ПРОДАЖ Готовий бізнес,заміський будинок подобової оренди Snoviya House
Вышгород
90 000 $
1 837 $ за м²
3 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 23 февраля 2026, ID: 4774634
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 1
- Общая площадь 49 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 24 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
Описание
Продається готовий бізнес разом з ділянкою землі, заміський будинок подобової оренди “Snoviya House”
Локація: Київська обл., с. Жукин, Вишгородський район, вул.Українська 26
• 500 м від відпочинкового комплексу СОСНОВЕЛЬ
• 250 м від дороги
⸻
Про об’єкт
• Площа будинку: 49 м²
• Площа ділянки: 23,9 сотки
• Поверхів: 1
• Спальні: 1
• Санвузли: 1
• Рік побудови: 2025
• Матеріал: дерево та клікфальц
• Стан: новий, повністю готовий до експлуатації
⸻
Комунікації та інфраструктура
• Електрика: 15 кВт
• Опалення: тепла підлога по всьому контуру
• Вода: свердловина
• Каналізація: септик 12 куб
• Інтернет: оптоволокно
• Паркінг: 2 авто
• Охорона: Ajax через охоронну фірму
⸻
Комплектація та територія
• Техніка: бойлер, чайник, варочна поверхня, мікрохвильова піч, тостер, кавомашина, генератор 8.5 кВТ
• Меблі: двоспальне ліжко з тумбами та комодом, розкладний диван на кухні, стіл зі стільцями
• Тераса: 20 м² з меблями
• Зона відпочинку: басейн каркасний, чан, мангальна та кострова зона
• Додатково: дерев’яна огорожа 2 м автоматичні ворота, гостьовий будинок, склад та технічні приміщення
⸻
Бізнес-модель
• Формат: подобово
• Середня ціна за добу: 6600 грн (холодний період), 5000 грн (літній)
• Середнє завантаження: 16 днів/місяць (холодний період), 23 дні/місяць (літній)
• Цільова аудиторія: сім’ї, пари
⸻
Фінанси
• Середній місячний оборот: 96 000 грн
• Чистий прибуток: 60 480 грн
• Постійні витрати: світло, прибирання, прання, одноразові набори, вивіз сміття
• Окупність: 4,7 роки
⸻
Онлайн-присутність
• Instagram та Booking
• Підписники в Instagram: 1 885
⸻
Юридична частина
• Форма власності: фізична особа
• Право на землю: є
• Цільове призначення: під забудову
• Документи: готові до угоди
⸻
Що входить у продаж
• Нерухомість
• Земля
• Бізнес бренд Instagram
• Соцмережі
• Обладнання та меблі
• Передача процесів та підтримка від власника
#A25572
Локація: Київська обл., с. Жукин, Вишгородський район, вул.Українська 26
• 500 м від відпочинкового комплексу СОСНОВЕЛЬ
• 250 м від дороги
⸻
Про об’єкт
• Площа будинку: 49 м²
• Площа ділянки: 23,9 сотки
• Поверхів: 1
• Спальні: 1
• Санвузли: 1
• Рік побудови: 2025
• Матеріал: дерево та клікфальц
• Стан: новий, повністю готовий до експлуатації
⸻
Комунікації та інфраструктура
• Електрика: 15 кВт
• Опалення: тепла підлога по всьому контуру
• Вода: свердловина
• Каналізація: септик 12 куб
• Інтернет: оптоволокно
• Паркінг: 2 авто
• Охорона: Ajax через охоронну фірму
⸻
Комплектація та територія
• Техніка: бойлер, чайник, варочна поверхня, мікрохвильова піч, тостер, кавомашина, генератор 8.5 кВТ
• Меблі: двоспальне ліжко з тумбами та комодом, розкладний диван на кухні, стіл зі стільцями
• Тераса: 20 м² з меблями
• Зона відпочинку: басейн каркасний, чан, мангальна та кострова зона
• Додатково: дерев’яна огорожа 2 м автоматичні ворота, гостьовий будинок, склад та технічні приміщення
⸻
Бізнес-модель
• Формат: подобово
• Середня ціна за добу: 6600 грн (холодний період), 5000 грн (літній)
• Середнє завантаження: 16 днів/місяць (холодний період), 23 дні/місяць (літній)
• Цільова аудиторія: сім’ї, пари
⸻
Фінанси
• Середній місячний оборот: 96 000 грн
• Чистий прибуток: 60 480 грн
• Постійні витрати: світло, прибирання, прання, одноразові набори, вивіз сміття
• Окупність: 4,7 роки
⸻
Онлайн-присутність
• Instagram та Booking
• Підписники в Instagram: 1 885
⸻
Юридична частина
• Форма власності: фізична особа
• Право на землю: є
• Цільове призначення: під забудову
• Документи: готові до угоди
⸻
Що входить у продаж
• Нерухомість
• Земля
• Бізнес бренд Instagram
• Соцмережі
• Обладнання та меблі
• Передача процесів та підтримка від власника
#A25572
Похожие объявления
15
- 6 комнатная
- 240 м2
- 11 соток
127 000 $
Без комиссии
Продам будинок с. Нові Петрівці, Центр. Дім 200 м. кв. + 11 соток землі,документи в порядку . В середині будинку утеплений мін ватою 10 см і обшит гіпсокартоном обрешітку робили не з профілю а з деревяних брусків щоб було тепліше . Криша покрита дорогою черепицею RUUKKI Зроблена вся каналізація, електропроводка, інтернет оптоволокно. Встановлено двухзонний лічильник (день- ніч) електроенергії ТРИ ФАЗИ 380 v з можливістю підключення зеленого тарифу. Зроблений проект на заведення газу, чекаємо своєї черги для підключення. Є гарний сад, газон, літня душова, сарай, три сотки городу + 8 соток газон і квіти, малина, ожина, смородина, фруктові дерева і багато квітів. Триторія двору повністю огорожена забором з металочерепиці з фундаментом висота 2,2 метри. Є два заїзди у двір. Будинок робився не для продожу, а для себе, але життя зробило свої кориктиви. Продається з меблями, залишається бігова доріжка, газова плита, холодильник і багато іншого. ЦЕ центр села- Поряд зупинка автобуса, магазини, аптеки, Фора, пункт видачи Розетка і Епіцентр, Церква Можемо розглянути пропозицію по Є- Відновлення. Реальному покупателю - торг.
Новые Петровцы
8
- Четырехкомнатная
- 100 м2
- 1 сотка
77 000 $
Без комиссии
Продаж таунхауса 100 м² у с. Шевченкове (Бучанський р-н). Без комісії!
Пропонується до продажу сучасний таунхаус у комплексі з 9 будинків. Будинок з документами, готовий до оформлення.
Технічні характеристики:
Матеріали: Керамоблок KERATERM 250 мм, перекриття — ЗБ.
Утеплення: Фасад — мінвата 100 мм (Baumit), дах — мінвата 200 мм.
Комунікації: Електрика 15 кВт (ДТЕК), свердловина 50 м, власний септик, оптоволоконний інтернет. Газ по вулиці.
Опалення: Опційно тепловий насос повітря–вода Vaillant (+6000$).
Переваги об'єкта:
Панорамні вікна з тонуванням.
Вихід на дві сторони (закритий двір та спільна територія).
Паркінг на 2-3 автомобілі.
Розвинена інфраструктура: поруч школи (курсує шкільний автобус), амбулаторія, магазини.
Умови придбання:
Ціна: 77 000 $.
Продаж від забудовника (без комісії).
Можливе індивідуальне розтермінування.
Зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації та запису на перегляд.
Белогородка
20
- Трехкомнатная
- 100 м2
- 6 соток
69 999 $
В продаже отличный двухэтажный дом-дача у реки. Капитальный дом 100м в стиле швейцарского шале, выполненный по авторскому проекту, с камином, отоплением, двумя независимыми гаражами. На ухоженном участке в 6,3 сот. выполнен ландшафтный дизайн. Есть летний домик с большой кухней, мангальной зоной, детская площадка с качелями. Санузлы, душкабины на каждом этаже дома и в летнем домике. На цокольном этаже кроме гаражей есть кладовая и отдельная топочная. Действующий камин в гостиной-кухне, легкая дизайнерская лестница, везде встроенные шкафы и места для хранения, много обработанной натуральной древесины, все МПО с ролетами. По дому выполнена разводка отопления с батареями. Установлены кондиционер и бойлер. Вода центральная (еще дополнительная речная для полива газонах. В кухне установлены газовый баллон, солнечные панели на крыше. Терраса под прозрачной крышей, автоматические металлические ролетты на фасаде летнего домика. Береза для тени, абрикос, яблоня, слива, цветы-утешение для глаз. Рядом на реке, где плавают дикие утки и иногда лебеди есть чистый пляж, укромнык места для рыбаков.
дача, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 6 сот.;
комісія: 5%
Самар