Продаж комплексу приміщень з орендарями Троєщина Червоної Калини 26
Киев, Деснянский
800 000 $
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 мая 2026, ID: 5003335
Характеристики
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Этаж 2
- Санузел Да
- Отопление Собственная котельная
Описание
Пропонується до продажу потужний комерційний об’єкт у форматі торгової алеї, розташований у самому центрі активного ринку, у спільній будівлі з АТБ.
Локація з трафіком близько 30 000 людей на добу. Параметри об’єкта:
Загальна площа комплексу: 379 м²
Перший поверх: 240 м²
Підвал: 140 м²
Комунікації: усі міські (електрика, вода, каналізація, опалення)
Формат: торгові приміщення у чинній алеї з великою кількістю орендарів
Ціна продажу: 800 000 $
Окупність об’єкта
У випадку повної орендної заповненості прогнозована окупність становить:
9,8–10,5 років, залежно від типу орендарів та остаточної орендної ставки.
За рахунок великого трафіку та стабільної локації є можливість пришвидшити окупність до 9 років за рахунок корекції ставок.
Переваги об’єкта
Розташування в одному будинку з АТБ — гарантований стабільний трафік.
Ринок з активним торговим життям — постійний потік пішоходів.
Приміщення підходить під будь-який вид роздрібної торгівлі або послуг.
Великий перший поверх + корисний підвал.
Формат продажу
Продаж повністю всього об’єкта.
Локація з трафіком близько 30 000 людей на добу. Параметри об’єкта:
Загальна площа комплексу: 379 м²
Перший поверх: 240 м²
Підвал: 140 м²
Комунікації: усі міські (електрика, вода, каналізація, опалення)
Формат: торгові приміщення у чинній алеї з великою кількістю орендарів
Ціна продажу: 800 000 $
Окупність об’єкта
У випадку повної орендної заповненості прогнозована окупність становить:
9,8–10,5 років, залежно від типу орендарів та остаточної орендної ставки.
За рахунок великого трафіку та стабільної локації є можливість пришвидшити окупність до 9 років за рахунок корекції ставок.
Переваги об’єкта
Розташування в одному будинку з АТБ — гарантований стабільний трафік.
Ринок з активним торговим життям — постійний потік пішоходів.
Приміщення підходить під будь-який вид роздрібної торгівлі або послуг.
Великий перший поверх + корисний підвал.
Формат продажу
Продаж повністю всього об’єкта.
Похожие объявления
- 102.5 м2
- 1 / 1 эт.
7 687 грн.
Здається в оренду складське приміщення з рампою 102,5 кв.м. у м. Біла Церква, Київська область. Висота 5 м. Оголошення від власника, без комісії. Деталі за телефоном.
Белая Церковь
13
- 308 м2
- 1 / 4 эт.
350 грн.
Оренда магазину Саксаганський район
пр. Університетський (пр. Гагаріна), 96 квартал
"червона лінія"
Технічні характеристики:
- перший поверх 4-х поверхового житлового будинку
- гарний фасад
- великі вітражні вікна
- ролети на вікнах та дверях
Планування об’єкту:
- загальна площа - 308 кв.м
- торговельний зал- 155 кв.м
- подсобні приміщення
- вільне планування
- окремий центральний вхід
- завантажувальний вхід
- автоматичні вхідні двері
- пандус на всю довжину фасаду
Комунікації:
- опалення автономне
- центральне електропостачання 80кВт; 380 Вт
- кондиціювання
- вентиляція
- центральне водопостачання
- центральна каналізація
- пожежна, охоронна сігналізації
Логістична розв’язка:
- приміщення розташоване по центральній вулиці міста
- поруч зупинки громадського транспорту
- комерційні магазини
- великий автомобільний та пішохідний трафік
Додаткові платежі:
- електроенергія, вода - лічильники
- вивіз сміття
- послуги ЖКХ
- інтернет, охорона
Вартість оренди-350грн/кв.м
Послуга агенції-50 %
За будь-якими питаннями за цією або іншими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де відповість наш ріелтор Наталія 067 696 16 51.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский
18
- 564.4 м2
- 1 / 9 эт.
250 грн.
Оренда торгового приміщення вул.Володимира Великого
Саксаганський район
Технічні характеристики:
- перший поверх 9-ти поверхового житлового будинку
- "червона лінія"
- в приміщенні зроблено капітальний ремонт
Планування об’єкту:
- загальна площа - 564,4 кв.м
- окремий центральний вхід та завантажувальний
- вільне планування
- вітражний фасад
Комунікації:
- опалення центральне
- центральне електропостачання 50 кВт; 380 Вт
- центральне водопостачання
- центральна каналізація
- пожежна, охорона сигналізації
Логістична розв’язка:
- приміщення розташоване в центрі міста
- діловий та культурний район
- поруч зупинки громадського транспорту
- поруч приватний навчальний заклад
- паркова зона
- супермаркет "АТБ", магазини "Єва", "Файно", аптеки "Подоржник", "АНЦ" та безліч інших магазинів
- великий автомобільний та пішохідний трафік
Ціна 250грн/кв.м.
За будь-якими питаннями за цією або іншими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де відповість наш ріелтор Наталія 067 696 16 51.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский