Продаж комерційної нерухомості з великим інвестиційним потенціалом !
Черновцы
1 800 000 $
448 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 26 октября 2025, ID: 4428908
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 50
- Общая площадь 4015 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 54.4 сот.
Описание
ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБʼЄКТУ З ВЕЛИКИМ ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Похожие объявления
18
- Пятикомнатная
- 220 м2
- 10 соток
150 000 $
Продам дом в с. Зазимье (Сады"Зазимье" )возле река Десна . ул.Деснянская .Дом 2010г. 2 эт.(кирпичный) под Киевом (17 км от Киева). Площадь 220/140/20 кв.м. Подведены все коммуникации (100% готовности ). Свежий индивидуальный ремонт; метало-пластиковые окна, на полу импортный кафель в коридоре , на 2 -м этаже и комнатах доска на полу, 2 сан.узла в кафеле. Отопление индивидуальное, 2-х контурный котел.Красивый прямоугольный участок 10 сот. В доме есть газ, электричество, скважина ,тихое место.Кооператив охраняемый, рядом река Десна, магазин , остановка маршрутки до Метро Лесная. Александр. Стоимость 150000 у.е. Александр 0979108458,0955532058,0931181103
Бровары, Зазимье
10
- Трехкомнатная
- 157 м2
- 157 соток
195 000 $
ПРОДАМ ДОМ на молодой гвардии
195000$
0500702081
Дом отдельный 157м.кв, гараж на 2 авто с роллетами, есть 1 место во дворе, гостевой дом, двор с местом под бассейн и батут
В основном доме, 1й этаж кухня + гостиная, санузел, гардероб.
2й этаж 3 комнаты, гардеробная, санузел.
3й этаж мансарда.
Техника: стиралка, сушилка, бойлер, посудомойка, газ плита, вытяжка, отопление АГВ.
Гостевой дом, кухня студия+санузел
Одесса, Пересыпский
10
- Четырехкомнатная
- 103 м2
- 20 соток
140 000 $
ПРОДАМ
Фонтанка морская сторона
2 ДОМа 44м.кв. и 58 м.кв.
Участок 20 соток.
Свет, вода, газ, ванна, туалет, Яма. Гараж, подвал, колодец, летняя кухня, душ. Состояние жилое, остаётся всё. Рядом море
Цена 140000 $
0671844975 Татьяна
#недвижимость #фонтанка #продам #одесса #дом #участок #море
Фонтанка