Продаж комерційного приміщення з ремонтом ЖК " Софія Резиденс"
Софиевская Борщаговка
48 999 $
1 289 $ за м²
5 просмотров объявления |
2 сегодня Показать статистику
Добавлено: 3 июля 2025, ID: 4038044
Характеристики
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 38 м2
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
Описание
Опис
Продаж комерційного приміщення на цокольному поверсі в ЖК «Софія Резиденс» в селі Софіїіська Борщагівка по проспекту Мартинова 11
Основні характеристики:
• Площа: 38 кв.м
• Цокольний поверх з окремим входом
• Стан: з ремонтом
• Приміщення з вікнами, є можливість розміщення реклами
• Всі комунікації заведені (електрика, вода, каналізація)
• Ідеально підходить під: салон краси, офіс, магазин, студію, шоурум тощо
Переваги локації:
• ЖК із високим рівнем заселеності
• Активний пішохідний трафік
• Зручна транспортна розв’язка, поруч Кільцева дорога
• Безкоштовна парковка поруч з будинком
Продаж комерційного приміщення на цокольному поверсі в ЖК «Софія Резиденс» в селі Софіїіська Борщагівка по проспекту Мартинова 11
Основні характеристики:
• Площа: 38 кв.м
• Цокольний поверх з окремим входом
• Стан: з ремонтом
• Приміщення з вікнами, є можливість розміщення реклами
• Всі комунікації заведені (електрика, вода, каналізація)
• Ідеально підходить під: салон краси, офіс, магазин, студію, шоурум тощо
Переваги локації:
• ЖК із високим рівнем заселеності
• Активний пішохідний трафік
• Зручна транспортна розв’язка, поруч Кільцева дорога
• Безкоштовна парковка поруч з будинком
Похожие объявления
12
- 56 м2
- 5 / 22 эт.
86 999 евр.
ТЕРМІНОВО !ОФІС КЛАСУ А
ЖК 62 ЖЕМЧУЖИНА KADORR | КРАСНОВА, 7
ЄДИНИЙ ОФІС 55,3 м² ЗА ТАКОЮ ЦІНОЮ
ЛОКАЦІЯ = СТАТУС
62 Жемчужина — новий проект від KADORR.
Ділова частина масштабного комплексу.
Тут працюють ті, хто заробляє.
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА!
Власне бомбосховище.
Багаторівнева система безпеки.
Охорона 24/7.
Контроль доступу.
Ваш бізнес під захистом.
Ваші співробітники в безпеці.
Ваші клієнти спокійні.
55,3 м²-Тристоронній на безпечному поверсі не на фасад!
3 окремі кабінети
Кухня
Санвузол
Передпокій
Панорамні вікна
У наявності тільки ОДИН офіс з такою площею за цією ціною!
Клас А — ліквідність завжди вище.
Новий бізнес-центр — ціни ростуть разом із заселенням.
Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду.
Тут орендарів шукати не треба — вони самі шукають такі локації.
ЩО ДАЄ КОМПЛЕКС:
Підземний паркінг.
Високошвидкісні ліфти.
Власний ресторан.
СПА.
Фітнес-центр.
Коворкінг та конференц-зони.
Тераси з кафе.
Супермаркети.
Гостьовий та велопаркінг.
Це не просто офіс.
Це бізнес-середовище.
Сьогодні дивитесь — завтра вже може бути «продано».
Телефонуйте.
Поки цей офіс у продажу — він ваш шанс зайти в проект бізнес-класу за правильною ціною.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
13
- 78500 м2
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский
17
- 690 м2
- 1 / 3 эт.
2 000 000 $
Терміново!Комерційна пропозиція
Окрема будівля з вільним призначенням — готове рішення для:
✔️ приватної клініки чи медичного центру
✔️ реабілітаційного комплексу
✔️ дитячого садка або навчального закладу
✔️ SPA чи оздоровчого центру
Адреса: ж/м «Дружній», буд. 39/4, Київський район, Одеса
⸻
Основні характеристики:
• Загальна площа: 690 м²
• Повністю готовий ремонт (відповідає медичним стандартам)
• Кабінети:
• 7 на першому поверсі + хол
• 4 на другому
• окреме крило операційного блоку, мийна, буфер + 2 палати
• 6 кабінетів на третьому + конференц-зал
• окремі кабінети під УЗД, гінекологію, рентген, процедурні (за планом після перепланування)
• Палати з санвузлом і душем
• Окремі приміщення для персоналу
• Чотири санвузли (включно з інклюзивним) + окремо для персоналу
• Енергонезалежний інтернет WiFi по всьому об’єкту, відеоспостереження, сигналізація
• Аудіо- та відеопідготовка → зручно для конференцій, навчання, семінарів
• 18 інверторних кондиціонерів → контроль мікроклімату
• Вентильований фасад → енергоефективність
• Двосхилий дах → можливість встановлення сонячних батарей (посилений каркас ферм)
• Міська каналізація та водопровід (ємність для води)
• Технічна можливість підключення 75 кВА (наразі 15 кВт на об’єкті)
• Можливість підключення генератора
⸻
Переваги локації:
• Київський район Одеси — престижний, динамічно розвинений центр міста
• Фасадний вхід із прохідної частини → висока впізнаваність
• Поруч преміальні житлові комплекси Kadorr Group: 53-я, 57-а та 58-а Жемчужини
• Висока щільність населення з високим рівнем доходу → ваша цільова аудиторія вже поряд
• Зручна транспортна розв’язка, маршрутні таксі у всі частини міста
⸻
Чому саме цей об’єкт?
Це готовий інструмент для старту бізнесу:
• Не потрібні витрати на ремонт — усе обладнано!
• Відповідає ДБН для закладів охорони здоров’я та інклюзивності
• Можливість швидкого запуску клініки, центру або садка
⸻
План будівлі та 3D-візуалізація додаються
Ця будівля може стати вашою точкою зростання та гарантією успіху у сфері медицини, освіти чи оздоровлення.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский