Продаж енергонезалежного будинка Петропавлівській Борщагівка з ремонтом 600м2

Продаж нового домоволодіння з власним лісом у Петропавлівській Борщагівці

Пропонується до продажу нове домоволодіння загальною площею 600 м² на земельній ділянці 25 соток із власною лісовою зоною. Будинок повністю готовий до проживання та продається з усіма меблями й аксесуарами.

Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, право власності зареєстровано у січні 2022 року.

Основні характеристики
площа будинку — 600 м²;
земельна ділянка — 25 соток;
окремо розташований будинок охорони;
простора тераса;
висота стель — від 3 до 6,5 м;
будинок побудований із червоної цегли та облицьований бельгійським клінкером, виготовленим у лімітованій серії та доставленим з Бельгії за спеціальним замовленням;
натуральна черепиця Braas Topaz виробництва Німеччини;
утеплення стін — NEOPOR 100 мм;
утеплення даху — Knauf 200 мм;
енергоефективні вікна Reynaers із максимально енергозберігаючими склопакетами;
двері та ворота Hörmann;
ліфт італійського виробництва.
Планування будинку

1-й поверх:

гардеробна;
2 гостьові кімнати;
гостьовий санвузол із душовою;
просторий хол із каміном;
кухня-вітальня з каміном Romotop;
панорамні вікна;
сауна;
тренажерний зал;
котельня;
майстерня;
гараж на 2 автомобілі з прямим входом до будинку.

2-й поверх:

господарська спальня з каміном та власним санвузлом;
2 окремі спальні, кожна зі своїм санвузлом;
у санвузлах передбачені душові та ванни;
велика гардеробна;
пральня;
кабінет;
просторий хол із бібліотекою.

Підвал:

винний погріб;
погріб для зберігання продуктів із можливістю регулювання мікроклімату;
наразі приміщення використовується як бункер із 4 спальними місцями.

Мансарда:

окрема кімната для хобі.
Меблі та інтер'єр

Будинок повністю мебльований. Встановлені меблі преміум-класу Art Home Furniture американського виробництва.

У господарській спальні — ліжко King Size.

Сауна Harvia оздоблена канадським кедром та гімалайською сіллю.

Інженерні системи та автономність
припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла, розрахована на цілодобову та цілорічну роботу;
геотермальний тепловий насос Nibe з двома інверторними компресорами та системою із 7 свердловин;
система опалення, кондиціонування та підготовки гарячої води;
автоматичне керування опаленням, охолодженням, вентиляцією та підігрівом підлоги зі смартфона;
індивідуальне регулювання температури в кожній кімнаті;
професійна система очищення води та осмос;
центральна каналізація;
генератор 25 кВт;
сонячні панелі з інвертором та акумуляторними батареями загальною потужністю 10 кВт;
два джерела водопостачання: власна свердловина та міський водопровід.
Територія та ландшафт

Ділянка площею 25 соток облаштована та озеленена:

по всій території встановлена система автоматичного поливу;
рулонний газон;
висаджені туї;
облаштовані «ліниві грядки»;
на території ростуть вікові сосни;
власна лісова зона;
передбачено 2 виїзди з території на різні вулиці.
Локація

Домоволодіння розташоване в Петропавлівській Борщагівці, приблизно за 400 м від Великої Окружної дороги.

Поруч знаходяться пр