Продаж комерційного об’єкту в центрі м.Чернівці. Сторожинецька,початок
Черновцы
395 000 $
1 598 $ за м²
10 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 11 ноября 2024, ID: 3252073
Характеристики
- Расположение Отдельное помещение
- Общая площадь 247.2 м2
- Этаж 2
- Этажность 4
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продається комерційний об’єкт у центрі Чернівців!
Основні характеристики:
• Рік будівництва: 2013
• Загальна площа: 247 кв.м.
(кабінетного типу, декілька санвузлів, душова та ін.)
• Матеріал: цегла (1.5 цегли), утеплений фасад та декоративна штукатурка.
• Перекриття: залізобетонне
• Поверхи: 2, 3 та мансардний поверх, віхд з Фасаду з Запорізької вулиці.
Розташування: перехрестя, кут вулиць Сторожинецької та Запорізької, м. Чернівці.
Опалення та кондиціонування:
• Підігрів підлоги на кожному поверсі для максимального комфорту.
• Газове опалення.
• Кондиціонери в кожному кабінеті забезпечують приємний мікроклімат як влітку, так і взимку (охолодження і підігрів до мінус та плюс 30°С)
• Рекупераційна система і вентиляція з подачею і відтоком повітря.
Інфраструктура, що забезпечує стабільність:
• Висока потужність електропостачання (3 фази).
• Безперебійне живлення електроенергії (+надійний генератор).
• Наявність газу для безперебійної роботи.
• Міська вода з додатковою системою фільтрації для чистої та безпечної води.
• Міська каналізація.
Зручності та комфорт:
• Кілька санвузлів для зручності ваших працівників і клієнтів.
• Мокрі точки в кожному кабінеті для гнучкості використання простору.
• Окрема кімната з душовою кабіною.
• Освітлення, зовнішнє і внутрішнє відеоспостереження.
• Пожежна сигналізація.
• Акустична система, що охоплює всю будівлю.
• Балкони на кожному поверсі.
• Внутрішні сходи з мармуру додають розкоші і елегантності.
• Утеплений дах (металочерепиця + мінвата).
• Зручне і продумане планування, яке візуально збільшує простір.
• Широка сходова клітина і гармонійно підібрані кольори.
• Вмонтовані плазмові телевізори в дзеркальних панелях в кабінетах додають сучасності.
• Ремонт оновлювався кожних 6 місяців.
Парковка та безпека:
• Парковка на 5+ авто з охоронцем, що має власну кабінку для контролю і безпеки.
Додаткові переваги:
• Фасадно-кутове розташування.
• Заклад популярний для медичного туризму, з клієнтами з різних країн.
• Асфальтована дорога і зупинка громадського транспорту поруч забезпечують легкий доступ.
Умови продажу:
• Можливість купити з обладнанням для косметологічного центру.
• Є можливість забезпечення орендарями, які приноситимуть стабільний дохід.
Не втрачайте шанс стати власником цієї унікальної нерухомості у центрі Чернівців!
Для додаткової інформації телефонуйте: 05********08
Центральне Агентство Нерухомості
Основні характеристики:
• Рік будівництва: 2013
• Загальна площа: 247 кв.м.
(кабінетного типу, декілька санвузлів, душова та ін.)
• Матеріал: цегла (1.5 цегли), утеплений фасад та декоративна штукатурка.
• Перекриття: залізобетонне
• Поверхи: 2, 3 та мансардний поверх, віхд з Фасаду з Запорізької вулиці.
Розташування: перехрестя, кут вулиць Сторожинецької та Запорізької, м. Чернівці.
Опалення та кондиціонування:
• Підігрів підлоги на кожному поверсі для максимального комфорту.
• Газове опалення.
• Кондиціонери в кожному кабінеті забезпечують приємний мікроклімат як влітку, так і взимку (охолодження і підігрів до мінус та плюс 30°С)
• Рекупераційна система і вентиляція з подачею і відтоком повітря.
Інфраструктура, що забезпечує стабільність:
• Висока потужність електропостачання (3 фази).
• Безперебійне живлення електроенергії (+надійний генератор).
• Наявність газу для безперебійної роботи.
• Міська вода з додатковою системою фільтрації для чистої та безпечної води.
• Міська каналізація.
Зручності та комфорт:
• Кілька санвузлів для зручності ваших працівників і клієнтів.
• Мокрі точки в кожному кабінеті для гнучкості використання простору.
• Окрема кімната з душовою кабіною.
• Освітлення, зовнішнє і внутрішнє відеоспостереження.
• Пожежна сигналізація.
• Акустична система, що охоплює всю будівлю.
• Балкони на кожному поверсі.
• Внутрішні сходи з мармуру додають розкоші і елегантності.
• Утеплений дах (металочерепиця + мінвата).
• Зручне і продумане планування, яке візуально збільшує простір.
• Широка сходова клітина і гармонійно підібрані кольори.
• Вмонтовані плазмові телевізори в дзеркальних панелях в кабінетах додають сучасності.
• Ремонт оновлювався кожних 6 місяців.
Парковка та безпека:
• Парковка на 5+ авто з охоронцем, що має власну кабінку для контролю і безпеки.
Додаткові переваги:
• Фасадно-кутове розташування.
• Заклад популярний для медичного туризму, з клієнтами з різних країн.
• Асфальтована дорога і зупинка громадського транспорту поруч забезпечують легкий доступ.
Умови продажу:
• Можливість купити з обладнанням для косметологічного центру.
• Є можливість забезпечення орендарями, які приноситимуть стабільний дохід.
Не втрачайте шанс стати власником цієї унікальної нерухомості у центрі Чернівців!
Для додаткової інформації телефонуйте: 05********08
Центральне Агентство Нерухомості
Похожие объявления
12
- 56 м2
- 5 / 22 эт.
94 999 евр.
ТЕРМІНОВО ОФІС КЛАСУ А
ЖК 62 ЖЕМЧУЖИНА KADORR | КРАСНОВА, 7
ЄДИНИЙ ОФІС 55,3 м² ЗА ТАКОЮ ЦІНОЮ
До центру — 5 хвилин.
ЛОКАЦІЯ = СТАТУС
62 Жемчужина — новий проект від KADORR.
Ділова частина масштабного комплексу.
Тут працюють ті, хто заробляє.
На першому поверсі ресторани та фітнес!
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА
Власне бомбосховище.
Багаторівнева система безпеки.
Охорона 24/7.
Контроль доступу.
Ваш бізнес під захистом.
Ваші співробітники в безпеці.
Ваші клієнти спокійні.
55,3 м²- для вашого бізнесу- офісу, кабінету психолога або ж БЮТі майстра!
Тристоронній
3 окремі кабінети
Кухня
Санвузол
Передпокій
Панорамні вікна
ВЖЕ З РЕМОНТОМ.
Заїжджаєте і працюєте.
Без витрат. Без очікування.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО?
У наявності тільки ОДИН офіс з такою площею за цією ціною.
Клас А — ліквідність завжди вище.
Новий бізнес-центр — ціни ростуть разом із заселенням.
Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду.
Тут орендарів шукати не треба — вони самі шукають такі локації.
ЩО ДАЄ КОМПЛЕКС
Підземний паркінг.
Високошвидкісні ліфти.
Власний ресторан.
СПА.
Фітнес-центр.
Коворкінг та конференц-зони.
Тераси з кафе.
Супермаркети.
Гостьовий та велопаркінг.
Це не просто офіс.
Це бізнес-середовище.
ЧОМУ ПРОДАЖ ТЕРМІНОВИЙ
Такі площі швидко забирають.
Особливо з готовим ремонтом.
Особливо в цьому комплексі.
Сьогодні дивитесь — завтра вже може бути «продано».
Телефонуйте.
Поки цей офіс у продажу — він ваш шанс зайти в проект бізнес-класу за правильною ціною.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
20
- 160 м2
- 1 / 3 эт.
189 999 $
Терміново!!!Продам комерційного приміщення в самому серці Одеси!
вул. Ланжеронівська / Пушкінська — одна з найкращих локацій міста!
Загальна площа — 160 м²
Складається з двох суміжних приміщень: 98 м² — 3 кімнати, кухня, санвузол 62 м² — 3 кімнати, кухня, власний балкон
1-й поверх — зручний доступ і висока видимість
Чому ця локація — ТОП, навіть якщо ви не з Одеси: Це історичний центр міста, де поєднується архітектура, бізнес, туризм і життя Вулиці Ланжеронівська і Пушкінська — одні з найвідоміших та найпрестижніших в Одесі Поблизу — Оперний театр, Дерибасівська, Приморський бульвар, відомі готелі та ресторани Постійний туристичний потік + активний бізнес-середовище = висока прибутковість Це місце, де платоспроможні клієнти поруч кожного дня
Що ви отримуєте: 6 окремих кімнат — ідеально для поділу під кілька напрямів діяльності 2 обладнані кухні, санвузли, власний балкон Сучасний ремонт, вся техніка й меблі вже на місці Повна готовність до використання — заходь і працюй!
Ідеально підходить для: IT, архітектури, дизайну Краси, здоров’я, медицини Освіти, консалтингу, продажів Туризму, сфери послуг, шоурумів
Для інвесторів: Розташування, формат і стан роблять цей об’єкт привабливою інвестицією. Є зацікавлені інвестори, готові вкладати кошти вже сьогодні — в оренду або розвиток бізнесу.
Телефонуйте вже сьогодні! Не втрачайте шанс отримати актив у самому серці Одеси. Перегляньте — і переконайтесь особисто!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
13
- 78500 м2
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский