Продаж комерційної нерухомості з великим інвестиційним потенціалом !
Черновцы
1 800 000 $
448 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 26 октября 2025, ID: 4428908
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 50
- Общая площадь 4015 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 54.4 сот.
Описание
ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБʼЄКТУ З ВЕЛИКИМ ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Похожие объявления
4
- Двухкомнатная
- 109 м2
- 11 соток
40 000 $
Продажа Дома 2 этажа со Сруба 109 кВ.м
Это индивидуальное строение строилось для себя
2 комнаты раздельные |С/узел |кухня
Электричество |Вода|Кондиционеры всё есть
Строение стоит на 2 участках земли
В общем 11 соток .
Как под жильё так и под Бизнес подходит
Рассматриваем обмен на 1 комнатную квартиру с АГВ 1-2 этаж не балка можно Новострой.
40.000$Торг реальному покупателю
Возможна рассрочка
Агентство Недвижимости Avenue
0671919195. 0931919195
Измаил
4
- Трехкомнатная
- 157 м2
- 25 соток
31 000 $
Торг
Продам дом в Сафьянах
25 соток земли
Озеро в пешей доступности
Цена - 31.000 $ (торт)
Агентство Недвижимости "Авеню"
0671919195, 0931919195
Измаил
5
- Четырехкомнатная
- 97 м2
- 9 соток
70 000 $
Продажа дома по ул. Некрасова
В доме 4 комнаты, летняя кухня, гараж, подвал
Общая площадь - 97, 3 кв.м
Газ, вода все коммуникации (земля приватизирована)
9 соток земли.
Отопление 3 вида (Газовое электро и твёрдое)
Большой гараж.
Цена - 70.000 $ (ТОРГ)
Агентство Недвижимости "Авеню"
0671919195, 0931919195
Измаил