Продаж комерційної нерухомості з великим інвестиційним потенціалом !
Черновцы
1 800 000 $
448 $ за м²
7 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 26 октября 2025, ID: 4428908
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 50
- Общая площадь 4015 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 54.4 сот.
Описание
ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБʼЄКТУ З ВЕЛИКИМ ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Похожие объявления
13
- Пятикомнатная
- 330 м2
- 12 соток
130 000 $
Закритий котеджне селище Антей смт. Слобожанське. Чудовий цегляний будинок, утеплений, площею 330 кв.м. з мансардним поверхом, цокольним поверхом і гаражем, розташований у селищі Ювілейний, район "Зоряний" у Дніпрі. Цокольний поверх гараж, сауна, с/в, ванна кімната і кімната відпочинку, зимовий сад, 1-й поверх, гостина з каміном і санвузлом, кухня, коридор. 2-й поверх з трьома спальнями, с/в, і верандою з панорамним склінням, а також мансардний поверх, вільна площа. Ділянка площею 12 соток приватизована, з газоном і декоративними насадженнями. В будинок заведено центральне водопостачання, каналізація, є свердловина, є меблі, знаходиться в 6 км від ТРЦ "Караван" і в 15 хвилинах ходьби від магазинів "Епіцентр" і "Метро". Дорога до будинку заасфальтована, є шлагбаум.
Слобожанское
6
- Трехкомнатная
- 100 м2
- 56 соток
9 000 $
Продається теплий приватизований будинок на просторій ділянці 56 соток родючого чорнозему в мальовничому селі Скибин, Уманського району Черкаської області.
Опис будинку:
• Площа будинку: 100 м²
• Комплектація: Хол, дві кімнати, кухня з піччю та холодильником
• Вікна: З гратами для безпеки
• Веранда: Площею 12 м² з новими двокамерними вікнами та вхідними дверима
Територія:
• Площа ділянки: 56 соток з чорноземом
• Господарські споруди: Великий господарський будинок з гаражем (32 м²) та окрема конструкція для зберігання дров (7 м²)
• Інфраструктура: Металеві ворота, можливість підключення газу та наявність колодязя
• Сад: Фруктові дерева та волоські горіхи
Переваги:
• На землю є 2 державних АКТа
• Ідеальне місце для тих, хто хоче займатися домашнім господарством
• Близькість до озер та громадського транспорту
Додаткова інформація: За запитом, можливий торг.
095 815 15 57
Жашков
17
- Трехкомнатная
- 92 м2
- 6.5 соток
57 000 $
Без комиссии
Вулиця Павлоградська. 6-й кілометр. 3 зупинки від Дружби. Продаж добротного, високого, будинку. Заходь і живи. 2-й будинок від червоної лінії. Асфальтована вулиця. Будинок 92 квадратних метрів. 3 кімнати + кухня + санвузол. Гарний жилий стан, металопластикові вікна і труби, кухня свіжий ремонт, вбудована кухня і техніка. В спальнях також свіжий ремонт. Двухконтурний газовий котел . Залишається майже все що на фото. Будинок енергонезалежний ( інвертор +акумулятор). Велика літня кухня, 50 метрів квадратних, в звичайному стані ,ремонт під себе( можливе використання як другий будинок) . Капітальний, великий гараж. У дворі нова тротуарна плитка. Капітальне огородження. 6,5 сотих приватизованої землі. Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский