Продаж ідеального заміського будинку під Києвом біля лісу

Продаємо двоповерховий будинок із дикого бревна, що розташований в дачному кооперативі Обухівського р- ну с.Таценки ( 20 хв. до межі м.Кииїв).
Будинок будувався для себе, з увагою до якості та деталей.
Площа будинку — 96 м².
• Фактично проживати в будинку почали з кінця 2018 року.
• Офіційно будинок введений в експлуатацію у 2023 році.
• Є офіційна адреса.
• Є документи на будинок і земельну ділянку.
• Можлива реєстрація місця проживання.
• Будинок придатний для цілорічного проживання.
Планування:
• Перший поверх: простора кухня-вітальня, об'єднана в єдине приміщення; передпокій; сауна; душова; окремий туалет; технічне приміщення; під технічним приміщенням — сухий підвал приблизно 3 × 2 м.
• Другий поверх: дві спальні; санвузол; велика відкрита тераса/балкон приблизною площею 12–15 м²; у дитячій кімнаті передбачено додатковий простір під дахом — ігрова зона, яку можна використовувати як додаткове спальне місце.
Конструкція та деревина:
• Будинок виконаний із дикого бревна.
• Кожна колода підганялася вручну.
• Дерев'яні конструкції оброблені матеріалами Remmers.
• Обробка виконана всередині та зовні.
• Міжвінцеві шви ретельно проконопачені.
• Шви додатково герметизовані герметиком Remmers.
• Внутрішня дерев'яна обробка також виконана з використанням Remmers.
Фундамент:
• Монолітна залізобетонна плита.
• Товщина плити — 30 см.
• Подвійне армування: нижня та верхня армувальні сітки.
• Орієнтовний зовнішній розмір фундаменту — 9 × 8 м.
• Цокольна частина зовні облицьована натуральним каменем.
• Навколо будинку є відмостка.
• Передбачено дренаж.
• Організований водовідвід.
Покрівля:
• Повноцінний багатошаровий утеплений покрівельний пиріг.
• Утеплювач — 150 мм.
• Пароізоляція.
• Гідроізоляція.
• Вентиляційний зазор.
• OSB Egger, преміальна серія.
• Підкладковий покрівельний килим.
• Фінішне покриття — гнучка бітумна черепиця Shinglas, топова серія.
.Вікна та вхідні двері
• Вікна на базі п'ятикамерного профілю Salamander Elite.
• Якісні склопакети.
• Вхідні двері — якісні броньовані.
Внутрішнє оздоблення:
• Стіни та стелі — натуральне дерево.
• Деревина всередині оброблена та пофарбована Remmers.
• Перший поверх — плитка.
• Другий поверх — ламінат.
• Сходи — дерев'яні.
• Внутрішнє освітлення будинку виконане повністю.
• Висота стелі на першому поверсі — приблизно 3 м.
• На другому поверсі висота змінюється відповідно до конструкції даху.
Опалення:
• Передбачено два джерела тепла, підключені до загального контуру.
• Електричний котел Protherm (Vaillant), 6 кВт.
• Дров'яна піч-камін Edilkamin Aqua.
• Закрита топка зі склом.
• Вбудована водяна сорочка.
• Піч підключена до загального контуру опалення.
• Перший поверх — водяна тепла підлога.
• Другий поверх — радіатори.
• Основна розводка опалення — мідні труби.
• Тепла підлога — труба REHAU.
• Встановлена колекторна група.
Резервне живлення системи опалення:
• Окрема нова система резервного живлення та стабілізації циркуляційних насосів.
• Напруга системи — 24 В.
• При відключенні електроенергії може