Продаж готовий бізнес 44м2 з обладнанням. Фасад. Заселенний квартал!
Надворная
41 000 $
932 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 марта 2026, ID: 4825592
Характеристики
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 44 м2
- Этаж 1
- Этажность 9
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Отопление Тепловой насос
- Коммуникации Электричество, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Об’єкт, який можна одразу монетизувати.
Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна.
Локація з постійним попитом:
• 4 заселені 9-поверхові новобудови
• Щільний приватний сектор
• Гаражний кооператив
• Поруч військовий коледж
• 10 хв пішки через парк до центру міста
Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”.
⸻
Технічна готовність:
• Перший поверх, фасадний вхід
• Тепла підлога по всій площі
• Встановлений тепловий насос
• Бойлер 80 л
• Окремий санвузол
• Кухонна зона
• Господарське приміщення
• Ролети
• Стан — готовий до роботи
Продається з обладнанням.
⸻
Чому це вигідно інвестору:
• Не потребує вкладень у ремонт
• Можливість одразу здавати в оренду
• Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі
• Низька конкуренція у межах кварталу
• Площа 44 м² — оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність)
Це формат “бізнес біля дому” — модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди.
⸻
Якщо рахувати сухо:
44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри.
Деталі та показ — оперативно.
Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна.
Локація з постійним попитом:
• 4 заселені 9-поверхові новобудови
• Щільний приватний сектор
• Гаражний кооператив
• Поруч військовий коледж
• 10 хв пішки через парк до центру міста
Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”.
⸻
Технічна готовність:
• Перший поверх, фасадний вхід
• Тепла підлога по всій площі
• Встановлений тепловий насос
• Бойлер 80 л
• Окремий санвузол
• Кухонна зона
• Господарське приміщення
• Ролети
• Стан — готовий до роботи
Продається з обладнанням.
⸻
Чому це вигідно інвестору:
• Не потребує вкладень у ремонт
• Можливість одразу здавати в оренду
• Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі
• Низька конкуренція у межах кварталу
• Площа 44 м² — оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність)
Це формат “бізнес біля дому” — модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди.
⸻
Якщо рахувати сухо:
44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри.
Деталі та показ — оперативно.
Похожие объявления
14
- 1300 м2
- 1 / 3 эт.
1 150 000 $
Торг
Продаж будинку з видом на море в серці Аркадії в Одесі!
Розташований за адресою Каманіна 22А
Ділянка: 12 соток
Площа: 1300 кв.
2 держакти з кадастром. Житловий фонд. Електрика 25кВт. Усі комунікації оформлені. Газ, світло, вода.
Готель, школа, офіс, особняк.
Площа 1 етажа: 404, 9м²
Площа 2 етажа: 401, 5м²
Площа 3 етажа: 87, 6м²
Площа підвалу: 393м
Запрошую на презентацію.
Без комісії!
Одесса, Приморский
16
- 5050 м2
- 1 / 4 эт.
200 000 $
Торг
Продається адміністративна будівля в м. Кам'янське (Дніпропетровської області).
Будівля розташована в пром.зоні на червоній лінії при в'їзді в місто. Біля з/д станції Баглійська (проходить Київський потяг). Поряд знаходиться соц.містечко, трамвайна зупинка (2 зупинки до центра міста)
Загальна площа адміністративно-побутового комплексу 5056 кв.м., а саме:
А-4 будівля заводоуправління, загальною площею, 4109 кв.м., чотири поверхи.
Б-2 будівля побутового корпусу, загальною площею 947 кв.м., два поверхи.
Об'єкт розташовано на земельній ділянці 0,419 гА, за договором оренди до 2032 року.
Планування в основному кабінетна система, є актова зала, роздягальні, санвузли.
Будівля потребує капітального ремонту. На другому поверсі є кабінети з офісним ремонтом. Залізобетонні перекриття. Бетонний та цегляний паркан. Під будівлею розташовано підвал, що можна переобладнати під бомбосховище.
Є вода, вигрібна яма (поряд централізована каналізація, можна підключитись), електрика звичайна до 20 кВт (можливо додати потужностей).
https://youtu.be/qDYjRUWRqKw
Запрошую на презентацію.
Каменское
11
- 1200 м2
- 1 / 2 эт.
115 000 $
Продається двоповерхова будівля (адміністративно-побутова) на в'їзді до м.Новомосковськ. 30 хвилин від Дніпра.
Площа 1200 кв.м.
Ділянка 36 соток
Будівля складається з кабінетів, актової зали та декількох великих кімнат.
Ідеально підійде під пансіонат для літніх людей, реабілітаційний центр тощо.
Опалення частково (є розводка, потрібно котел встановлювати)
Вода - скважина
Каналізація - центральна
Стан частково офісний ремонт 15 років, другий поверх метало-пластиклві вікна, на першому поверсі дерев'яні вікна з решітками.
Біля будівлі є окреме триметрове бомбосховище.
Запрошую на презентацію
Без комісії для покупців
Самар