаційний котел Vaillant ecoTEC plus VU 35CS, 35, 7 кВт опалення та 39, 7 кВт гарячого водопостачання. 2. Електричний котел Vaillant eloBLOCK VE24, 24 кВт, розрахований на роботу за нічним тарифом. 3. Камінна топка STUV 21-95 SF, 15 кВт, із системою повітроводів. За проєктом забезпечує обігрів усього житлового об'єму будинку. 4. Котел-камін із водяним контуром Duval EW-5118 у цокольному рівні, підключений до систем теплої підлоги та гарячого водопостачання, з функціями духової шафи та варильної поверхні. Обидва каміни обладнано ізольованими сендвіч-димарями з н
Похожие объявления
10
- Четырехкомнатная
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Без комиссии
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Днепр, Самарский
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий